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中建·虹悅裡TEL：400-8824-258

北中環都芯 3號線旁精築星鑽平層

【項目基礎信息】

項目四至：東至規劃社區醫療用地，南至紀念路，西至欣逸家園，北至凱陽新寓

開發商：上海孚皓置業有限公司

板塊：涼城板塊

用地面積：約1.06萬m²

容積率：2.48

虹口中環啓新發展內驅力

根據虹口2035規劃，將構築“一核三片兩軸一環”發展格局，提升城區能級和核心競爭力，實現“人文虹口，魅力之城”的總目標。（信息來源：虹口區規劃和自然資源局）

本案距中環直線距離僅約600米，優享區域發展優勢與內中環利好輻射，以高品質住區匹配城市發展潮向。

科創策源地面向未來的新興之力

虹口堅持“科技承載、硅巷模式、片區開發”理念，旨在打造上海科創中心建設的重要承載地。項目所處虹口區涼城板塊，臨近北中環科創集聚區要地。從江灣源到科創源，未來已來煥新發展。

3號線旁立體交通主城生活圈

軌交配套：與3號線大柏樹站、江灣鎮站直線距離約900米，暢聯中山公園/延安西路;

三重高架：臨近中環高架/逸仙高架及大柏樹立交，迅捷銜接五角場/大寧等地；

幹道交通：周邊匯聚逸仙路/汶水路/中山北路等城市主幹道，便捷抵達全城

3大商圈環伺時尚潮流前沿陣地

五角場商圈、大寧商圈、虹口龍之夢三大商圈環伺，毗鄰建面約6萬方百聯曲陽購物中心等繁華商業，一站式滿足高品質生活所需。

2座國家級3A公園徜徉城市綠肺

虹口擁享上海內環內兩座國級3A公園（魯迅公園/和平公園），更有江灣公園、曲陽公園、虹口足球場等複合休閒娛樂等功能，築建生態人居大境。

魯迅公園：上海主要歷史文化紀念性公園和中國第一個體育公園

和平公園：以中國自然山水園林風格爲特色的綜合性公園

優質學府人文書香近在咫尺

周邊優質學府雲集，上海市虹口實驗學校、一級幼兒園豐鎮第一幼兒園、上海市復興實驗中學、上海同濟大學實驗學校(初中)、紅旗小學等，營造濃郁人文氛圍。

（注：教育設施與社區間的招生對應關係由當地政府教育主管部門確定，開發商對此無法控制）

2座三甲醫院多重醫療資源護航健康

上海中醫藥大學附屬岳陽醫院（三甲）、上海市肺科醫院（三甲）等、同濟大學附屬上海市第四人民醫院（二甲）等醫療資源，讓生活更無憂。

品牌信任中建東孚實力匠築

中建東孚以“城市綜合開發服務商”爲戰略定位，擁有房地產開發一級資質，榮獲170餘項專利認證、100餘項國家級榮譽，連續多年斬獲行業認證。2024佈局虹口，實力傾築虹悅裡值得信賴。

（數據來源：中國建築官網、中建八局官網、中建東孚官網）

人文探索千年積澱的現代煥新

虹口是上海開埠後最早開放的區域之一，千年古鎮歷來繁華，十里洋場海派源起，文人墨客擇居優選，帶着上海獨特印記的“精神內核”。中建虹悅裡基於人文底蘊，毗鄰1933老場坊、現代老站創意園、復旦大學等文化名片，開啓詩意生活。

擇地熱土醇熟配套悅己生活

中建虹悅裡兼得虹口中環的都薈優勢與醇熟老城的生活氛圍，重識海派煙火氣，順應科技美學的趨勢，採擷世界濱水的靈感，傾力打造精緻而美好建面約2.63萬方品質住區，創享愉悅生活。

輕氧花園都市綠谷裡的人居謐境

結合歸家動線，營造兒童樂園、林下休憩等不同需求的室外空間。

中建虹悅裡以國匠精工技藝與嚴苛選材，遴選精裝品牌，採用環保材料及四新技術，從空氣、溫度、水、聲、光、智能化層面，精益求精只爲敬獻更舒適更有品質的家。

充分考慮居住舒適度等打造多元戶型，精緻空間考究佈局，實現大面積採光，闊綽客餐一體化格局，舒適休憩天地等兼得，方寸之間的考究只爲進階人居理想。

虹悅裡將選用一級物業資質的物業公司，提供創新與個性化服務。

1、本項目推廣名爲“中建虹悅裡”，備案名爲“虹映悅庭”，開發公司爲：“上海孚皓置業有限公司”；

2、本資料爲要約邀請，不作爲要約或承諾；

3、相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及出賣人分期規劃、未能控制等原因而發生變化；

4、出賣人可能會不定期對宣傳材料進行修改；

5、買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協議、附件等書面文件爲準；