橫井英樹現在急需錢,或許他可以保外就醫呢。而他的兩個兒子,也非常需要錢,島國的那些保險公司和銀行,一直打算將橫井家族抵押的公司、物業等賣掉還債,如果在沒有錢,他們真的可能連利息都支付不起,而被銀行收走橫井英樹名下所有的財產。
橫井邦彥正跟弟弟裕彥一起尋找中原喜子的違規證據呢,想要重新將帝國大廈奪回來。這帝國大廈是他們父親花了錢買的,怎麼所有資料顯示,這棟大廈根本不屬於島國產業呢?
而且他們現在要對付的人,不只是中原喜子夫婦,還有紐約的房地產大亨,唐納德?特朗普。
在米國的房地產大跌後,特朗普的資產也縮水了三分之二,不過他通過一系列貸款,勉強維持住了公司的運轉,但他每年需要支付給銀行的貸款利息,就高達兩億美元!
而特朗普那時候就反過來威脅銀行家們,如果你們要我破產,那麼別說利息了,本金你們都拿不回去。而銀行也不得不妥協,讓特朗普暫緩支付利息。
後來特朗普是通過什麼翻身的呢?一部分是出書和房地產的再興,另一部分就是這個帝國大廈的管理權。他跟中原喜子的合同上表明,如果將兩個帝國大廈的兩個大租戶(可以理解爲長租的二房東)趕走,那麼他們就能徹底擁有這座大廈的租賃權,而他低價得到的帝國大廈百分之五十股權,也會價值翻倍!
帝國大廈的管理權混亂,而帝國大廈也因爲年久失修,讓租戶非常的不滿,很多世貿雙子大廈的租戶,原本就是帝國大廈的租戶,這也讓帝國大廈的價值不斷貶低。
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橫井英樹現在需要錢,橫井英樹的兩個兒子更需要錢,所以基裡連科的人,直接找到了橫井英樹的兒子,橫井邦彥。
橫井邦彥一聽,有人承認這帝國大廈的所有權是他們了,這太讓他們高興了。不過具體怎麼操作,他們卻陷入了困境。
……
“馮,帝國大廈不好買啊,這個管理公司很混亂,不是說這帝國大廈是被橫井英樹買走的嗎?怎麼現在管理權是特朗普和一家法國的信託公司呢?這跟島國,完全沒有關係嘛。”基裡連科有些頭痛,想買下帝國大廈,就這麼難嗎?
馮宇也沒想到,他只是爲了勸說基裡連科別買世貿雙子大廈,甚至不要長租,隨口說的買帝國大廈,竟然讓基裡連科這麼上心。
“基兄,帝國大廈你去看過沒有,我怎麼聽說,裝修老舊,線纜會從天花板掉出來,窗戶的密封性不好,暴雨的時候甚至會漏水,還有老鼠成災什麼的,這樣的移動大廈買下來,需要投入的維修資金可不低!”馮宇勸說道。
“那又怎樣,這是米國的地標建築,我就是要買下來!而且我找人評估了,如果翻修之後,租金肯定能漲一些,絕對不會虧。”基裡連科固執的說道。
米國人肆意的賺取俄羅斯的錢,買下俄羅斯曾經驕傲的工廠、品牌等,他就是要反過來買下米國人的驕傲,也讓世界知道,俄羅斯也有有錢人!當然,前提是這筆投資不會虧了。
馮宇想了想:“那麼只有一個辦法,就是讓那幾方人妥協,共同作出將帝國大廈出售的決定,而這時候,必須讓橫井英樹出面。首先就要證明,這帝國大廈的所有人,就是橫井英樹才行。”
橫井英樹負債累累,如果能給出一個不錯的價格,橫井英樹應該會賣掉帝國大廈,就算他不想賣也不行,那麼銀行和保險公司會逼迫他賣掉。
橫井英樹在島國的所有房產、物業等,均已經受到銀行監管,但依然還欠着銀行很多錢,那些銀行都死死的盯着橫井英樹呢。
馮宇懷疑,這帝國大廈的所有權變更,其實是橫井英樹的後手,是他給兩個兒子留下產業的後手。
因爲這個產業在他手裡,就會被銀行收走,而如果被中原喜子拿走了,最終轉移到他兩個兒子名下哪怕只有百分之十,也比什麼都沒有了強,這也是中原喜子干預如此操作的原因吧。
什麼橫井英樹震怒,都是做出來的樣子而已,他難道還能承認,就是想做資產轉移嗎?
橫井英樹出獄後,申請破產就行了,反正那時候他已經八十多,也沒幾年好活了。島國人對於家庭也是非常看重的,每一個島國大商人,都想建立一個繁盛的家族,橫井英樹,自然也不例外。
既然他輸了,但他依然可以給兒子們留下一些資產,讓他們有翻身的機會。而且中原喜子其實也不是外人,是他跟情~人生的女兒。
所以這件事,必須橫井英樹出面,然後讓橫井英樹唱黑臉,將帝國大廈的租賃權和管理權全部拿回來,這樣才比較划算,否則買回來,還是別人來管理和租賃,根本就賺不到錢。
但也有可能,是中原喜子真的想要吞下這個財產,所以橫井英樹也真的是震怒。但不管怎麼說,只有橫井英樹出面,才能解決最終的問題。
“橫井英樹還在牢裡啊,我找人聯繫上了他的長子橫井邦彥,也是他入獄後,股權的第一繼承人。”基裡連科鬱悶的說道。
如果能聯繫上橫井英樹,他當然也願意了。
“看來,我們需要跟橫井英樹談談,是否想讓橫井家族延續下去,就看他如何選擇了。如果他是個聰明人,應該知道如何選擇。基兄,這件事交給我,我找人去跟橫井英樹談談,這帝國大廈,咱們買定了。”
健力寶最初在米國的分公司,就購買下了一層帝國大廈,不過後來改爲租賃,而前兩年,又在曼哈頓的第五大道上的420大廈,買下了26層,作爲米國分公司的總部。
此時的健力寶在米國已經打開了銷路,他們在前兩年科林頓競選的時候,給兩位總~統候選人的夫人送上了健力寶的飲料,並拍下了照片,用這張照片刊登在《紐約商報》上面,並大肆宣傳。
健力寶這幾年會在米國很是輝煌一陣,趁着米國兩大飲料巨頭可口和佰事進軍亞洲的時候,反過來在他們的後院燒起了火,這點馮宇是非常欽佩的。
買下帝國大廈,馮宇是打算將那些原本的租戶全部攆走,然後重新選擇,將這裡變成華夏公司在米國的集中地,讓健力寶回來,說不定還能跟健力寶談談合作,讓風雨電子、風雨電器等在米國開分公司,讓帝國大廈……變成華夏大廈!