家當就那麼點多，還是別充闊氣了。
房牙笑着道：“城東呢？就是東門大街，湯門大街的，這裡住得都是普通人家，都是窮老百姓，以林官人的身份，住這裡合適？”
林延潮笑着道：“城東就城東吧，咱們家以前不也是窮老百姓嘛，我覺得住城西城東都沒關係，最重要是要住得舒暢纔是最要緊的。”
林延潮的話意思是，就別他媽給我選什麼貴族社區，王牌物業，一流安保了，咱們小百姓選房子住的舒服就好了。
房牙笑着道：“小官人說得實在，不過別看城東是普通人家，卻有一個極大的享受呢。”
衆人見房牙不由追問道：“什麼享受？”
房牙嘿嘿地笑着道：“這裡與你們賣個關子，大家都知道官家人最樂的事是什麼啊？”
“金榜題名時，洞房花燭夜，大登科後小登科！還有就是他鄉遇故知。”林延潮笑了笑道，這倒是他有耳聞。
房牙點點頭道：“是啊，是啊，可是咱們老百姓，窮人沒那麼多講究，金榜題名也是一輩子也指望不上，但咱們也有四大樂事，你可知道是什麼？”
林延潮道：“洗耳恭聽。”
房牙笑着道：“咱們百姓四大樂事一是打噴嚏，一定要急的，哈急嚏，你說痛快不痛快。”
三叔，林延潮都是笑着點點頭道：“說得好，痛快。”
“第二樂就是扒耳朵，爽快不爽快？”
三叔問道：“第三樂呢？”
“第三樂，解決內急，順暢不順暢？”
幾個女子都掩嘴笑了起來，林延潮也是笑罵道：“扯爛你的嘴，說正經的，別污女眷的耳朵。”
房牙賠笑道：“言語粗俗得罪了，最後一樂就是熱湯洗澡了！”
衆人這才恍然明白：“你說的就是泡熱湯啊！”泡熱湯是閩人俗語，也就是泡溫泉。
“對啊，你說古代長安有個華清池吧，當皇帝的，洗個熱湯還要跑到城外才洗得到，但咱們城內就行，湯門，當初就是閩王當初建羅城時，在這裡挖出了地湯，於是就叫湯門。湯門附近百姓洗的民湯，官家人洗的官湯都有。”
“你說天下諸府比咱們府城繁華的多了去，但能在這城內洗熱湯，算是天下獨一份，你說算不算福分。”
衆人都是笑着道，“那城東挺好的。”
“好咧，”房牙也是得意一笑，營銷成功，當下拿着薄子一翻道，“正好有幾間合適你們的，咱就帶你們去看看。”
省城七門，城東北有井樓門，湯門，正東有東門，東南有水部門。
水部門，東西有分有六巷，依次是德政橋巷，東閘巷，河務巷，使君橋巷，後岸巷，登瀛坊巷。
登瀛坊巷是北宋狀元陳誠之的宅邸，原名九仙坊，是靠近九仙山的緣故，陳誠之高中狀元改名爲登瀛坊。林延潮在靠近水部門的登瀛坊巷看中一座宅子。
登瀛坊巷現在已是落魄，早不復當年狀元故居之貌，但也有種舊時王謝堂前燕，飛入尋常百姓家的味道。
現在巷裡住了不少來往商賈，又分出幾個只可步行的小衕。
到了門前，房牙一路攀談也看出，那三叔和幾個婦道人家都不是拿主意的，只有眼前這十三四歲的少年，纔是主事的人。
林延潮仰頭但見白牆灰瓦，還有屋與屋間隔的飾以飛鳥走獸的風火山牆，不由點了點頭。
當下房牙着意奉承問道：“小官人看得覺得怎麼樣？”
林延潮行走在這小衕之間，若是一個成人，舉起雙手都可以撐到衕邊兩牆了，別說馬車轎子了，連馬都難以進來的。
交通不方便，但林延潮卻偏偏喜歡這種鬧中取靜的感覺，不由道：“咱們閩地，雖比不上蘇州那等繁花似錦，沒有杭州山清水秀，也不如紹興的人傑地靈，但到了這裡，卻有了幾分當初家家詩禮，戶戶絃歌的味道來。”
房牙今日也是嚐到了林延潮厲害，幾乎跑斷了腿，心想好容易聽到他說一個不錯的地方，當下又怕讀書人看不起商人，向他壓價，連忙解釋道：“小官人，雖是不如從前，但坊裡以往也是出過文曲星的，小官人讀書要求舉業吧，住此狀元巷再好不過了。”
林延潮笑了笑道：“看看再說吧。”
屋子門是開在巷子內的，大門對着衕是朝東開的，雖然沒有門市，但是卻是十分寬敞，前後兩個院子中間夾着一個天井。
房牙帶着林延潮走進大門是照壁，過了照壁即是前院，前院挨着巷子修了個倒座，左右是前廂，修了走廊，中間種了一簇翠竹，過了前院院門，兩院之間是採光的長方形天井，天井是大石板鋪的，光滑溜溜的，四邊修着是排水的陽溝。
天井正中有一口水井，水井旁有幾處青苔，探頭望裡一看，嘿，水是滿的，還養着幾尾鯉魚，甩着尾巴游來游去。
天井後後院纔是重點，進了後院，正西是一廳兩房，正北修着小樓，正南乃是廚房，只簡易的用茅草蓋頂，而不是其他屋子都覆以青瓦。三面又圍成了一個小天井，屋子都用臺基墊高了，可以防潮。
屋子裡屬正北的樓房最好，畢竟坐南朝北纔是王道，小樓前面種着好幾處盆栽，花正迎春怒發，香氣自來。大娘看得十分滿意，不過她們也沒表現出來，頻頻目視林延潮，趕緊砍價，就這了。
林延潮還沒說，林淺淺就如小媳婦上街買菜般，先開始挑剔了：“叔啊，你說這屋子不是坐北朝南，這點倒是不美。”
房牙賠笑道：“娘子這是小衕是南北向的，門就只能這麼開的，若是要南北開，那門就要打在別人家的牆上了。”
林淺淺又道：“這樣也罷了，但是這小衕也太窄了吧，還沒大人肩膀寬。”
房牙笑着道：“我的姑奶奶呦，行行好了。”
“價錢能不能再商量點？”
正說話間，一名婦女施施然走了出來，一見房牙即是用尖酸刻薄的本地話道：“你怎麼地又來了，別盡介紹些‘兩個聲’來我們家來看房子，買不起又淨殺價，他告訴他們，咱們吳家的屋子少了錢就是不賣。”
兩個聲是本地俚語，專指外地來省城十邑謀生，既操着外地口音，本地話又說不好的人。
林延潮心裡想來，這本地人排斥外地人，看來是從古到今的惡習啊。
房牙連忙解釋道：“吳家娘子，你誤會了，他們幾人都是城西洪塘鄉的，家裡出了一官一吏，想把房子買在城裡，搬來住。”
這吳家娘子一聽，就一百八十度大轉彎笑臉相迎道：“不早說，原來是貴客，平日真是請也請不到的，來喝茶。”
林延潮笑了笑道：“吳家娘子客氣了，你這屋子若是價錢可以商量，我們馬上就能定，若不行，我們就再看別家。”
吳家娘子賠笑道：“這小兄弟怎麼見面就壓價呢？”
林延潮笑道：“別叫小兄弟，我是讀書人。”
“呵呵，讀書人，讀書人好啊！”吾家娘子賠笑道。
大娘擺着官太太的模樣上前道：“算了，潮囝，看了那麼多房子了，我轎子也是坐得乏了，去掉添頭，就這間吧。”
嚇，轎子？轎子在哪裡？
林延潮道：“大娘，還是再看看吧！”
那吳家娘子連忙道：“別啊，斷買五十二兩銀子，若是你們明日能定，咱們可以商量一點點了。”
兩人一唱紅臉，一是唱黑臉，砍價砍了一通，最後以議定價了，五十兩三錢銀子，另給七錢房牙錢，次日一手房契，一手給錢。