中洲迎璽花園戶型、詳情、得房率、售樓處地址、首頁網站、
『中洲迎璽花園』本體分爲2個地塊，總佔地7.7w平，總建面約45w平，是北站近年來所有新盤中最大的體量，相當於周邊新盤的幾倍大，並且無保障房、回遷房、安居房，主打的就是一個純粹住宅大社區，光園林佔地就有1.6萬平，最大約180米的樓間距保證採光。同時迎璽也是板塊裡容積率最低（4.24）+車位最充足（超過1:1）的項目。
中洲迎璽花園開發商售樓處諮詢/看房電話☎☎：400-083-0338（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！
【中洲迎璽花園一期】於23年12月份開盤，推出共計642套面積由93-136㎡的三房至四房，備案均價7.24萬/㎡目前可享受樓盤優惠約85折（15個點），這段時間項目去化非常快，政策後首個週末賣了77套，很多朝向和樓層都沒有了
目前二期樓體也已經建了18層左右，推售751套面積約92-166㎡3-4房，共11個戶型，預計價格與一期差不多，相差不會很大！
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項目分爲一二期純居住產品建設，車位共1510個，車位比1：1.02。此次推出的1棟住宅分四個單元，1棟1-3單元均爲47F超高層（3T4），1棟4單元爲30F高層（2T4）。有地下2層，規定容積率爲4.24。
1棟1-4單元目前主體已出地面6層左右，竣工時間爲2025年5月18號，預計在2026年中旬前交付。產品面積段比較豐富，涵蓋建面約92-166㎡的3-4房住宅，其中預計今年入市的爲建面約92-136㎡產品，並搭配2梯4戶/3梯4戶/3梯3戶的舒適梯戶比，以及1:1.02的車位比。
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「中洲迎璽二期」有五棟住宅樓，分別爲2-1棟和2-2棟層高是31F，梯戶比是2T4，以及2-3棟、2-4棟、2-5棟層高是49F，梯戶比是3T3和3T4，推出約746套，面積92-166㎡戶型。
「一期」目前去化已高達90%+了，房源所剩不多，清盤在即了，目前剩下的1-3棟超高層房源，建面約93㎡-97㎡豎廳三房兩廳兩衛，約115㎡-120㎡-136㎡豎廳通透四房兩廳兩衛。_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿擾
93㎡三房兩廳兩衛:設計三房戶型，空間尺度足夠闊綽。U型廚房動線十分流暢，衛生間乾溼分離，主臥豪華套間設計，且室室帶飄窗。
97㎡三房兩廳兩衛:戶型設計和93平差不多，只是朝向上略有不同，尺度更加闊綽，適合預算和生活追求更高一點的精英家庭。
115㎡四房兩廳兩衛:坐北朝南，客餐廳雙面採光，空間尺度十分大氣，主臥套間+衣帽間設計非常舒適。闊綽4房，哪怕是請個保姆也能住得下。
120㎡四方兩廳兩衛:120㎡分兩種相反戶型坐北朝南，客餐廳雙面採光的同時，做到了四開間向南，全屋無暗角，採光通透更是一絕。
136㎡四房兩廳兩衛:戶型坐北朝南，4開間朝南，全屋超長採光面，南北雙陽臺，一面生活晾曬，一面種種花草、會客烹茶、舒適度直接拉滿。且佔據了小區最好的景觀面，雙面無遮擋。
『中洲迎璽花園』一/二期產品做到了真正意義上的全南、全優朝向。其中，東南朝向佔比最高，其次是正南朝向，還有一小部分是西南朝向，這些都是比較討喜的朝向。另外，值得注意的，它的通透戶型佔比達到了約50%，這個在市面上同類型物業中是非常罕見、稀缺的。
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配套信息簡介
繁華於外，憑藉北站超核佔位，擁享萬象繁華——
極速出行：步行僅約500米即達交通樞紐深圳北站，一站直達香港西九龍站，無界接軌灣區生活圈。地鐵已經開通了4、5、6號線，還有通達福田保稅區的22號線、通達深圳灣、前海的27號線以及深惠城軌在規劃中，有6線交匯的軌道交通優勢
高配商業：一路之隔樂享約13.4萬㎡萬象中心商業（建設中），以“萬象商業+遊樂式公園”的組合形態，匹配客戶的城市生活想象，於繁華的中芯，娛樂、休閒、社交體驗紛繁上演。
名校加持：項目旁邊將新建一所九年制的學校目前已和格致學校簽約，在新學校建成之前，隸屬於四大之一的深圳市外國語龍華學校的學區。深圳近年落地的新學校，普遍都是引進知名機構聯合辦學，不僅辦學質量有保障，而且，新學校的領導和老師，普遍更卷，對於雞娃媽媽而言，反而是一件好事兒。
氧生秀場：漫步可達地標級的綠芯公園（建設中），集萃“青少年科創體驗區”、“國際演藝交互區”、“藝術巡展創意區”、“時尚運動活力區”於一身，悄然消融繁華與自然的邊界。
而北站超核片區除了功能性互動性更強的綠芯公園，片區內還有——
集民治體育公園、紅木山郊野公園，白石龍音樂主題公園、深圳北站中心公園、南園公園、逸秀公園、玉龍公園、德逸公園等九大生態公園
深圳展覽館、深圳市文化新館 （建設中）、深圳演藝館（開心麻花紅山劇場）、深圳市第二圖書館（2023年建成），深圳市美術館新館（2023年建成）、簡上體育綜合體等五館一體文體配套，豐富片區居民的多種生活方式
生活本身棲身於時間的容器之中，而生活的氛圍是我們與時間的博弈。如何在有限的空間裡儘可能的創造更美好更符合人居生活標準的細節？中洲迎璽用它的產品給出了答案。
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