寧波房屋租售暫停線下交易

央廣網寧波4月14日消息（記者 張雯雯 通訊員 張彩娜）4月13日，寧波市住建局發出《關於進一步推行房屋租售交易行爲線上辦理的通知》，要求全市房地產開發企業、經紀機構從《通知》下發之日起至2022年4月23日暫停房屋租售線下交易，有關業務全部採用線上渠道辦理。所有售樓處、經紀機構門店不得對外開放。恢復線下交易時間另行通知。

《通知》明確，房屋租售交易行爲辦理，可通過“浙裡辦” APP的“房屋租售”版塊和寧波市房產交易信息服務網兩大途徑進行線上辦理。“浙裡辦”APP的“房屋租售”版塊，在“浙裡辦”首頁選擇定位到寧波市，通過首頁的“熱門服務”進入到“服務超市”，找到“不動產”，右側頁面點擊“房屋租售”進入，或者在“浙裡辦”首頁直接搜索“房屋租售”，選擇對應的應用進入。

市民也可以登錄寧波市房產交易信息服務網，進入“辦事大廳”“商品房”“二手房”“租賃版塊”等相關版塊進行操作。

那麼，線上辦理目前主要具有哪些功能？據寧波市房產市場管理中心相關負責人介紹，目前，線上功能主要具有七大功能。

第一、購房意向登記。擬購買新建商品住宅的羣體，在商品房項目認購期間，進行購房意向登記。

第二、房源掛牌。賣方把自己名下的房屋委託中介機構或自主進行掛牌出售或出租。“我的掛牌”能查看當前已委託中介或自行掛牌的記錄。

第三、房源查詢。查詢當前所有正出售或出租的房源，包括委託中介掛牌的房源和自主掛牌的房源。“房源覈驗驗真”功能是根據房源覈驗碼查驗房源的真實性。

第四、限購證明申請。購買限購圈內的住宅時，以家庭爲單位進行購房資格申請。

第五、合同（網籤）備案。二手房交易雙方簽訂買賣或租賃合同並提交備案，支持在線電子簽名。或已簽訂租賃線下合同，辦理合同備案。支持查看並下載租賃合同備案證明。通過經紀機構成交的，由經紀人員通過線上辦理合同（網籤）備案，支持在線電子簽名。

第六、合同查詢。交易雙方已簽訂備案的商品房、二手房、租賃的合同查看並支持電子合同下載（僅限2018年12月之後的合同）。

第七、其他查詢。提供全市開展二手房買賣資金監管和貸款審批的銀行網點清單；涉及房產交易公證服務的事項和辦理點清單；全市房地產經紀機構和從業人員的備案信息。