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北京通州物資學院【萬科東廬】售樓處電話:400-991-5670【營銷中心】

北京通州物資學院【萬科東廬】售樓處位置:400-991-5670【預約熱線】

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副中心主城-萬科東廬

副中心主城|朝陽北路,6號線物資學院站步行800米左右

建面約65-120m²兩至四居,4-11層低密洋房

產品鑑賞

01|基本信息

萬科東廬售樓處電話:400-991-5670【營銷中心】

開發商:萬科地產

產權年限:70年產權

產品類型:4-11層低密洋房

外立面:仿石材+真石漆+金屬雨棚

總建築面積:111046.57㎡

佔地面積:37216.686㎡

容積率:2.0

綠化率:41%

建築風格:現代

景觀規劃:九園十八景

物業公司:萬科物業服務

物業費:5.49元/平

車位配比:1:1.2

總樓棟:25棟樓

總戶數:874戶

產品面積:65-120m²兩至四居

65/73平米兩居

89/98平米三居

120平米四居

產品均價:6.3萬/平

交付標準:精裝

精裝品牌:九牧、華帝

02|用心做產品

2.0容積率,低密住宅社區

萬科物業高品質服務

板式樓體、戶型方正、南北通透

一梯兩戶

03|園林設計

外立面延續萬科拾系現代風格,簡約大方,層次關係分明,採用暖色與社區主入口形成呼應。

頂部:屋頂採用坡屋面,繼承傳統,呼應整個城市特色。

標準段:通過橫向爲主,縱向爲輔的構圖方式,同時輔以木色點綴,強調細節設計。

門頭:入戶單元簡約明朗的線條,彰顯氣質與品味;營造通透明亮、視野敞闊的入戶空間。採用仿石磚、金屬雨棚、局部點綴奢石,提升樓棟單元入戶尊貴體驗。

戶型鑑賞

萬科東廬作爲品質改善社區,住宅地塊佔地面積約3.7萬㎡,計容建面約11.1萬㎡,戶型面積段涵蓋65-120㎡。

項目屬於大體量科技住宅,由25棟樓組成,共計874戶

產品面積段:65-120m²兩至四居

65/73平米兩居

89/98平米三居

120平米四居

樓座分佈圖

戶型圖集合

65/73平米兩居

89/98平米三居

120平米四居

樣板間展示

周邊配套

1

價值潛力

項目位於通州城市副中心0501組團板塊,國貿CBD與運河CBD交匯之處,國貿商圈、三里屯新工體商圈、朝青商圈、常營商圈、運河商圈由朝陽北路及地鐵6號線一線貫通,雙區驅動本區域發展,左享成熟的世界級商業配套,右享國內頂級醫療生活配套,形成真正的價格窪地。

2

交通配套

四橫四縱交通網絡連通全城:

朝陽北路連通三里屯-大悅城-長楹天街-運河商務區

朝陽路連通朝陽門藍島商圈-京廣商圈-運河商務區

京通快速連通國貿CDB-通州萬達商圈

姚家園路快速連通朝陽公園及高鐵北京朝陽站

五環路7KM,快速進入北京快速路網

機場第二高速25分鐘到達首都機場

通順路連接空港、通州、亦莊開發區

東六環路調整出行

項目位於朝陽北路與金榆路交叉口東側路北,距離地鐵6號線物資學院站僅700米,南側緊鄰朝陽北路,公共交通雲集435路; 587路; 675路; 824路; 911路,306,專175等直達市區及通州副中心。

3

商業配套

西富河園商業街、龍湖北京長楹天街、BHG Mall、愛琴海購物公園、萬達廣場(通州店)、朝陽大悅城;

(朝陽大悅城)

4

醫療配套

三甲醫院:

首醫大附屬北京友誼醫院(通州院區)(二期在建,預計2023年5月投入使用)、首醫大附屬北京胸科醫院、首都醫科大學附屬北京潞河醫院、北京中醫藥大學東直門醫院通州院區、未來3年陸續引入安貞醫院、首都兒研所、北大人民醫院等

二甲醫院:

解放軍總醫院京東醫療區、北京市通州區中西醫結合醫院;

(首醫大附屬北京友誼醫院)

5

教育配套

小學:

範莊小學(北京小學分校北校區)、通州區永順小學、西馬莊小學、永順鎮中心小學分校、0501組團內項目北側規劃24班小學已進入實施階段;

中學:

首都師範大學附屬中學(通州校區)、北關中學、通州區第四中學、通州區第六中學、北京市通州區潞河中學、通州區第二中學,0501組團內項目北側規劃30班初中已進入實施階段;

(首都師範大學附屬中學)

6

公園配套

公園:

五里橋公園、永順城市公園、八里橋公園、溫榆河濱河森林公園北區、常營體育公園、常營馬拉松公園、城市綠心森林公園;

藍調薰衣草莊園、東壩野郊公園、疊泉鄉村俱樂部、龍緣馬術俱樂部。

5分鐘步行:

組團內城市休閒公園、富河園商業街、運河公園、組團內幼兒園、組團內24班小學、組團內30班中學、地鐵物資學院站、公交物資學院站

15分鐘單車:

鄧家窯公園、五里橋公園、首醫大胸科醫院、樂堤港、

15分鐘自駕:

長楹天街、通州萬達、BHG mail、愛琴海購物公園、常營體育公園首醫大潞河醫院、安貞醫院、兒研所、解放軍醫院東院

15分鐘地鐵:

朝陽大悅城、副中心交通樞紐

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北京通州物資學院【萬科東廬】售樓處位置:400-991-5670【預約熱線】

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