但李元景也向七人說明，以後他的白酒、香水、花露水、茶葉的區域銷售權，一次只賣五年，每五年他會重新拍賣一次。
當然區域銷售權只賣五年和永久賣出去的價錢是不一樣的，李元景告訴七人，他無論做什麼生意都會公平合理，不會讓生意夥伴賺不到錢。
這一點李明誠七人倒是看得很明白，他們和李元景談的這幾次生意，李元景還真沒有獅子大開口地要價，而是給他們留出了足夠多的利潤空間。
他們幾個甚至暗暗笑話李元景不知道錢的重要，有這麼好的秘方，卻這麼廉價地賣給他們了，如果是他們，有這麼好的秘方賣給李元景，那他們肯定會狠狠地宰李元景一把。
李明誠七人都是老奸巨猾的商人，他們自然在籤協議的時候，把所有李元景有可能卡他們的地方全都先說清楚:
包括李遠景在教會他們一百種菜品之後，如果李元景又研究出了什麼新的菜品，要無償地教給他們，李元景秘法做菜的調料不能斷供，調料的價格要公平。
這些李元景都答應了，他告訴七人，他正在研究一種新的調料，這種調料研究成功之後，將會讓所有菜品的口味提升一大截。
李明誠七人聽了，都對李元景的新調料充滿了期待。
李元景和七人約定，三天之後，七人把兩萬貫錢交給李元景，同時，三天之後，七人派他們的廚子來李元景這裡學習做菜的秘法。
僅僅做菜的方法，就坑了五姓七望兩萬貫錢，李元景心中非常高興。
接下來李元景有許多地方要花錢，上次五姓七望給他的七千貫錢，因爲他去海邊指導工部建鹽場曬鹽的時候，走得急，沒有和程家、秦家等說好各自怎樣出資對股份，所以不管是造酒、制香水、花露水、茶葉，還是養豬、孵化小雞鴨 ，所有的錢都是李元景出的，因此那七千貫錢花出去了不少。
但是生產出來的白酒、香水、花露水、茶葉，李元景都將和五姓七望換糧食。
換的糧食，除了造酒使用一部分之外，其餘的李元景準備全都送給李世民，一則抵扣李世民生意的五成股份，更重要的是讓李世民手中有糧，可以賑濟災民、平抑糧價，那糧食對大唐太重要了。
因此李元景雖然很缺錢，但依然讓五姓七望用糧食抵他們換取的白酒、茶葉等。
這樣這兩萬貫錢對李元景就特別重要了。
所有的事情全都談判完畢，李明誠七人怕李元景中途變卦，不把白酒，香水，茶葉等賣給他們了，所以，勘探完畢，喝了一杯茶之後，李明誠就提出立刻開始交換。
其實李元景也急着趕快把這些白酒，香水，花露水、茶葉換成糧食。
他準備把換的糧食直接送到戶部糧食儲備倉庫中。
反正這些糧食大部分都是送給李世民的，把糧食直接送到戶部糧食儲備倉庫中，就不用李元景發愁找地方儲存，還要經常翻曬、防蟲、防老鼠、防偷盜，省了李元景很多勁兒。
原本這事兒李元景應該親自去找李世民，把話和他說清楚，但李元景實在太忙，他就決定先領着李明誠七人去裴家，清點過白酒、香水、花露水、茶葉之後，讓裴寂去見李世民，把話和李世民說清楚。
李元景帶着李明誠七人來到裴府，裴寂、裴淑貞把八人迎進待客廳中。
李元景向裴寂、裴淑貞說明來意，裴淑貞就向李元景報告了這一段時間他們一共製做了多少白酒、香水、花露水、茶葉，按照三七分，可以賣給五姓七望的白酒七十鬥、香水、花露水各七鬥，茶葉一千斤。
李明誠七人驗看了這些東西之後，全都心中大喜：
這些東西都是好東西，而他們家的糧食，全都多得吃吃不完、放又佔着大量的倉庫，並且要防蟲、防老鼠、經常翻曬，現在拿糧食換這些好東西，真的太合算了。
當然這是他們現在的想法，到了冬天、貞觀三年春天，災荒嚴重時，他們才明白他們又被李元景坑了：
如果他們不用這些糧食換李元景的白酒、香水、花露水、茶葉，這麼重大的災荒之年，他們囤積糧食不放出去，讓糧價大漲，他們能賺多少錢啊！
他們的糧食都被拿來換白酒、香水、花露水、茶葉、以及李元景後來又燒製的瓷器、玻璃等東西了，李世民的手中囤積了大量糧食，他用那糧食平抑糧價、使糧價一直沒有漲上去。
李元景拿他們買他的東西的錢，大量招聘民工幹活，民工們有了錢，能買糧食，不用出去逃荒要飯，這樣，民工們又有大量的農閒時間，繼續給李元景幹活，掙工錢，掙的工錢還能買糧食，這令大唐民衆安然地度過了這個災荒之年。
而如此大好的掙錢機會，被他們白白錯過了。
因爲這事兒，李明誠七人都受到了家族嚴厲的懲罰。
他們把家裡的糧食如此換李元景的東西，讓家族遭受重大損失，原本他們應該被剝奪京城管事的職務的，但因爲李元景又研製出了許多好東西，這些東西都特別好、利潤極大，七家都非常眼紅。
而他們七家一直都是李明誠七人和李元景打交道，他們七人和李元景打交道一直打得很好，爲七家爭來許多李元景的好東西。
爲了能繼續順利地和李元景打交道，七家只好讓李明誠七人繼續做七家的京城管事，和李元景打交道，爭取得到李元景更多的好東西。
卻說李明誠七人驗看了白酒、香水、花露水、茶葉之後，他們立刻派人回去，讓家裡來拉這些東西，同時，也讓家裡人把換取這些東西的糧食準備好，等着李元景派人去拉。
李元景把裴寂請到一間密室中，讓他去稟報李世民，把這些糧食放在戶部的糧食儲備倉庫中。
原本裴寂被迫辭職之後，心中很是不平，決定以後再也不去見李世民了，但這纔沒過幾天，李元景又讓他去見李世民，他心中實在不想去。