總起拍價8億！滄州中心城區3宗地拍賣出讓

3月19日，滄州市行政審批局發佈公告，運河區批量上架三宗市場化商品住宅地塊，合計167畝，起叫總價近8億元。求是北大道榮盛華府南側、法院北、吾悅廣場南……均是預期中熱門地塊。

公告全文如下：

滄州市公共資源交易中心

國有建設用地使用權拍賣出讓公告

滄交告字[2024]6號

經滄州市人民政府批准，滄州市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓以下3宗地塊的國有建設用地使用權,並委託滄州市公共資源交易中心（以下簡稱交易中心）具體承辦。現將有關事項公告如下：

拍賣出讓地塊的基本情況

和主要規劃指標要求

(一)CTP-2407號宗地：位於運河區守真路北側、雜技街東側；

出讓面積: 39633.35平方米（合59.45畝）

土地用途：居住、兼容商業，其中兼容商業用地面積不超過總用地面積的20%；

土地使用權出讓年期：住宅70年，商業40年；

主要規劃控制指標：容積率1.6-2.2，綠地率不小於35%，其中容積率爲1.6-1.9，對應的建築高度上限爲36米，建築密度上限爲28%；容積率爲2.0-2.2,對應的建築高度上限爲54米，建築密度上限爲20%。地下建築深度不超過-15米（不含地基）。

該宗地拍賣起叫價爲人民幣29750萬元，競買保證金爲人民幣5950萬元，每次報價增幅爲人民幣20萬元的整倍數。

(二)CTP-2408號宗地：位於運河區海河路南側、開元大道東側；

出讓面積: 39979.57平方米（合59.9693畝）

土地用途：居住、兼容商業，其中兼容商業用地面積不超過總用地面積的20%；

土地使用權出讓年期：住宅70年，商業40年；

主要規劃控制指標：容積率1.6-2.2，綠地率不小於35%，其中容積率爲1.6-1.9，對應的建築高度上限爲36米，建築密度上限爲28%；容積率爲2.0-2.2,對應的建築高度上限爲54米，建築密度上限爲20%。

該宗地拍賣起叫價爲人民幣25800萬元，競買保證金爲人民幣5160萬元，每次報價增幅爲人民幣20萬元的整倍數。

(三)CTP-2409號宗地：位於運河區求是大道東側、秉正路北側；

出讓面積: 31784.16平方米（合47.6762畝）

土地用途：居住、兼容商業，其中兼容商業用地不大於總用地的20%；

土地使用權出讓年期：住宅70年，商業40年；

主要規劃控制指標：容積率1.6-2.2，綠地率不小於35%，其中容積率爲1.6-1.9，對應的建築高度上限爲36米，建築密度上限爲28%；容積率爲2.0-2.2,對應的建築高度上限爲54米，建築密度上限爲20%。

該宗地拍賣起叫價爲人民幣23850萬元，競買保證金爲人民幣4770萬元，每次報價增幅爲人民幣20萬元的整倍數。

來源：滄州市行政審批局