最低價131萬 臺灣金聯釋88戶平價屋

2024年臺灣金聯平價住宅

手刀搶臺灣金聯平價屋，臺灣金聯資產管理20日宣佈釋出「2024年臺灣金聯平價住宅」，銷售專案自2月23日開始，爲期28天，將釋出全國88戶平價住宅，其中，最低總價爲高雄旗山大衛營的山莊套房131萬元，其次爲臺中精誠商圈套房456萬元、桃園中壢仁福五街套房463萬元。

臺灣金聯董事長施俊吉表示，這次推出平價屋計算修繕及房屋稅、土地稅等成本，並按照區域屋齡訂價，相較市場行情，大致上打85折到95折之間。

臺灣金聯指出，今年釋出88戶平價屋具四大亮點，包括優良區位地段、交通便捷、生活機能、全齡化住宅等，且涵蓋透天厝、樓店、電梯住宅及套房等多元類型。民衆若搭配行政院推動通勤月票（TPASS），以及青安貸款等政策方案，購屋將更加輕鬆。

今年釋出88戶，雙北就有31戶、佔38％；整體六都也達71戶、佔逾8成；北北桃共45戶，佔比逾5成。包括臺北市10戶、新北市21戶、桃園市14戶、臺中市7戶、臺南市7戶及高雄市12戶。

以價格區間來看，88戶中僅9戶總價在2,000萬元以上，佔比僅約10％；60戶總價在1,500萬元以下，佔比近7成；1,000萬以下共30戶，佔比逾3成。尤其雙北低於2,000萬元物件佔比達7成，且有6戶低於1,000萬元以下的物件；通勤族最愛的捷運共構宅，今年共釋出臺北市內湖站1戶、新北市菜寮站有3戶；另鄰近捷運站600公尺以內者有12戶。

臺灣金聯說明，民衆若選定購買物件，只要持身分證件向該公司繳交1仟元登記費及3萬元保證金，即完成申購登記手續，且每人不限申購1戶；同一物件若有多人登記也不必加價競標，於4月2日統一集中於臺北總公司抽籤，未抽中者無息退還3萬元保證金。

對於房市景氣，臺灣金聯認爲，房市在大選後利空出盡，今年應會呈現價穩量平，持續維持目前價位，而成交量可維持去年買賣成交棟數約30多萬戶，未來在新青安貸款帶動下，預計延續今年買氣，低總價產品可能因TPASS而被帶旺。