第244章 Balwyn土地拍賣會
“哈哈，你看我這一身怎麼樣！是不是派頭十足。”
“要像我這樣，梳個大背頭纔像個老闆。”
今天，鼕鼕和小明已經換上了一身筆挺的西裝，當陳熙走出臥室簡直就看傻了。
“你們兩個搞什麼鬼，穿成這樣是要參加婚禮嗎？”
“今天是拍賣會，我不打扮一番怎麼行。”
“就是，作爲老闆，要拿出老闆的派頭。”
“你們是不是傻，伱以爲拍電影呢！土澳的土地拍賣，根本就不是你們想象的那樣。”
看着這兩個二貨，陳熙不由摸了摸額頭。
“那什麼樣？再次一點也要穿西裝打領帶吧。”
“你就穿正常的T恤就好了，到時候去現場你就明白了。”
在陳熙的極力勸阻下，兩人只能脫去了西裝，一臉不情願的換上了日常穿的衣服。
Balwyn的一處空地前。
看着面前這塊約四百平米的空地，陳熙暗自在心裡分析着。
鼕鼕和小明則是臉色不太好看。
所謂的土地拍賣會就是在地皮前舉行，沒有想象中的那種隆重的場面，也沒有身着禮服的競拍者，而是一羣穿着隨意的人。
這裡大多數都是華國人，鬼佬幾乎是看不到的。
今天參與競拍的人不多，也就區區三十個左右，而且大部分都是像鼕鼕和小明一樣的陪同人員。
“按照之前我說的價格來拍。”晨旭與麥克斯都也已經來了，正站在一旁對着陳熙叮囑道。
麥克斯比他們年紀大，晨旭都喊他大哥，已經快三十的他，頭髮已經禿了，現在看起來就是一個地中海大叔。
長相普通，個頭也不高，要不是因爲那個顯眼的禿頂，估計看一眼就會忘記這個人。
這塊地的價格，麥克斯建議不要超過四十萬拿下，合理的價格應該在三十多萬左右。對於這個專家的話，他還是很信服的。
“這羣人怎麼看都不像有錢人。”
鼕鼕在周圍那羣人身上掃了數次，得出了自己的結論。
“哦？那你覺得有錢人應該是什麼樣子？”陳熙抱着胳膊，露出了一個笑容。
“不說開個好車吧，這種拍賣應該穿的得體一些纔對。你看看，還有人穿短褲和人字拖的。那個就更離譜了，穿着個老頭背心。”
“你在土澳都呆那麼久了，這裡不都這麼打扮的麼，除了那些業務員。”
陳熙笑了笑，在土澳，一般那種銀行、辦公室白領、或者見重要客戶的鬼佬才喜歡穿的正式。亞洲人裡，很多穿着打扮一般，看起來普普通通的人，可能錢多到數不清。
每個國家都有那些轉移資產的人，這些錢或許不是正規方式獲得的，他們會極力低調出現在衆人面前。
“好了，時間差不多了。現在進行拍賣，第一塊地是VL013934，起拍價是二十五，每次加價不得低於五千。”很快一個身着職業裝的男人就開口喊道，一旁的女同事還拿着一個塊小牌子，及時刷新價格。
“二十萬！”一個瘦高的大叔喊道。
“二十萬五千。”另外一個胖子緊接着就刷新了競價。
價格很快就飆到了三十萬，第一批想撿漏的人已經退出了，其中就包括最早喊話的那兩人。
這種拍地，有時候會來幾個託來故意擡價，一般想撿漏機會很小。
“三十萬五千！”一直沒有開口的陳熙擡了擡手。
土澳的房屋建設很複雜，並不是說你拍下了土地，就能好好建房的，所以大家加價都是慢慢來，生怕買下來會倒黴。
陳熙之前有個朋友就遭遇過類似的困境。他買下了一塊空地，打算着手建房。
然而，鄰居中的一位老太太卻抱怨施工噪音擾民，於是向相關部門進行了投訴。儘管經過溝通，但老太太依然固執己見，即便在規定的施工時間內也堅決不同意。
這導致朋友的項目被擱置了長達半年之久才得以開工。至於後面是怎麼處理的，他就不清楚了。
奇葩的事情還有很多，比較嚴重的屬管道方面，有時候即使管道佈局通過了審批，但是等房子建一半的時候，還是會碰到檢查的人來找茬，他如果心情不好刁難你一下，那之前的工作就要重來一遍。
“三十二萬！快點加價吧，我還等着看第二塊地呢！”一個戴眼鏡的中年大叔，直接加價了一萬五。
衆人聞言，紛紛拿起了手中準備好的資料，開始查看。
第二塊土地比這大，適合建TownHouse，也就是聯排別墅。這種建好後，要稍微好出手一些。畢竟也有些手頭不寬裕的人，會選擇這種住房。
“三十三萬！”一個胖大媽舉了舉手，緊接着，就用家鄉話與身邊的人溝通。
陳熙聽的出來，那是溫歐話，溫歐人在海外特別多，喜歡炒房、炒期貨。數量僅次於福親人。
“三十三萬五！”見沒人繼續出價，陳熙不緊不慢的又加了五千，這讓那個戴眼鏡的中年人皺了皺眉，立刻就開口道：“給你好了，我時間緊！”。
“年輕人既然想要套房子，那我也就成人之美，小夥子長得挺俊，要是建房子碰到難題，可以找姐姐我喲~”大媽搔首弄姿的摸了摸自己的一頭捲髮，對着陳熙就扭動了身軀，似乎是展現自己的身材一樣。
不過這在衆人眼裡，就像看到一團肥肉在空中亂顫。陳熙渾身不由自主地顫抖了一下，強忍着噁心對大媽擠出一個禮貌的笑容。
“三十三萬五，第一次！”
“三十三萬五，第二次！”
“三十三萬五，第三次！”
“成交，恭喜這位先生！”
主持拍賣的男人，手拿一個木製小錘子，敲了一下手中的宣傳冊，代表交易達成。
在場參加競拍的人，都已經繳納了保證金，因此也不擔心有人會賴賬。見第一場已經成交了，衆人催促着兩個工作人員，開始前往下一處地方。
“臥槽，就這麼簡單？我還以爲競拍會緊張又刺激呢！”路上，小明搖了搖頭，表示看不懂。
這場拍賣會與他之前想象的差別很大。
“這塊地只能用來建House，要是那種市中心或大一些的地，用來建公寓的話，拍賣要激烈許多！一般來買地的都是爲了建房出售，自己建房住的一般都是圖經濟實惠，往往選擇偏遠地區的多一些。”麥克斯給衆人解釋着。
“這幫人看來都是炒房客！”鼕鼕小聲的說着，順便還看了一眼，走在最前的眼鏡大叔。
“在這買地的一般都是小型開發商，這跟國內不同，你買塊地找幾個人蓋房就行了，根本就不需要開什麼大公司。”陳熙給鼕鼕介紹起了情況。
鼕鼕家是做房地產的，他印象裡開發商都是那種規模很大的公司。像土澳這種簡簡單單的買地，然後找些工人建房的模式，已經顛覆了他的認知。
“買地三十三萬五，建房要多少錢？”
“這要看你想要什麼檔次的了，我覺得三十萬左右就能建的不錯了。”
“那也還行，加起來六十多萬，比直接買房便宜不少。”
“那必須的，建築材料並不貴，貴的是人工。我可不找那些鬼佬來建，那羣人完全是磨洋工。”
“找我叔叔建啊！他有團隊！”
“嗯，這個可以考慮。”
幾人邊走邊聊，很快就到了下一處拍賣點。
Balwyn的空地目前還是很多的，他們現在所處的這一片區域，很多地方都在出售。
“這房子一百三十萬，你拿三十萬能建成這樣的嗎？”小明指了指旁邊一處正在出售的別墅。
別墅嶄新亮相，門口的廣告牌引人注目。陳熙打量着這座房子的外觀，風格現代且時尚，挺符合他的審美。
廣告牌上展示了別墅內部的裝修效果圖，清一色的淡色木地板顯得簡約而高雅，二樓則全鋪了地毯，從圖片上看去頗爲舒適。
然而，陳熙知道真正的質量如何，還得親自進去仔細檢查。
他摸了摸下巴，思索着：“差不多吧，按照這個價格和標準，三十多萬建的房子應該不會比這個差。”心中盤算着，按照07年的價格，三十多萬已經能建一棟不錯的房子了。
畢竟他只是上學居住，又不是要住豪宅。