重慶發佈中心城區新建高品質居住區技術導則

爲進一步提升城市居住區整體設計水平，促進居住環境和住房品質提升，重慶市近日發佈中心城區新建高品質居住區技術導則，自4月1日起施行。

根據導則，高品質居住區，指具有安全、健康、便捷、可持續價值、使居住者受到尊重並能滿足其審美需求等特點的居住區。居住區除應滿足一般居住使用要求外，應滿足低幼兒童、老年人、殘障人士等特殊羣體對無障礙設施的使用需求。

在居住區內部，居住區車行系統與人行系統宜分開設置，主入口處應設置無障礙入口及通道；居住區主要道路應進行適老化、適幼化、無障礙設計。在住宅建築方面，住宅出入口的數量和位置應合理設置，與居住區內部道路銜接順暢，建築主要出入口應滿足無障礙通行要求；住宅對消防電梯、無障礙電梯、擔架電梯的設置要求應符合國家相關規範。在配套設施方面，居住區宜配建步行10分鐘可達的工療康體服務中心，提供殘疾兒童寄託、殘疾人康復活動、康體服務等；居住區宜配建幼兒專用室外活動場地，並滿足幼兒安全防護要求；居住區宜配建老年人專用活動場地，並滿足無障礙設置要求；十五分鐘生活圈內宜配置社區養老服務站，提供日間照料、老年食堂、休閒娛樂等多樣化服務，建築面積不宜小於200平方米。

此外，導則要求，居住區內宜根據老年人活動需求打造適老化活動場地，針對老年人的活動特點單獨設置健身場地，並配置低強度、全身性健身器材；合理佈置活動場地，場地位置選擇應考慮可達性，並滿足日照、採光等多維度要求，場地內外應滿足無障礙設計的要求。

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