租屋妹住超過一年「公審房東怒扣押金」 內行反罵爆：很佛心了
租屋糾紛多，籤契約千萬要睜大眼！一名妹子抱怨，明明已住滿一年，如今開口要搬走，房東竟反嗆要扣押金，「妳不租沒有提早一個月講」，讓原PO覺得很委屈。文章貼出後，不少網友則反罵，「你工作三年要離職，今天說明天走 ，合法不？提前三個月說合理，臨時說，扣一個月押金很佛心！」
一名女網友在PTT「Women Talk板」哀號，當初租屋契約只籤一年，如今已住超過一年想要搬離，房東卻要扣清潔費跟押金，原因是「沒有提早一個月講」，更強調房間沒有恢復當初原貌，就會收清理費。
原PO只好崩潰求助過來人「請問各位該怎麼辦啊？」底下網友迴應，「走法院啊，機歪房東欠教訓」、「合約沒寫就要全退，清潔費部份，房東要舉證是哪裡沒跟當初一樣」、「也有一堆房東租約到期時才突然說不給租了，馬上要房客搬走，很沒品」、「住過一定會有痕跡吧？我租屋多年只有今年碰到爛房東」。
不過另一派網友力挺房東，「挺合理的阿，又沒提早講，而且又髒又懶，應該全扣纔對」、「合約只籤一年，人家信任妳給你方便，不重新簽了讓妳續租，妳要退租不提早講，讓房東無法趕快找新房客而損失一個月的租金收入，還反而咬住沒續簽這點，不願意賠償，其實滿沒道義的」、「你超過一年，如果你沒說不續約的話就等於自動再續一年喔，除非合約有另外特別說明」。
▲網友認爲，退租本就該前一個月告知！（圖／翻攝PTT）
實際查閱內政部租屋宣導海報，曾指出房東與房客終止合約或中途轉租，皆需於30日前告知，一但雙方同意，就須完整歸還押金部分。內政部也提醒，新版租約上路後，若遇有新簽訂契約內容與規定不符部分，可要求出租人修改或拒絕簽約，以保障自身權益；另依消費者保護法規定，租約內容與規定不符部分，經限期改正而屆期不改正者，可處新臺幣3萬元至30萬元罰鍰。
至於清潔費方面？本站報導《退租點交房屋要給清潔費嗎？ 網一面倒：當然要》，東森房屋研究中心副理謝欣亞建議，租房時最好在租約裡詳細載明屋內設備並且拍照存證，另外，租屋簽約時可以向房東確認，日後返還房屋時需恢復屋況到何種程度，訂定自然秏損、正常使用痕跡等不需賠償，以保障雙方權益。
▼終止合約懶人包！（圖／翻攝內政部）
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