第246章 最關鍵的時候

身爲地產公司大股東的白人老頭,名字叫做鮑威爾,個頭不高,大腹便便,頭頂髮量稀疏。

在洛杉磯,也算是小有名氣。

鮑威爾老頭聽說過梅森·韓這個名字,可能有許多人還不清楚,但在加州上流羣體中,幾乎沒人不知道韓初冬,即使沒見過面,也都從各種渠道聽說過他的名字。

可以說,今年在整個加利福尼亞州,甚至是整個美國,“1974最成功的商人”這個稱呼,差不多已經被韓初冬內定。

他研發出了一款深受女性用戶愛戴的產品,而且取得了成功。

當然。

財富主要集中在賬面上,實際營收規模沒那麼龐大,因爲發現面膜紙專利能夠掙到錢,各家評估機構按照市長遠預期盈利,計算了個數字出來,加上其他資產,共同將韓初冬推上了“洛杉磯第二富豪”、“美國第四富豪”寶座。

排名第一的仍然是石油大亨保羅·蓋蒂,下面還有一位IBM的股東、一家制藥公司的繼承人。

至少明面上是如此,但處於這種信息傳遞不暢,財富容易藏匿的年代裡,藏在水下的大鱷們太多了。

放眼全球,以韓初冬目前掌握的資產,排名可能在三四十名開外,假如算上多國王室、信託基金等,排名肯定更靠後。

爲了減少納稅額,也爲了實現財富的傳承,富人們喜歡將資產分散開來藏在多個國家和地區,也有不記名債券、黃金珠寶、藝術品等難以統計具體價值的資產。

傳遞訊息的口舌被富人的掌握着,達成了某種默契,由於缺少社會監督體制的緣故,這年頭富人們的日子簡直太好過。

除非實在藏不住,要不然他們並不喜歡在公衆們眼前拋頭露面,讓普通人知道自己究竟有多少財富……

像韓初冬這種,天生自帶投資寶典的幸運兒屬於例外。

更多商人跟鮑威爾他們一樣,除了頭腦之外也要帶點運氣。

地產寒冬說來就來,一下子就將這個地產項目逼上絕境,在貸款利息過高的情況下,房價跟房租還齊跌,盤算完覺得如果找到投資方,繼續捏着鼻子將項目開發完成,自己差不多也要虧這麼多,很可能還會更多。

銀行的利息要給,欠施工方的錢也要支付利息,更別提資產本身的價值還隨着貨幣貶值而下跌,此刻老鮑威爾有氣無力:“既然是梅森·韓,那我相信他真有實力來接手這個項目,給我一點時間去跟我的合夥人見面,明天上午十點前給你答覆?”

見這老頭居然沒有討價還價、裝模作樣,亞瑟助理心裡咯噔一下,想着報價是不是給高了,轉而想到,又或者是對方已經認命,只希望回血止損的緣故。

沒有再多聊,讓鮑威爾派人帶自己去工地看看。

位置極好,地處洛杉磯市中心,距離市政廳大約一公里,總共十九層樓,算上地下停車場,則有二十一層,北邊就是公園。

美國的支柱產業情況複雜,幾乎沒有弱項,因此沒讓房地產行業一枝獨秀,縱觀平均收入和房地產價格比率,近半個世紀以來波動非常小。

就拿被韓初冬盯上的爛尾樓來說,包含土地所有權在內,報價僅有一千萬美金,主體結構差不多完成,只要資金跟上,再有個一年左右就能搬進去。

韓初冬實地考察過,也見到了設計圖,覺得白色外牆有點醜,還不扛風化侵蝕。

假如真打算買下來,裡外都要重新設計。

……

曰本東京。

石川隼今天剛主持一家新店的開幕儀式。

自此,彩虹美妝在曰本的門店展櫃數量已經多達十六家。

跟資生堂相比較,肯定處於下風,於是宣傳時候就說連資生堂的軟面膜產品,都是向前男友系列面**習,連歐萊雅公司也向彩虹美妝學習,產品早已在歐美國家賣到脫銷。

隨着一筆又一筆的資金投入進去,在曰本主要市場闖出了點名氣,然而不出意外,從七月份開始,銷售額這一塊還是被資生堂碾壓了。

好不容易剛有點大展宏圖的信心,又因爲韓初冬向同行們妥協退步而陷入困境,雖說業績依然在增加,然而擴張速度沒有資生堂迅速,它們有着現成的門店,而且遍佈曰本各地,連小型城鎮裡都有,還跟其他零售店保持着合作關係。

原先投入進去的軟面膜廣告,儼然有一部分爲資生堂做了嫁衣,使得消費者們輕鬆接受了資生堂推出的軟面膜,減少對市場開拓階段的投入,也就是培養消費習慣所花費的資金,

石川隼意識到了問題所在,並且擬定出方案,準備通過傳真機送到韓初冬手裡。

在環境普通的辦公樓裡,此時此刻,石川隼叫來分公司次長,讓對方看完這份企劃書後詢問道:“

洋次郎,你認爲怎麼樣?總部的產品定位出現了問題,我覺得推出四片裝的產品遠遠不夠,必須推出一款售價在五千円(yuan)以下的產品,最好是四千円,甚至三千五百円。

目前資生堂八片裝面膜賣七千円,而我們賣一萬一千円,這怎麼可能競爭得過他們?”

現在的匯率,大約是一美金兌換二百九十二日元,日企藉此在國際市場上攻城略地,而美國的產品賣來曰本,則會很不划算,沒有多少競爭力。

公司次長名叫齋藤洋次郎,放下企劃書,點着頭說:“儘管生產線八月份送到,九月份就能在曰本投產上市,但假如維持現在的售價,還是不會有優勢,畢竟我們是家新公司,名氣不夠大。

美國那邊的總裁究竟怎麼想的,一億円銷售額,利潤哪怕有百分之九十,都不如二十億円的百分之十,這筆帳誰都會算,爲什麼不直接推出款低端產品呢,絕大多數消費者只願意接受低價產品。”

石川隼說道:“總裁他自然有考慮,正是因爲公司沒名氣,纔要塑造出高端形象,從一開始就定位高端,現在推出低價產品只會拖累其他中高端產品。

所以我建議收購其他公司、或者另外組建個子品牌,這樣在競爭時候我們纔有成本優勢,不會失去主要市場,目前是最關鍵的時候……”

第263章 裁了吧第3章 修家電能賺個啥?第307章 新年(二)第76章 被搶第284章 沃爾頓第120章 真的不滿二十一?第180章 利頓第344章 文章第250章 花花公子第23章 磁帶播放機第276章 巴菲特和芒格第234章 製片人第78章 可怕的男人第203章 開門見山第30章 超級魔力球的誕生第191章 二流名校斯坦福第242章 房卡第120章 真的不滿二十一?第20章 月光兔歌舞廳第158章 晚上陪我跳舞第82章 我沒聽清楚第95章 8號店第271章 老奸巨猾第267章 道奇的球賽(二)第62章 芝加哥第83章 買房第161章 輪不到你第196章 一不小心賺大了第96章 千萬別錯過了第78章 可怕的男人第29章 嚇得不輕……第357章 終章(二)第325章 球隊(二)第100章 不可能吧第248章 出遠門第128章 社交(二)第122章 好歹要有點節操第294章 一針見血第330章 強敵第97章 然而並沒有第170章 美寶蓮第164章 笑不出來了第132章 老子心如止水第247章 沒有感情的工作狂人第192章 搬起石頭砸自己的腳第318章 惹錯人了第136章 重在過程第222章 拍賣前夕第298章 約會第167章 一間房,兩間房第160章 面膜開售日第264章 超前的理念第295章 清點資產第175章 褒曼先生第295章 清點資產第35章 租店與退款第278章 澳大利亞新聞公司第146章 一週第28章 租店經營(二)第31章 帥到爆炸!第273章 陪玩陪逛第269章 珍品第303章 拿錢的來了第320章 度假村(二)第233章 打包帶走第252章 軟實力第331章 飛機第198章 對賭第268章 拿來做文章第87章 培訓班第32章 我跟你幹!第286章 巧遇第230章 六月中旬第70章 獵頭第46章 山寨貨出現第331章 飛機第86章 以舊換新第328章 首富第338章 一年多以後第279章 文學工作室第330章 強敵第68章 撤離第41章 野馬肌肉車第102章 這些就是面膜啊(第三更)第37章 哇哦,很厲害第131章 問題少女第33章 校園代理商第216章 雙贏第152章 松下的橄欖枝第92章 陪玩第55章 你爲什麼不代理?第328章 首富第353章 援助第190章 誰躲着你了第38章 鋌而走險的暴利第139章 風險控制第110章 還算有分寸第31章 帥到爆炸!第251章 花花公子(二)第294章 一針見血