楊隱很快就知道是袁沁藍幫餘飛操作了員工合同解除一事。袁沁藍的助手告訴楊隱，是餘總直接打電話給袁沁藍，讓她幫忙把下關。袁律師還關照過，競豪的法律顧問是事務所，而非哪個個人，楊律師這段時間案子多，才由她們來做這件事，但不要告訴小石了，免得小青年愛計較。
餘競冬接到楊隱電話，知道了餘飛和袁沁藍都有有意瞞着他們處理這事的跡象。楊隱在電話裡表達了自己的疑慮，卻被餘競冬的一句話問住：“你和小飛是多年的朋友，他怎麼反倒會去找袁律師呢？”
楊隱對於餘飛和袁沁藍的事實在難以啓齒，支吾了半天也沒說出來，更令餘競冬覺得這裡面有他不知道的問題，只是不清楚這問題與自己的公司到底有沒有關係。
因爲事出突然，餘競冬跟沈蘊秋商量，想白天回公司處理一些工作，晚上來醫院陪她，但爲防她擔心，並沒告訴她公司發生的事。而沈蘊秋手術後，脾氣較以前有了很大的變化，顯得易怒，一點不痛快就會發脾氣。當聽說餘競冬白天要去公司，她就開始不樂意，大發雷霆說餘競冬心裡沒有她只有工作，讓他去和工作談戀愛算了。經她的父母再三勸慰，才委委屈屈地同意餘競冬晚上來陪她，搞得餘競冬很不是滋味。
餘飛對餘競冬突然回公司，並沒有顯出多少的驚訝。同樣，對於餘競冬無意間問起公司的這種影響未來發展的大調整，他也只是輕描淡寫地說：“自從你和蘊秋談了戀愛，工作重心已經遷到了這裡，對那邊的人脈經營也基本放棄了。再加上沒有項目，養着一大幫人，對公司會成爲沉重的負擔。原本我以爲你熱戀期過了會回去，但蘊秋這麼一病，恐怕是遙遙無期了。與其這樣拖着，不如干脆點結束。大家都把精力放到這裡的項目上，豈不更好？”
一番話說得滴水不漏，餘競冬也是點頭認可，叔侄二人算是就這樣將這事揭了過去
。
轉眼到了“杏林競秋” 開盤的日子。營銷部按餘競冬的定價方案，確定了開盤價格。而開盤前一天，餘競冬就和劉安山打了招呼，說自己的盤子開盤恐怕不會很平靜，希望他到時能幫忙調動一些人手維護一下秩序。
劉安山只當他是害怕盤子太好銷，到時場面火爆控制不了，才請自己幫忙。當即一口答應下來。
開盤當日，售樓部只做了簡單的綵球妝飾，樹了一些廣告招貼，並沒有像當初s市“春到江南”三期開盤那樣大張旗鼓，倒是現場周圍站滿了警察，令先前預訂房源的客戶無端地覺得自己的身份夠高貴，能買到這樣有警察護場的樓盤。幾家傳媒的記者在售樓部內外不停地攝錄着。到場的客戶無不歡喜雀躍，只等價格一出來，自己倒手就掙個七八萬。
天玲接過秋雅遞給自己的信封，在麥克前站定，拆開後，向衆人宣佈：“杏林競秋一期首推房源開盤均價每平方米爲三千五百元。”
話音一落，人羣中就有人喊：“是不是報錯了？”
“是啊！是不是報錯了？”這樣的聲音馬上從各個角落響起。天玲對着麥克重複了一遍剛纔的報價。立時，猶如一顆定時炸彈在所有等待的人中間炸開，人羣沸騰，幾乎每個人都怒不可遏，覺得自己受到了欺騙。
很快就有人提出來要退訂，售樓小姐們並無異議，只是要求客戶按意向書支付違約金。她們出奇冷靜的態度，在一片吵吵嚷嚷中顯得頗爲突出，無論客人們以怎樣好的、壞的態度對她們，她們始終保持着臉上的微笑，耐心地解釋價格是公司定的、退訂可以但需按意向書執行違約賠付。
終於有客戶爆怒地喝了一聲：“這羣騙子！老子要砸了這裡！”
在一羣憤怒的人中間，這聲爆喝無疑點燃了導火索，站在導購臺前的人最先拿起桌上的東西往地上砸，人們開始尋找自己身邊的每一樣東西，然後奮力往地上砸去。等文件、電腦、辦公用品等一些物件都被砸爛的時候，一些身強力壯的男人開始將目標對準那個因爲被卜天民的屍體安放過而剛剛重做一新的模型沙盤，合力將其掀起推翻。
那些原本在外面站成警戒線的警察們，終於覺察到了售樓部內的異樣，衝進來制止暴怒的人羣，但現場早已是一片狼藉
。
平靜下來的人們，開始有人要求見老闆，讓負責人出來說話。更有人已開始撥打電話，想通過當初定房的那些關係人，在不付違約金的情況下把房子退了。
現場的記者成了一羣最亢奮的人，爲能抓到這樣勁爆的新聞。他們不停地在人羣中來回穿梭，將憤怒的客戶帶到攝像機前宣泄他們的不滿，將鏡頭對準一片狼藉的售樓部，心裡想着晚上這將是怎樣一條令人興奮的頭條。
坐在醫院走廊上的餘競冬將電話設置成了振動，怕絡繹不絕的電話吵到別人。曾經找上門來非訂房不可的那些人，此時又紛紛埋怨他把房價定得這麼離譜，誰會願意買？有人更是直指他蓄意欺騙，目的就是爲了騙取違約金。
餘競冬一概笑着客客氣氣地對這些大聲質問他的人大加安慰，並告知像這樣的預訂原本是不需要設違約金的，之所以這麼做無非也是提醒客戶三思，不要衝動預訂。當然，他最後還是會同意他們的退訂，並且不會收他們的違約金。
而對於客客氣氣與他商量退訂的人，他則勸他們三思，他能把均價定到這個水平上，自是有他的道理。他們若相信他，就不要退，很快就會讓他們嚐到甜頭。
競豪的高層，凡接到請託電話時，與餘競冬的說辭也是完全一致。
於是，售樓部內的客戶們在一陣忙亂後，又分成了兩撥，一撥堅持退訂，一撥開始觀望。
秋雅開始安排售樓小姐們發放牌號給退訂的客戶，讓他們按號牌順序，憑售樓部同意無違約金退訂的證明和先前簽訂的《認購意向書》到財務部門辦理退訂手續。
那些觀望的客戶開始互相之間交換看法，有猶疑的，有堅定的，有變卦的……秋雅不時地被這個拉過去，又被那個拉過來，都想從她這裡瞭解餘競冬的法寶是什麼？讓他這麼自信客戶們會在“杏林競秋”這麼高的價位下還能嚐到甜頭。
秋雅優雅地笑着，說，這麼好的樓盤不光本地人想要，外地客戶也早就翹首以待了，你們覺得貴，人家可覺得實在是便宜得像撿寶一樣。
那些客戶你看我，我看你，都覺得秋雅的話簡直就是天方夜譚。