越秀房產基金：2024年營收20.32億元

新京報貝殼財經訊 （記者袁秀麗）3月17日，越秀房地產投資信託基金（以下簡稱“越秀房產基金”）發佈2024年全年業績報告。2024年，越秀房產基金整體經營收入20.32億元，物業收入淨額14.45億元，期末整體出租率84.5%。

其中，寫字樓貢獻收入11.5億元（佔比57%），酒店公寓收入5.08億元（佔比25%），專業市場與零售商場收入分別提升至2.06億元（佔比10%）和1.67億元（佔比8%）。據悉，作爲越秀房產基金核心資產，廣州國際金融中心（廣州IFC）全年貢獻收入10.08億元，佔比近半。

此外，2024年，越秀房產基金實現全年平均付息率4.53%，較2023年同期下降7個基點。爲把握人民幣利率優勢窗口期，期末人民幣融資佔比從年初的39%提升至60%。

2024年，越秀房產基金管理人決定部分減免管理人費用，以減緩經濟下行對基金表現的影響。另外，2024年下半年越秀房產基金將分派比率下調至90%，全年整體分派率約爲96%，將餘下可分派資金用於2025年內投入資本性改造工程或償還部分借款本金等事宜。

校對 賈寧