專家帶路／三案場擁優勢1,200萬買得到

信義房屋林口中山店主任王逸霖推薦林口區的三案場，第一個就是活力城，活力城總價1,200萬到2,000萬皆有，總價相對臺北不高，因此大多自住首購會買這種案子，配合新青安政策，需求增加，社區行情大漲，今年和去年的房價相比，已經有相當大的漲幅。

推薦的第二個案場是國家一號院/世界首席，這兩個社區當初興建時是一起規劃的大坪數豪宅。最初103年成交的價位就落在30萬元上下一坪，當時林口機能尚未發展成熟，購買的又大多是投資客，導致社區空屋率高，行情一路往下。直到去年整個林口行情上漲，社區行情回溫，當時購買的屋主才終於解套。目前周圍機能已發展成熟，社區行情相對於林口其他物件反而相對便宜，因此近期移轉量大幅提升。

推薦的第三個案場是凡爾賽花園，這個案場在民視對面，近仁愛路家樂福商圈，生活機能好，定位與活力城近，總價從1,200萬到2,000萬元，二房到四房都有，屋齡相對較高，但社區質感很不錯，住戶向心力強，都有用心維護，社區位置到舊市區和家樂福都很方便。