債務沉重 世茂擬邀國資入股

2022年大陸地商信託品需償付規模

債務壓力沉重的大陸知名地產商世茂集團日前舉行投資者會議。該公司指出，正嘗試與深圳市政府討論國資入股，希望引入有實力的國資企業，不僅接觸深圳市投資控股、深業集團等大量國企，也接洽中建投以及部分資產管理公司（AMC）。

在香港上市的世茂集團17日股價收跌2.4％至5.7港元，港股市值爲216.48億港元。半年來，世茂集團股價累計大跌65.79％。

澎湃新聞17日報導，世茂集團16日下午在「中信信託深圳龍崗融資集合資金信託計劃」的個人投資者會議中表示，擬展期償付上述信託計劃（餘額約人民幣59.94億元），該信託計劃2月份有人民幣（下同）12.94億元到期，4月至8月還有47億元到期。

根據初步展期方案顯示，世茂集團提出在2022年全年歸還貸款本金的25％，2023年歸還35％，2024年歸還剩餘部分。

世茂集團總裁許世壇在會中表示，公司的債務整體上是可控的，資產品質比較好。世茂集團也在不遺餘力地評估公司的經營狀況，以穩定生產經營、施工交付等，並制定債務償還方案。公司正在和一些國企、央企探討、推進合作的方案，在廣州市和上海市已達成和一些國企的合作。

世茂集團執行董事呂翼則指出，深圳市政府正在就深港國際中心項目的開發和世茂集團進行多方面溝通，當地政府召開專題會，幫助專案引薦國資企業入股。此外，龍崗區等各級政府也在推進國資入股的合作事宜。

另根據大陸信託資訊平臺用益信託（Use Trust）數據顯示，大陸地產商2022年第一季需償付逾220億美元的信託產品，2022年全年需償付逾900億美元，財務壓力沉重。