中壢一號宅外牆樑柱裂！地下室牆面崩 桃市府：非主結構損壞

中壢一號宅地下室龜裂崩落、外牆樑柱裂，彭俊豪要求住發處全面檢視結構安全。(彭俊豪提供／蔡依珍桃園傳真)

中壢一號宅地下室龜裂崩落、外牆樑柱裂，彭俊豪要求住發處全面檢視結構安全。(彭俊豪提供／蔡依珍桃園傳真)

中壢一號宅地下室龜裂崩落、外牆樑柱裂，彭俊豪要求住發處全面檢視結構安全。(彭俊豪提供／蔡依珍桃園傳真)

中壢一號宅地下室龜裂崩落、外牆樑柱裂，彭俊豪要求住發處全面檢視結構安全。(彭俊豪提供／蔡依珍桃園傳真)

桃園今早震度最高5級，餘震不斷，桃園市議員彭俊豪接獲中壢一號宅租客陳情，指地下室龜裂崩落、外牆樑柱裂，要求住發處全面檢視結構安全，對於租客財損部分也要及早協助。都發局長江南志指出，初判都非結構性損壞，桃園社宅都有耐震標章，但仍會請專業技師進一步勘察確認，住戶若有疑慮可跟住發處、住宅中心或物業公司反映。

彭俊豪說，今早地震導致桃園最大的社會住宅、中壢一號社宅傳出地震災情，房間裝飾破裂、電梯有裂縫，甚至地下室牆面大片龜裂掉落，D棟3樓外觀樑柱也崩壞掉落，懷疑已露出主結構，住戶都很憂心。

彭俊豪要求全面檢視12處已入住的社宅，他也提到，社宅內裝裝飾造成民衆財損，恐衍生賠償糾紛問題，桃園市政府身爲房東要審慎處理，地震災損部分租客是否要先拍照或如何尋求協助，都請住發處協助，他直言，住戶入住以來多對物業公司不滿意，認爲溝通迴應慢半拍，呼籲市府這次地震要更審慎處理，尤其許多都是弱勢，更要盡力協助。

江南志說，住宅發展處針對全市已入住的12處社會住宅，逐一確認各社宅住戶平安，全部的社宅都以結構安全高標準申請耐震標章，中壢一號宅初步排除主結構損害狀況，他也提到裝飾性財損，所有建物多多少少都有，若住戶有疑慮可跟物業或住宅中心反映，都發局會統一盤點處理，畢竟市府自己是房東，會盡量滿足所有住戶。

住發處長邱英哲也說，初判均非結構性損壞，目前結構法規的設計原則是大震不倒、中震可修、小震不壞，桃園12處社宅都有耐震標章，均保障結構不受震損，但仍會找專業技師再進一步勘查。

議員魏筠跟王珮毓則提到，中壢社宅戶數多達上千人，問題也多，前年陽臺起火，去年出現鐵釘怪客把釘子散落地下停車場，破壞社宅車輛，今年又發生住戶墜樓輕生，不斷髮生新聞事件，造成人心惶惶，催生管委會健全管理需求的聲浪不斷，但透過1999等平臺反應卻得到罐頭式回覆，呼籲市府應該有更積極實質監管機制。

江南志說，社宅只租不售，桃園市政府身爲房東，會提供相關服務跟整合，除了住發處跟都發局協助外，社宅服務中心就是類似從事管委會工作的法人，另外還有物業公司，住戶多一定意見多，今年會首度召開住戶大會座談，進一步研議精進後續管理辦法。