對於雷濤的想法,淳于清和桑老闆都表示支持。而雷濤也相信以他們在行業內的影響力。到時候這個市場建成之後,店鋪鋪位是不愁賣不掉的。對於接手這個項目他是更有信心了。
其實當時司徒信和他談這個事情的時候,就提出來將藍天公司的剩餘的產業全部一股腦兒的打包由他接手。他之所以答應考慮,就是因爲藍天公司的這個架子。
雷霆公司在梅塢項目之後,在邯江的房地產市場上也算是站穩了腳跟了。而他下一步的考慮就是要把公司發展來南靖。這倒並不完全是因爲南靖是省會的關係。最主要的是南靖的地理位置和此地作爲華東經濟圈中心城市的關係。
雷霆公司要發展,就必須在南靖佔有一席之地。這個事情他已經考慮很久了。而司徒信和他交涉這個事情,附帶提到的藍天公司的這個團隊。按照上邊的意思也是不希望這個好好的公司破產倒閉的。
藍天公司雖然一直都是以倒賣土地爲主。但所有的資質手續,包括公司內部的設計、施工、技術各類專業人員一應俱全。藍天公司出事之後,業務陷入了停擺,有一小部分人另外找到了工作,但還有不少人就一直在等消息,公司這邊還拖欠着他們三個月工資和獎金呢!
軍區是不想因爲藍天公司的解體而導致這些人失業,要真是鬧起來,也不是什麼好事。而雷濤則想借這個機會能夠讓雷霆公司在南靖的市場上插上一腳。可以說,他們的目的是一致的。
“司徒政委……情況就是我說的這些。我的想法我剛剛也說了,藍天公司的這個盤子,我願意接下來!”雷濤再次找到司徒信的時候,非常正式的代表雷霆公司提出了併購的申請。
對於雷濤的設想,司徒信感到非常欣喜。這可是個好消息,藍天公司手裡囤積的其他土地,軍區已經全部委託法院拍賣掉了。唯獨小王府巷這塊地,根本無人問津。
這件事情處理不好,對於軍隊的形象還是大有損害的。而現在雷濤提出的這個方案,可以說是一個能讓各方面都滿意的方案。
司徒信笑着說道:“那你就儘快把設計方案和併購意向報告準備好吧。市裡和省裡的規劃審覈,軍區可以出面做點工作。你們公司畢竟在南靖這邊人際關係不是很熟。放心好了,我覺得你這個想法還是很不錯的。應該沒什麼問題的。”
司徒信的表態讓雷濤大喜過望。他可沒指望軍區幫他出面做通省市兩級的關係。他是準備老老實實地按照規定流程申報審批的。
不過他也知道現在有些事情,明明是好事,也不難辦。可關係不到位,那就真的很難辦。即便是最終可行,也會拖些日子,還會有不少的橫生枝節的事情發生。既然軍區願意出面,那這件事情就無往而不利了。
雷濤立刻表示了感謝:“謝謝司徒政委……”
可他的話卻被司徒信打斷了:“還叫司徒政委?我那丫頭雖然瘋了點野了點,可長得還不算難看的……你不會反悔了吧?”
雖然知道他是開玩笑,但雷濤還是有些不好意思的改口叫了一聲:“伯父!”
看着雷濤離開的背影,司徒信的臉上露出了一絲意味深長的笑
容。他拿起了桌上的保密電話,撥通了一個號碼:“他已經同意接手藍天公司了!”
電話那頭沉默了一會兒,對他說道:“好的!謝謝你了!”
對於雷濤的過去,司徒信瞭解一些,雖然不是全部,但已經是非常讓他感到驚訝的了。在他接觸這個年輕人的時候,一開始並沒有太注意。那是因爲雷濤這個人太低調了。
但仔細的瞭解了之後,他發現雷濤從回到邯江之後,做了三年多的裝修電工。可以說那就是一個處於社會最底層的羣體。
而後來創辦雷霆公司,到如今進入房地產開發領域,僅僅用了兩年不到的時間。這種強勢的崛起,就和他當初在部隊裡從一個小兵進入最頂尖的龍牙小組一樣。只能用“神奇”兩個字來形容了。
他註定就是一個不平凡的男人。這樣的男人能夠成爲司徒凡的男朋友。這對於司徒信這個當父親的來說,那是非常高興的事情。而燕京的那位老戰友,請他幫這個忙。於公於私他都不會拒絕。現在雷濤又如他們所願接下了藍天公司這個盤子。
至於將來會怎樣,司徒信相信雷濤是一定不會讓他們失望的。
雖然司徒信對於雷濤的這個決定感到滿意。但他回到邯江之後,召集了公司高層開會,宣佈了這個決定之後,不少人都覺得他這個決定太冒險了。
“雷濤,這件事情我覺得你有點欠考慮。”鄒寧眉頭緊皺着搖着頭,他的話語中滿是擔憂地說道,“我們是不是步子邁得太大了!”
餘荷聽到又要拿這麼多錢買地、做項目,她就覺得是不是雷濤準備討好老丈人。雖然話不能那麼明說,但利弊關係還是要給他指出來的:“是啊!這可不是個小數目。併購這個藍天公司,我們除了這塊人家都不要的地,還有就是藍天公司的那些人。除了這些還能有什麼好處呢?”
“說實話,雷濤……我,我現在晚上睡覺都有點不安穩啊!”韓老三更是有些心慌慌的。上次搞梅塢地塊的開發,還是和世紀地產一起做的。可現在這個項目,雷濤準備自己獨自運作,他就覺得有些不靠譜了。
對於他們的意見,雷濤沒解釋,轉頭看了看慕斌淇問道:“老慕,你是什麼個意見?”
“我覺得,雷總,你覺得你沒有把話全部說出來。你還是說說你打算怎麼做這個項目吧!”慕斌淇有些出人意料地反問了一聲。
聽了慕斌淇的話雷濤不禁苦笑了一下。看來他這個說話留一半的習慣已經讓慕斌淇識破了。
雷濤平時做了決策之後,都會開個會聽聽大家的看法。雖然這些意見不會影響到他的最終決定。但他還是希望能夠聽到一些不同的聲音。這樣能夠讓他不至於太過主觀而決策失誤。
而由於對他的信任,公司裡的這個高管一般都會同意雷濤的意見。所以雷濤現在說話都習慣於留一半。把事情說清楚了之後,不說自己的理由,而只是詢問大家的意見。
這樣一來大家都會提出自己的想法。而當雷濤把自己的理由說出來之後,大家基本上都會贊同的。他就是要讓他們表達意見的時候,不受到自己意見的干擾。這樣纔會更好的表達出他們的想法。而這時往往
就會有一些雷濤沒有考慮到的問題。在具體實施的時候,他會做出相應的安排。
這種方式其實還是比較好的。但有一點就是容易讓鄒寧他們顯得比較傻。慕斌淇是第一個發現雷濤這種說話習慣的。所以爲了不讓自己顯得那麼笨,他現在也學乖了!
看到他不願意提前表態,雷濤也沒辦法,就把自己的考慮和爲什麼要接下這個盤子的理由說了出來:“我們公司現在已經開始涉足房地產開發領域了。既然進入了這個領域,我們就不可能再停下來倒回去。只有義無反顧地向前發展……”
南靖的位置,決定了它在華東這片區域之中領先經濟發展的潮頭位置。而雷濤決定把公司開到南靖去,目的就是要佔領這個潮頭。這樣雷霆公司就可以一路高歌猛進,站在潮流的最前沿。
雖然是有些冒險,但他們必須走出這一步,才能更好的發展。
聽完了雷濤做出這個決策的理由,鄒寧他們不得不承認雷濤說的的確很有道理。只是餘荷還有些擔心:“我們公司目前的資金,恐怕支撐不了同時進行這幾個項目!”
現在雷霆公司除了梅塢這邊的開發項目之外,還接了泰平坊和陽春巷的建設工程。這些地方都需要用錢。餘荷作爲財務總監,對於資金的流向和使用計劃都是很清楚的。現在要接手藍天公司,還要啓動小王府巷的項目,恐怕資金上會出現一個很大的缺口。
針對餘荷的擔憂,雷濤做了進一步的解釋:“其實這個項目最吸引我的正是我們不需要很多的資金投入,就能做起來!”
他回來之前,已經和淳于清等人談妥了。這個項目最終建成之後,將交給收藏協會來運營。所以在資金的投入上,這些大收藏家們會湊出一大筆資金用於項目的建設。基本上就不需要雷霆公司投入資金了。
將來這個古玩市場的利潤分配,以土地作爲資金投入雷霆公司將佔35%的股份。
雷濤笑着說道:“而軍區那邊給了我們延期三年交付土地轉讓金的優惠。這麼一來……”
“你這是空手套白狼啊!”鄒寧第一個明白了過來,驚歎了一聲。
雷濤笑了笑道:“也不能說是空手套白狼,我們還是需要先期支付一部分資金先維持藍天公司的運轉,把欠員工的工資和獎金先發了。至於這筆錢,我會和軍區談好,到時候在應付款項中抵消掉的。”
藍天公司之前欠員工的工資和獎金,照理說和雷霆公司半毛錢關係沒有。但現在這筆錢還是要由他們先期墊付的。否則人心不穩,也就沒辦法做工作了。
要真說起來,這件事情還真是軍方給了雷濤一個大大的紅包。雖說他也幫軍區解決了一個麻煩,但畢竟整個項目中獲利最大的還是雷霆公司。
會議也開完了,雷濤的決定正式開始實施,他先是把設計方案和併購申請報告遞交到了軍區。另一方面在公司內部選拔了一些人,準備等南靖雷霆分公司成立之後,立刻接手原藍天的管理。先要將內部整頓一下,然後纔好推進小王府巷的項目。
這些事情安排好了之後,司徒凡那邊傳來了一個好消息——第一批高級會員考察團馬上就要來了!
(本章完)