第218章 不建別墅,建產權酒店

餘競冬雖然沒有獲罪,但那張大幅的照片卻傳得人盡皆知。g市房地產圈的那些人,那段時間裡,只要一遇到競豪的人,都會或善意、或諷刺地提到這件事。沒有人相信餘競冬是無辜的,因爲警方不會主動向任何一個人,或是任何一家媒體去說明餘競冬無罪,並且,用劉安山後來的話來說,餘競冬的被釋放只是證據不足,並不表明他無罪。

餘競生看到報紙,和妻子倪亞娟立即打電話給餘飛,向兒子詢問原委。餘飛只跟他們說“知人知面不知心”,倆夫妻心裡生了嫌惡,竟也沒直接打給餘競冬求證,只當電視、報紙報道的事一般都不會假,更何況兒子都這麼說了,肯定是真的了。

競豪內部的員工都替餘競冬叫屈,但又無計可施,都向楊隱提出,在餘競冬去美國休假前,利用今年的年會給餘競冬辦一個晚會。楊隱同意了。

趁餘競冬還在國內,楊隱回了趟r市,處理那裡堆積的工作。

吳天華一見楊隱就問:“餘董還好吧?”

“就這樣。鬧得滿城風雨,他自己也意興闌珊,不知道幾時能想通了。”楊隱也是情緒低落。

小石這兩天回過來的消息都是零零碎碎的,與秦海華的接觸結果並不好,畢竟小石還不夠老到,對付秦海華這樣的人並不容易。楊隱自己又事務纏身,沒時間親自去處理,只好一遍遍地幫小石出主意,教他怎麼做。因而,吳天華一問餘競冬的事,楊隱心情也變得極其沉重。

“餘董呀,就是心太軟。像李福貴這種人,當初就不應該放到自己家裡看門!還有以前那個秦海華也是,什麼人吶,幫他真是不如喂狗!我呸!”一向文弱的吳天華竟也因爲氣憤罵上了髒話。

楊隱嘆口氣說:“不要說這件事了。給青貝的第二筆投資款打過去了嗎?”

“大前天就划過去了。可是這規劃方案已經改得面目全非了,哪還是我們原來定的樣子?而且,照這個做法,只不過是每家每戶翻翻新,在港口增加些設施,哪需要投入那麼多錢?”吳天華說起青貝現在的開發情況,又是滿肚子的牢騷。“你都不知道!齊、劉兩家大宅裡遷出來的人,全部被安排到鎮上的安置去居住,兩個宅子恢復成“華森昌漁行”和“劉福記漁行”的舊貎,做的卻是‘掛羊頭賣狗肉’的事情,內裡實際就是海產品乾貨交易中心。我們兩家公司投進去的錢,絕大部分都是被用來安置這些居民了。”

楊隱讓吳天華到沙發邊坐下再說,自己則拿了筆記本,在上面記錄着一些要點及自己臨時冒出來的想法。

“林市長几乎每週都會到青貝村檢查工作,一再說要加快開發進度,力爭讓青貝早出效益,早日回饋投資人。她這哪是在開發項目啊,完全是拔苗助長吶!”吳天華神情憤憤,楊隱讓他不要停,繼續說下去。

“現在,每家每戶不是被改成海產品小店,就是被改成民宿。而且,每家每戶獨立經營,每月向開發公司上交盈利的20%,爲期十年。港口的那些體驗項目也是這種類似承包的經營方式。楊總,我是不懂經營這一套,但是,如此凌亂的規劃佈局,將來這裡會成爲上規模上等級的旅遊開發區嗎?別到最後是畫虎不成反類犬!”吳天華終於說完,拿起桌上的杯子就大口大口地喝水。

楊隱叫道:“那是我的杯子!”

吳天華看了看杯子,又看看楊隱,不好意思地推推自己的眼鏡說:“嘿嘿,喝都喝了,要不,這杯子就給我了,我那個正好找不着了。”

楊隱瞪他一眼道:“少打我這杯子的主意,那可是好東西!你要杯子,自己到櫥裡去找,應該有新的。”

“真小氣!送個舊杯子都有藉口。”吳天華嘴裡嘀咕着,人卻已跑到辦公桌後面的櫥裡翻找新杯子。

“天華,如果把我們的‘聽濤莊園’全部改成酒店,你看還來得及嗎?”楊隱突然問。

吳天華站在櫥邊上,手裡拿着個瓷杯正欣賞着,隨口回道:“你不是常說,只要想幹,沒有幹不了的嗎?應該來得及吧。”

“好!那麼我們就把‘聽濤莊園’徹底改成產權式酒店。”楊隱大聲說。

吳天華聽到這句話才完全回過神來,一下奔到楊隱跟前問:“我沒聽錯吧,楊總?現在改成酒店?”

楊隱笑道:“我剛剛不是問你了?你說來得及呀!”

吳天華死命拍着自己的額頭,在楊隱邊上原地打着圈子叫道:“我這是哪根筋不對,會說來得及啊!”

楊隱看着他的樣子忍俊不禁,“不用這麼唉聲嘆氣吧?”

“何止唉聲嘆氣啊?我還想哭呢!這工程圖剛剛全部定下來發下去,我還信誓旦旦地向設計院保證,絕對不再改圖了。這下好了,全是放p啊!”吳天華做出一副無比哀怨的樣子看着楊隱。

楊隱無奈地朝他攤攤手說:“我也不想這樣。可是現在的情況起了變化。整個青貝的開發並沒有我們先期期望的那麼好,把一片別墅建在這樣的環境裡,你想我們能怎麼動作它?既然不能讓這裡的環境變得人文化,那麼就讓它徹底商業。”

吳天華重又在沙發裡坐下,認真地問楊隱:“你剛剛說的是產權式酒店?”

楊隱點點頭。吳天華又道:“這種形式聽說南面近兩年很火。問題是,我們沒有酒店管理經驗,將來回租後的經營怎麼做啊?”

“這個你不用擔心,我詳細瞭解過。我們可以請專業的酒店管理團隊來經營,這種銷售模式,不但可以獲得房屋的銷售收入,還可以降低酒店淡季房間的空置率,只要操作規範,肯定能有可觀的收益。”楊隱向吳天華作了簡單的描述。

吳天華卻是聽得一頭霧水:“你這個降低酒店淡季房間的空置率從何說起啊?”

“呵呵,這都不明白?就是在淡季的時候,允許業主免費使用房間。當然,這期限很短,三天或者一週。當業主不但有租金收,又可以在適當的時候來這裡免費住上幾天,會覺得很划算。”

聽了楊隱的解釋,吳天華總算是明白楊隱要幹什麼了。“難怪餘董說你鬼。這些怎麼被你想出來的?你沒事一天到晚就是琢磨這些了吧?”

“什麼叫沒事琢磨啊?我這都是經過調查後形成的結論。行了,你還是快去動腦筋怎麼調整圖紙吧!整體形式不用變,但建成酒店後,配套功能要調整,設施、設備等等都要重新考慮……”

楊隱還沒說完,吳天華就打斷他:“打住,打住。接下去的事我會想,好吧?!你還是繼續你的運籌帷幄,我去落實改設計,完了再向你彙報。”

楊隱滿意地點頭朝他揮手說:“去吧。”

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