“啪啪啪啪……”
林誠此話一出，大家情不自禁激動的鼓起掌來，說起林氏控股集團的市值，已經是香江華資企業的南部灣，但集團總部仍然是租賃的，對於這一點林氏控股職員均頗感沒面子。
可如今倒好，林氏控股總部即將搬遷進入全港最高、面積最大的林氏千禧大廈，大家均感到揚眉吐氣，以身爲林氏控股集團的一員爲榮。
這是一種名爲歸屬感的東西，如果一家企業一直使用租賃的辦公場地，無論該企業業績多麼彪炳，員工們還是很難產生歸屬感。
要知道在世界上，任何一家知名企業，都必然擁有完全屬於自己的辦公大樓，林氏控股集團作爲一家市值超過四千億港幣的巨無霸企業，搬進全港最高的摩天大樓，這才符合它的身份呢！
……
會議結束後，林誠把樑伯滔和地產集團的總裁張天博留了下來，向他們宣佈林氏控股集團的下一步大戰略。
作爲香江一家地產企業，林氏地產集團業已成爲林氏控股集團的頂樑柱，林氏控股集團高達四千億的市值，大部分都是林氏地產集團的火爆業績拼下來的，而林誠下一步要實施的大戰略，自然離不開地產集團這支主力部隊。
林誠要實施的下一步大戰略，其實跟賺錢多少沒有太大關係，但林誠依然要實施這一戰略，完全來源於他自以爲自己對香江揹負的責任和道義。
後世香江的什麼鬼樣子大家應該都很清楚了，很多人對那些層出不窮的亂象感到深惡痛絕，卻很少人去尋根探底，那些人何以會戾氣沖天，變得如此陌生、厭惡。
其實說一千道一萬，還是居住環境太過狹窄給鬧的，如果人的一生都居住在不到幾平方的鳥籠子裡，任誰都會感到崩潰吧，崩潰之後戾氣橫生，於是某些人就帶起節奏，黑鍋甩到飛起。
拜TVB所賜，其實香江在林誠眼中一直是極爲高大上的，那高聳入雲的摩天大樓，琳琅滿目的商業中心，豪華現代的家居裝潢，總而言之，香江在林誠的印象中就是壕的代名詞。
但是進入下世紀之後，隨着互聯網的日漸發達，林誠通過網絡，瞭解到香江底層百姓的艱苦生活，尤其是看到香江極爲普遍的蜂巢和籠屋之後，林誠被徹底驚呆了。
具體作者菌也不多贅述，大家搜索一下籠屋和蜂巢住房就瞭解了，裡面香江底層居民的生存環境，狹窄擠迫得令人髮指。
想到網絡上那些籠屋圖片，林誠心中就無比的唏噓，雖然他對後世某些人感到不滿，但無須諱言，林誠重生一世後，最大的一桶金是通過香江提供的金融市場平臺獲得的，從這點來看，香江並沒什麼對不起林誠的，反而對林誠有着極大的恩情。
所謂飲水思源，從道義上講，林誠對香江的發展還是肩負着一定責任的，他無法做到罔顧民生，跟着那些地產大亨一起剝削底層民衆。
所以林誠的下一步戰略，是進軍新界，開拓新市鎮，解決香江日益緊迫的住房問題。
至於徹底解決林誠不敢想，但能解決多少就算多少吧。
如果香江的下一代不再住那擠迫的蜂巢、籠屋，也許他們的心胸會寬廣一些，戾氣少一些吧，會以開放的心態迎接新時代，而不是歇斯底里，只會亂搞。
其實在迴歸以前，香江在歷史上幾乎每隔10年都有一個到幾個新市鎮被開發出來，每一個新市鎮平均可容納30-40萬的人口。
比如六十年代開發的荃灣、沙田區，目前已經成爲香江十分繁榮的商業區；七十年代更是一口氣開發了屯門、粉嶺、上水、元朗、大埔及馬鞍山等地，接納了二戰後數以百萬計的內地移民；八十年代開發了大型居民區將軍澳與天水圍；九十年代則開發了東涌，也就是內地遊客喜愛的迪士尼樂園所在地。
可是迴歸之後，新市鎮的開發便完全停滯下來了，原因大家都心知肚明，沒有強而有力的領導者，互相扯皮完全拖住了香江的發展步伐。
再加上日益強盛的環保組織阻撓，令得香江每一步，走得都無比沉重、艱難。
在環保分子看來，填海造成海洋生態嚴重毀滅，而新界東北的開發區域更有許多都是耕作菜田，開發將破壞環境。
總而言之，後世的香江真是每走一步都有無數的人和事拖拉着，令得香江完全發展不起來。
可如今還只是1999年，林誠還有能力去改變。
“林總，這麼說您是想開發新界的新市鎮，以此作爲林氏地產集團新的業績增長點？可是我不得不提醒一下林總，如果不解決新界村民的工作問題，開發新市鎮勢必會受到無數村民的阻撓。”張天博作爲香江本地人，對於開發新界的困難還是有很充分認識的。
林誠要開發新界某些村鎮作爲度假村，新界村民自然歡迎得很，畢竟前來度假的陸客都是不差錢的豪客，村民們在耕田種地之餘，還能掙得大量外快，自然是求之不得。
可是如今林誠卻要開發新市鎮，勢必會把村民的耕種土地化爲高樓大廈，那村民們吃飯的活計就完全毀掉了，鬼才會同意你的開發計劃呢！
而且新界村民的土地都是永久屬於他們的，林氏地產要開發屬於他們的土地，沒有一個高昂的賠償金就很難做到。
再加上香江的制度和大陸完全迥異，林誠很難把強拆的那一套加諸在新界村民的頭上，無法解決這些問題，即使豪富如林誠，也很難完成開發新市鎮的大業。
張天博還在潑着冷水，意圖打消林誠這個不切實際的念頭，在張天博看來，林誠跟李超人、李昭基、郭氏三兄弟他們一樣，好好掙賣樓錢就行了，根本沒必要趟這攤渾水。
張天博接着說道：“開發新市鎮，即使能說服新界村民，但如果沒有解決好交通問題，港九的居民不想搬進新市鎮，那還是在做無用功，林總你一定要三思啊！”