當陳晉走進辦公室的時候,施傑立刻就從對面急吼吼的追了過來。
“啪!”
他把開盤方案往桌上一甩道:“我的陳總經理喲,你終於出現了!預售證已經領出來了,就等着你簽字呢。”
“怎麼?”陳晉不解道:“我不是在電話裡說過,讓你直接落實下去嗎?”
施傑無奈的聳聳肩,朝外面瞥了瞥道:“我能落實的都落實了,但是其他部門看不見你的簽字,不幹活呀。”
“這……”
陳晉也有些無語。晉華公司裡各個部門的頭子,都是黃赫調過來的。
怎麼說呢。畢竟全是些職場老油條了。或主觀或客觀的,他們做事情都講究一個不求有功但求無過的準則。
看不見陳晉的簽字,他們不幹活。你不但挑不出刺來,還得誇一句盡忠職守。
對於這種現象,陳晉一時之間也沒太好的辦法。不過好在施傑本身就對項目開盤很有經驗,事情已經安排得七七八八了,只等着陳晉簽字立刻就可以動起來。
唯獨有一件事情做不到。因爲沒有陳晉的簽字,財務沒批款子,趙西柱對新開盤的廣告也就沒辦法上架。
“定了哪天開盤?”陳晉皺眉問道。
“明天。”
“這麼急?”陳晉看了看桌上的檯曆,才明白過來。
今天已經是29號了,明天就是這個農曆年的最後一個週末。下個月3號就是年三十,所以再往後的兩三天,隨着東江市內企業機關逐漸休息,客戶們也都要返鄉過年了。
如果不趁着這最後一個週末開盤,今年基本上就算涼了。
而直到這時,陳晉纔想起來今天竟然是週六,但看外面忙碌着的員工們,還都在爲了晉華公司加班,不由得有些感動。
外界對晉華公司的讚譽,絕大多數都落在了陳晉的頭上。誠然,陳晉作爲領導者有這個資格,但是幕後這些默默付出的人們,同樣也不應該忘記。
如是想着,陳晉喚來孔闕,對她叮囑道:“雖然不到一個月,還沒到發工資的日子。不過年前記得發一筆獎金吧。按照其他公司標準的三倍發放。”
孔闕卻是直接遞上來一份文件,她笑道:“我還在猶豫要不要找你簽名呢。既然你自己都開口了,我就省事多了。”
陳晉打開一看,是她這個晉華公司大管家的申請,內容正是關於獎金髮放時間和發放額度的,三倍的標準與陳晉的想法不謀而合。
他想了想,問道:“這是你自己的主意?還是有人跟你抱怨了?”
之所以由此一問,陳晉也是擔心新公司會有人心不穩的跡象。畢竟所有人都是爲了掙錢而工作,但如果公司剛一成立就因爲錢出現種種矛盾,可不是陳晉想要看見的景象。
“陳總,絕對是我自己的想法,放心吧。”孔闕應道,她明白陳晉在擔心些什麼,接着道:“跟基層員工,還是談錢最實在。”
聞言,陳晉便沒有絲毫的猶豫,直接簽下了大名遞給了她。
等孔闕離開,施傑才問道:“那廣告的事情怎麼辦?”
“這個最好辦了。”陳晉笑眯眯的打開電腦,登錄微博開始編輯起來……
幾分鐘後,事後被網友戲稱爲“史上最不走心廣告”的微博就開始被瘋狂的轉載起來。
“因爲前兩天出去浪了,沒安排好新開盤的廣告事宜,所以只能在這裡通知大家啦!”
“1月30號,也就是明天。晉華公司將加推一批房源,在各個項目售樓處進行銷售。”
“上一次沒能買到房子的客戶,這一次要抓緊了。畢竟‘惠學季’的優惠還在繼續着。”
“麻煩大家轉發一下,我也好省一筆廣告費。哎~優惠力度那麼大,我都快被投資人追殺啦!大家抓住機會呀!”
…………
陳晉發完微博之後,把電腦轉向施傑:“看,這不就行了?”
“…………”施傑一頓無語。不過陳晉每一會就會刷新一下頁面,而轉發數量也都會增加幾萬條。
還不到半個小時,這條微博的轉發量就超過了200萬條,順帶着增加的,還有陳晉的粉絲數量。
“我倒是真的忘了,你現在已經是個公衆人物了呢!微博大V呀!”施傑訕笑道。
從他第一次遇見陳晉,準備把他挖到自己的華策公司開始,沒想到短短的時間之後,自己反而變成了他的員工。
這讓施傑不能不感慨人生際遇的神奇啊!
同時,也讓他對陳晉的潛力有了更高的期待……
畢竟就算到了今天,陳晉已經承擔起了總值上百億的項目,隨便發一條微博也能在短短時間裡就轉發數百萬次,甚至能夠以一己之力影響整個東江市的房地產市場格局……
然而施傑卻依然不知道陳晉內心深處真正的目標到底在哪裡?
一座城市?這顯然已經沒辦法承載陳晉的格局了。
一個省份?一個國家……甚至是……
施傑沒敢繼續想下去!
這種未來才能夠知曉的問題,還是留給時間來解答吧。
“傑哥,抓緊安排吧。這次的開盤價格可以比之前上浮50%。”陳晉開口喚醒了施傑。
“才50%嗎?”施傑不解道:“那你讓我申報25000的價格是……?”
現在晉華公司名下的五個項目都已經是重點學區房了,按照其他樓盤的漲價規律,怎麼都得上漲個100%甚至150%纔算合理吧?
畢竟這向來都是開發商最愛玩的套路了,爲了子女前程,花起錢來從來都是不知道肉疼的。
“傑哥,別忘了,現在項目周圍可全都還是荒地呢,突然上漲過多的話,客戶是接受不了的。”
“而且……第一次漲價不能幅度太大,畢竟過完年之後,咱們的動作肯定小不了。”
施傑面色一凜,認真的點點頭,知道陳晉說的是地鐵規劃修改的事情,暗道還是陳晉考慮的更周全一些,於是點點頭走出了辦公室。
處理完了開盤的事情之後,陳晉悲催的發現竟然沒他什麼事了。下屬的能力太強,領導除了籤簽字之外,還真是有些閒的發慌吶。
陳晉坐在辦公桌前怔怔出神,隨後兀自一笑,跟孔闕交代了一聲就離開了。
約莫十幾分鍾之後,陳晉就到了洲際花園的附近。他停下車之後,慢悠悠的晃到了萬策公司洲際花園店裡。
裡面的經紀人剛要起身打招呼,卻被陳晉揮手止住。於是一羣經紀人都憋着笑,看着背對着陳晉的自己的老大。
方強並沒有注意到這些,而是接着訓話:“除了繼續推薦鳳凰城之外,對付其他的一手樓盤,大家也要在這段時間熟悉起來了。”
“銷售代理部的公告想必大家都看見了,整個代理銷售計劃會在年後啓動,咱們的周邊就三個代理樓盤。這可全都是花花綠綠的鈔票。”
“另外,我們的二手業務也不能放鬆。那纔是中介公司生存的根本。接下來幾天客戶不會很大,大家爭取在年前把我們管轄小區的房源再深度精耕一遍吧。”
他說完剛要朝辦公室走去,卻又笑道:“對了,晚上我請大家吃頓飯,算是咱們年前最後的聚餐了。”
“哈哈哈……”衆人立刻笑了起來。
方強對他們的開心有些詫異。自從他接手了洲際花園一來,也沒少請這幫人吃飯吶?至於笑得這麼開心麼?
這時,陳晉纔開口道:“強子,越來越有個店長的模樣了嘛?”
“陳區好!”經紀人連忙齊聲喊道。
方強回頭一看陳晉,無奈道:“你早就來了?我說老大,不帶這麼戲弄人的吧?”
“就是來看看你最近怎麼樣了。”陳晉上前勾住他的脖子,一起進了辦公室。
外面的經紀人見狀紛紛議論起來。
“老大說他跟陳區是鐵哥們,以前我還不信呢!”
“老大犯得上騙人嗎?他就是陳區從3分區帶過來的,你不知道?”
“靠,我上個星期纔來,上哪知道去?”
…………
辦公室裡,方強給陳晉倒了被水笑道:“老大,怎麼有空巡店巡到我這來?”
“老子好歹還是4分區的區經理吧?哪能真的什麼都不管?”陳晉白了他一眼:“我還怕你把門店給我帶垮了呢!”
方強急道:“哪能啊?這個月多少業績你又不是不知道。等過完年,一定會更高的!”
“嘿嘿~我周邊這幾個樓盤的銷售總監,早就混熟了。”
陳晉搖搖頭笑道:“你呀,別老想着鳳凰城的法子能複製,這不一樣。”
“這都一樣。”方強認真道:“我跟他們都聊好了。只要他們把單子給出來,我們經紀人拿到的現金獎勵,就作爲回扣直接付給他們的銷售員,我們只要業績就行了。”
陳晉聞言一愣,有些詫異道:“行啊!你小子現在都學會拿回扣收買人了?雙贏啊!”
“這不都是跟着你學來的麼?”方強應道。
陳晉點點頭,方強能進步到現在這個程度,確實讓他有些意外的驚喜。
剛想開口勉勵兩句呢,忽然有一個經紀人跑進來道:“老大,那個高小姐又來啦!”
“什麼?”方強一呲牙,皺眉道:“沒完沒了了啊!這事能怪我們嗎?”
“老大,你還是快去看看吧。她說要是處理不好這件事,就要舉報我們,還要找媒體曝光我們呢!”