又是兩個月過去,縣政府終於承受不住壓力,市裡面的相關部門也到來,開始主持招標會。
當天下午,原土地使用權的百姓來到了縣政府,聲明招標會危害到了他們的利益,應該阻止招標會。按照中華人民共和國招標投標法第七條規定,投標人或招標相關利益人羣,有權利因危害自身利益而阻止招標活動。當然,這招標法在2000年纔出現,不過現在依然有用。
縣政府考慮到百姓的意見,決定再推遲一個月。這一個月,自然又是鄧廉倡好不容易,甚至是被上級領導罵了之後爭取下來的。不過,這一個月卻對唐濤很是重要,他到了深圳一趟,然後滿懷信心的回到了習縣,撥通了鄧廉倡的電話道:“乾爹,謝謝了,放開讓他們來吧!”
“你有把握嗎?”鄧廉倡就問道。事實上,原本根本不需要什麼招標會這些花裡胡哨的東西,縣政府可以直接以官方的名義決定下來,但爲了以後鄧廉倡和童國章不留下一些痕跡,唐濤才建議招標會的,只是沒有想到,一個招標會一開動,卻引起了有心人的注意,導致了後面的一系列的變故發生。
不過現在,唐濤已經不用怕他們了,自己的手中有着足夠的資金和實力,根本無懼於他們。
縣政府在六月十四發出公告,通知投標單位做好準備,將於三天後舉辦競標活動。
而在第二天,市第二公司負責競標的總經理,因爲參與嫖+娼活動,被縣派出所當場抓住,處以拘留。習縣的海闊天空洗浴城因經營不良,停業整頓一個月。
六月十七日的競標中,唐氏公司以不差於標底0.3的高標準完美中標。當天,唐氏公式叫了中標保證金,並出具了資金證明。
因爲拖了四個月的關係,原本只有義市第二公司來的,卻變成了十幾家公司參與,但因爲多數都是沒有好好準備,導致差距懸殊。而唐氏公司經過仔細認真的準備,而且又去掉了最厲害的競標對手的關係,穩穩地得到中標。
當天晚上,東方大酒店中。
“來,爲了我們的成功,大家乾一杯!”
“幹!”熱烈會應聲響起,然後就是叮叮噹噹的被子碰撞聲。
唐濤喝得滿臉通紅,頻頻舉杯,在座的有潘權、童立、唐有明、曾順林等人,唐氏公司的成功,意味着潘權、童立、唐濤三人的合作繼續進行。但因爲資金實力的關係,也做了一些有效的調整。在習縣西城區開發中,唐氏公司佔據60%份額,第一公司佔據25%,金立公司佔據15%。
第二天,所有的資料文件都已經準備好,然後人工機械等全部開始進場,轟轟烈烈建設開始了。
三個月過去,原本唐氏公司下面的工程除了電信局大樓沒有完成外,其他全部都完成了。完後坐了總賬,教育局工程唐氏公司一共賺到170萬,其中有四成屬於童立,也就是說,光是這個工程,唐氏公司賺了100萬。而現在西城區的工程中,唐氏公司以1200萬佔據了60%的份額,而原本童立在唐氏公司的10%卻已經放棄了,因爲唐濤的鉅額資金進入公司,原本的那點確實也不算什麼了。
唐濤爲了取得西城區的工程向公司投入了那麼多的金錢,自然會換算成股份進行重組。所以最後,唐濤一人佔據了70%,其餘是原本唐濤一大家的,唐氏公司也真正成爲了家族式的公司模式。
早在很久以前,唐濤就對西城區作了詳細的規劃,這規劃案鄧廉倡看過。現在的西城區發展,只是唐濤所有規劃中的四分之一部分而已。隨着經濟的發展,在未來西城區還會繼續開發,直到把舊城區轉移到新城區。城區的發展主要就是居民入住、企業落戶,街道規劃、一些硬件條件,其餘的倒是不怎麼重要了。
爲了建設的科學性,唐氏公司到黔北省的省會貴市的某大學舉行了招聘會,讓公司添了很多鮮血的血液。第一公司暫時和唐氏公司合作,並由唐氏公司負責決策,只用了兩個月時間,當地的原本一些住房和其他房屋就拆除了。但馬上,唐濤就遇到了所有開發商都會遇到的情況。
釘子戶!
釘子戶的定義就是說抗拒拆遷,不滿意拆遷補償而堅決反抗公司或政府拆遷工作的某些住戶。作爲一個開發商,遇到這樣的事情是很正常的,但要處理好這樣的事情可就不容易了,在後世,網絡上到處見之報端,誰不知道釘子戶三個字,而且,都知道這是萬惡的開發商搞的鬼。
遇到這樣的情況,唐濤雖然沒有覺得意外,但卻也有些不知道怎麼辦。當天,他就和唐有明、潘權一起到了地方,詢問了一下對方的條件,然後唐濤就發現自己想得太簡單,問題看得太輕鬆了。
在原本的規劃土地內,很少有居住的人家,只有十多戶居民。因爲當時政策的關係,對於房建並沒有嚴格的規定,但按照國家的房建法律來看,這些房子一律是違規建築,沒有房產證,甚至在當初建房子的時候都沒有在土管所去申請居住房用地的證明。
現在,在縣政府的文件內,該地是屬於耕種土地,並不存在居住地。也就是說,唐濤完全可以用法律的程序來維護自己的利益,少出血,甚至不出血,只是賠償對方耕種土地的使用權。
按照唐有明、潘權的想法,確實也應該這樣做,畢竟自己佔據了道理。可從人性的角度來看,唐濤確實下不起這個狠心。對方是一個六十多歲的老人,男人已經死了,剩餘了兩個孩子一男一女,大女兒已經嫁到外地,小兒子也去當兵了,至今還未回來。本來佔據這老人的所有土地都按照普通的賠償來搞定了,但對方的房子卻真的不好辦。
就是一個老人,你把老房子給她拆了,她住什麼?你已經把她賴以生存,種菜賣菜的地給佔了,如果再把房子也給拆了的話,她就真的不知道如何落戶了。
爲了心中的記憶,爲了曾經看到一些釘子戶被強拆的發出的控訴,唐濤心軟了,他當場和老人詳細的說了一些條件。並說,因爲老人年事已高,房子雖然拆了,但自己馬上給她一套房子,就在自己公司的樓上。老人當時不相信呀,哪裡有這麼好的事情,一棟破磚木結構的房子,怎麼可能換一棟平頂房呢!
在唐濤保證先不拆,等到老人住進了新房子之後,這邊的房子才拆之後,事情才總算有了一個交代。唐濤以爲事情就這麼解決好了,但第二天的時候,讓唐濤更加憤怒的事情又發生了!