朝陽縵合北京(售樓處)-2024首頁丨縵合北京最新發布官方網站詳情
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縵合北京房價特價信息丨詳細解答丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套丨銷售1V1講解
項目簡介
MAHA是一個全新的品牌，是安縵酒店創始人AZ先生傾注了畢生的經驗，運用了40餘年的資源。與我們合生創展集團共同注資佔股聯合打造成立的一個全新的品牌-MAHA。整個項目融合了自然、文化、產品、服務，爲財富人羣打造一種全新的生活方式。
項目區位圖
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項目位於東三環朝陽公園內，被10000多棵原生大樹所環抱，出則繁華入則寧靜，位於繁華的燕莎商圈和第三使館區，南臨CBD的國貿商圈，卻同時享受了超大面積的“城市綠肺”，公園環繞，建築密度1.12，是合生創展年輕的接班人朱桔榕女士和安縵酒店之父86歲的Adrian Zecha先生聯合創造超級生活方式品牌MAHÁ的第一個住宅豪宅項目。
項目基本情況
【項目名稱】：MAHA 縵合•北京
【項目位置】：朝陽區東北三環外四環內，霄雲橋東南角500米，霄雲路8號
【項目定位】：朝陽公園商圈燕莎使館區，公園大平層大宅，億級領袖首選
【物業類別】：住宅·70年
【面積區間】：450㎡/900㎡平層豪華大宅、（1500平米空中四合院）
【項目總價】：
450㎡：總價7500萬-9200萬 【三居/四居】
900㎡：總價1.77億-1.9億 【六居/八居】
空中四合院900㎡+贈送600平閣樓+200平露臺：5.6-6.5億，驗資1億餘額
2號樓:520平米，報價單價22-23萬，2026年底交房
【室內層高】：3.15米
【裝修情況】：精裝交付、可拎包入住。
【交付時間】：8號樓 （售馨）900的2024年年底9號樓、10號樓450平米具體交房時間可協商
【總層高】：30層（2-20層450；21-28層爲900平米，奇數是四居，偶數是三居）
【樓間距】：230-260米
【物業費】：18元
【綠化率】：87%
【得房率】：84%
【物業公司】：縵合物業
戶型鑑賞
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頂級豪宅之所以能夠成爲超級資產的避風港，很大程度在於蘊含於每一個細節中的匠心。在縵合·北京，Adrian Zech和其設計團隊首次將奢華酒店的光源設計應用到了住宅領域。8種不同的場景設置，不僅提供空間的照明，更是一種對生活氛圍與居住體驗的用心營造。爲實現該項複雜設計，每套房的光源佈線用量可繞社區兩週，這在中國乃至全球均屬首例。通過對漫射角度、光亮度的反覆推敲，才最終完成了每一個光源的設置，而燈光也同時成爲空間裡最不可或缺的藝術品。
縵合·北京樓棟大堂實景圖
450平米觀景大宅
朗闊視野攬閱天下
建築面積：約450㎡ 四房三廳五衛
全套房設計，專屬尊貴雍容
60獨立雙景會客廳，對話世界精英
8.4米超大面寬落地窗，朗闊視野攬閱天下
空中花園，閒庭逸趣，奢適之餘盡享自然之美
深庭朗悅，空間規劃軒闊影明，建序家族獨有門風
寬綽陽光書房，午後時光，翻一本記憶的書，看歲月靜好
900平米平層闊墅
家藏世家萬般繁華
建築面積：約900㎡ 四廳七房六衛
全套房設計，望族雍容，尊貴無二
開放式藝術品酒廊，至美格調優賞
特設獨立化妝間，尊密著享，滋味井臻
超百平米主臥獨立套間，樂享極致密華
家庭廳與餐廳超大雙廳設計，一覽八方，盡顯領袖格局
雙主入口設計，私密及社交禮序自如，家藏世間萬般繁華
極致超寬客廳，偷己悅友高山流水，堂貫東西，至景如畫
建築園林
園林提升:
由Zecha 先生欽定養雲安縵、深坑酒店設計團隊百安木設計，豐富原生大尺度園林的層次感，提升精緻度，打造百年經典園林。
140萬方私家園林
寧靜而豐盛的人間勝景
在北京東三環城市繁華處，私藏一片140萬方的私家園林，2萬棵近30年樹齡的參天樹木，與朝陽公園同宗同源。漫步在林間，透過斑駁樹影看雲捲雲舒。任憑微風輕撫臉頰，耳邊傳來的不是車水馬龍的喧囂，而是清脆婉轉的鳥語蟲鳴，一路行走，一路靜謐，將繁雜拋卻。
項目配套
一、MAHÁ新品三大極致服務
Adrian Zecha坦言，在酒店領域很注重硬件設施配套。然而對於居住空間，軟件卻更爲重要。硬件與軟件的結合，才能體現MAHÁ品牌的精髓。
因此，除了極致產品之外，MAHÁ最獨特的價值是服務。MAHÁ新品爲業主提供三大極致服務，即：物業服務，圈層服務，資源服務。
MAHÁ新品所採用的縵合物業，源自Adrian Zecha先生的奢侈品酒店管理團隊，是全球唯一引入奢侈品酒店服務於社區的項目。
二、MAHÁ提供的圈層服務，打造了三大全球頂級會所。
三大超級會所，體驗獨有的縵式全球生活方式。
縵合·北京華府會、MAHÁ空中會所和泛會所三大超級會所，開啓家以外的優質生活。體驗獨有的縵式全球生活方式。
包括：京城四大商務會所之一，14500㎡的“華府會”；環顧京城天幕3000㎡的MAHÁ雲端CLUB，全球唯一社區內私享黑金卡會員服務的會所；以及隱匿於城市叢林中的2500㎡MAHÁ CLUB（目前在規劃中）。
定製式會客體驗，至高禮遇接待親朋、貴客
當親朋好友、重要客人來訪時，可在華府會進行商務會談、待客。還可預約華府會中由趙胤胤老師、呂楊老師和俞斌老師聯袂運營的縵味餐廳，品嚐到來自世界的地道美味，包含中國東海海鮮、粵菜、江南創意菜，以及純正西餐、懷石料理等，宴請貴客親朋特別是至高禮遇。
（1）、14500平米頂級商務會所
採用中國古代四合院式圍合建築，地上地下各2層。地上一層設計了中西餐廳、宴會廳、普洱茶吧、露天咖啡吧、貴賓室和會議室；二層共設有19間客房；地下一層爲溫泉泳池、SPA、桑拿、健身房、酒窖、酒吧、KTV、雪茄房、藝術沙龍等。爲業主提供一個更高端的商務社交平臺。
（2）、2000平米休閒泛會所
目前暫未建設，一層有紅酒吧、咖啡吧、會客等候區、閱覽室、兒童遊樂房等。地下一層有私家酒窖、多功能廳、客服中心、商務中心、洗衣店等。爲層峰人士構建全新的圈層生活平臺。
（3）、縵合·北京的3000平米Super Life全能健身空間
“縵氧”享受，讓生活元氣十足的原動力
縵合·北京的3000平米Super Life全能健身空間，打造全方位的健身會所，提供一個簡約舒適的健身環境，讓縵合業主能夠放肆地揮汗如雨。還有星空泳池可供無限暢泳，專業資深的國際教練團隊，打造健身私人訂製服務。隨時隨地享受舒緩放鬆的SPA，釋放身心壓力，爲身心注入元氣。保持旺盛精力，便於向更高的層峰進發。
（4）、4000㎡空中四合院會所提供頂級社交平臺。
10#樓頂層，全球唯一提供黑金卡級會員服務社區。
豪車接送機，比爾哈蘭酒莊服務，全年董事會議，KTV、桌球等娛樂活動，早餐服務，6次米其林大廚定製家宴，精緻下午茶，奧運私人教練，聯盟酒店優先接待權，定製全球奢華商務遊覽，等諸多私人定製服務等，爲您打造全球頂級奢侈品服務。
三、與MAHA攜手合作：
安縵是酒店王國頂端的璀璨皇冠：合生創展集團與安縵創始人Adrian Zecha斥巨資聯袂佈局，創建全球頂尖酒店品牌---MAHA，以領瞰雲端的視野與高度，匯聚全球Top級全球資源，在中國續寫世界塔尖的恆產終極居所。
項目亮點
1、地段價值：
燕莎商圈，密集的涉外生活資源。燕莎使館區匯聚北京三分之一的涉外人羣。這裡不僅聚集了美、日、德等15國大使館，還雲集了凱賓斯基飯店、希爾頓酒店、崑崙飯店等全球頂尖酒店；燕莎友誼商城等頂級購物中心；北京首家由外國政府獨立建設的德國國際學校、伊頓幼兒園、北京首家純涉外學校麗都國際小學等國際學校；還包括世紀劇院、和睦家醫院等衆多的高端涉外配套。
2、公園地產：
（1）、公園地產概念是指本項目處於朝陽公園北園內部、四得公園、太陽宮公園三大公園環抱之中，三園聯袂做屏風。是真正意義上生活在公園中。
（2）、40萬平米原生森林簇擁。綠化率87%，容積率1.12。項目南側的朝陽公園，城市“綠肺”之稱，四環內沒有任何一個項目與之相媲美。
3、產品風格:
豪宅市場上絕無僅有獨特的MAHA原生隱奢設計風格，重新定義頂豪。60%手工定製裝修，首次將奢華酒店光源設計帶到豪宅，把燈光當作藝術品打造，引進市場最先進的智能化系統，清除甲醛、PM2.5的新風系統，引領未來科技居家生活潮流。
4、物業服務:
首次引進奢華酒店式管理，尊享鉑金級管家服務。13大項免費服務細緻入微，包括：12小時大堂禮賓，無償入戶維修，垃圾分類，入戶清潔，設備設施臺帳式管理，縵生活APP，空調系統養護，全週期資產管理，多彩社區活動。
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