在臺灣套牢算小事！他預言明年在這買房最慘

房市觀察家指出，明年是海外房產孤兒另一波的開端。圖爲國人海外置產熱門地馬來西亞。(美聯社)

臺灣房市吹寒風，不少投資客被套在先前的高點，不過房市觀察家宅男阿北指出，明年最慘的族羣當屬前往海外置產的投資者，因爲將進入交屋潮，卻有越來越多人選擇斷頭殺出，導致建商收不到工程款，進而掀起更大的風波。

宅男阿北強調，明年是另一波海外房產孤兒的開端，他甚至可以預言，接下來會發生一件事，就是海外房產應收款項的糾紛會出現。加上海外房產市況冷清，倒的倒逃的逃，臺灣今年各大房仲倒掉不少間，但其實海外房產收掉的比率更是高。

宅男阿北強調，明年交屋潮一旦來臨，一個建案可能就是幾百戶上千戶，龐大的賣壓，將會讓投資人吃不消，因此可預期有越來越多人，寧可不按期繳交工程款。至於快要付完工程款的投資客處境則更爲艱難，因爲將面臨要斷頭還是不斷的大抉擇，「現在斷頭，就是賠掉已付出去的錢；不斷頭，也只能賭幸運之神會讓你全身而退」。

對此，房市專家徐佳馨接受《蘋果日報》採訪時表示，海外購屋糾紛層出不窮，對於海外置產者來說，可以賣得掉、安全下車纔是最重要的事，除了面臨匯損壓力之外，也要考量海外建商有可能因故無法交屋。