專家帶路/高雄中都商圈經濟活動多元 發展潛力雄厚

信義房屋高雄中都店經理施智邦。 圖/施智邦提供

信義房屋(9940)高雄中都店經理施智邦表示,中都商圈一大特色是乙種工業用地分佈,由於並不是高污染工業地,能吸引公司企業過來設廠,區內還有觀光工廠以及傳統市場等,經濟活動多元,未來潛力雄厚。

施智邦說,近年中都有更多建商進駐蓋大樓,因爲這裡人口愈來愈多,早期跳蚤市場就在區域內,經濟元素蓬勃。

而新社區開始興建,最主要是美術館商圈飽和後,許多中北部人南下不想落在高鐵附近,就看好中都位於中間地帶,還可連結捷運紅線,區域交通網路完整。

此外,中都商圈市容優美,整個區域重劃後很漂亮,加上愛河支線的河道景觀,可看山看河,就是不動產買賣中最高級的「永久棟距」。

施智邦表示,中都地區物件豐富,只要預售屋交屋就有人拿出來,因爲是被市場期待具發展潛力的地方,當初預售屋的時代就有人買。

對本區有興趣的購屋者,要注意區內乙種工業用地多,白天看起來還有許多空地,社區樣貌不像新興聚落般完善,但這裡賣的是未來性,購屋者要有信心,眼光放到未來五至十年,纔不會感覺落差太大。