看着陳飛用詫異的眼神看着自己,年齡稍小的保安大叔呵呵一笑,輕輕地嘬了一口煙氣,慢慢呼出。
“小陳啊,你這孩子不錯啊,大叔這房子可誰都沒有說呢!”
年齡稍小的大叔眼睛都快眯成一條縫了。
“啥也不說了大叔,您等着哈~!”
陳飛二話不說,放下手中還未吹起的氣球,直接出了保安亭,走向了一旁的小賣鋪。
少卿,等陳飛又回來的時候,手裡多了兩盒玉溪。
09年,抽玉溪,對於保安來說,算是好煙了。
走進了保安亭,陳飛笑嘻嘻地看着兩個保安大叔,掏出了那兩盒玉溪。
“大叔啊,我沒啥錢啊,只能買兩盒意思意思啦,等您給俺的房子賣掉了,我再給你們弄點好的~!”
陳飛一臉笑意地把兩盒玉溪分別放在了兩個保安大叔的面前。
“哎呀,小陳啊,你這是幹啥啊,客氣了是不?趕快拿走、拿走!”
年長大叔老成,看到陳飛買了兩盒好煙,只是一個勁的揮手,卻不去碰煙。
“就是啊,你這是幹啥啊,大叔圖你的煙抽啊?真是的,拿回去自個抽吧~!”
年齡稍小的大叔也是老臉一凜,裝作斥責陳飛的樣子。
“嘿嘿,大叔啊,煙都已經買了,哪還能退啊?這小半個月以來,您二老也沒少照顧我呀,兩包煙算啥啊?你們抽着,跟我說說房東的電話,我趕緊給房東打電話,看看房子吧!”
陳飛知道這倆老傢伙是虛情假意,也沒多少廢話,直接要電話了。
不欠別人的情,這是陳飛做事的根本,有道是借錢好還,人情難抵。
年齡稍小的大叔也沒再推辭,直接從眼下一堆紙裡找出了一個紙條,看了看,然後遞給了陳飛。
“這是他的電話,你趕緊問問吧,還熱乎呢~!”
年齡稍小的大叔呵呵一笑。
陳飛二話不說,接過紙條直接按照上面的電話號碼給撥了出去。
短短的十一位數字,看似短小、簡單,但是卻承載了陳飛最後的一絲希望,今天到底能不能有機會反超王兵,就看這一哆嗦了。
嘟嘟嘟...
一陣響鈴過後,在陳飛無比期待的激動下,電話接通了。
“喂?”
電話那頭傳來一個男子的聲音。
“喂!您好大哥,我聽我叔說咱們黃河圓那套一樓的房子在賣啊,想和咱確認一下信息!”
陳飛的開頭很老練。
突出是親戚關係得到的信息,是爲了和拉近與房東的距離,減少房東的戒心。
“你叔?你是誰啊?”
不出陳飛所料,男子還是比較意外,起了一絲戒心。
“我叔就是在咱們物業上班的保安啊,昨晚上您不是跟他說了咱們的房子要賣嗎?呵呵,您放心大哥,我不是打騷擾電話的!”
陳飛直接和保安大叔論上親戚了。
“哦,哦,是這樣的啊,是啊,我的房子要賣啊,你想買嗎?”
男子態度即刻變得好了許多。
“不知您貴姓啊哥?”
陳飛禮貌道。
“哦,免貴姓馬,是你要房子嗎?”
男子繼續問。
“哦,馬哥您好,不瞞您說,我是做房產的,是我的一個客戶要買這裡的房子,正巧我來我叔這裡有事,他就告訴我了,請問咱們房子多大的啊,是帶院的嗎?想賣多少錢啊?”
陳飛很誠實地告訴了男子自己的身份。
“哦,你是中介啊,正好,幫我賣賣吧,我的房子140平的,帶車庫,有個小院啊,也就四五十平吧,房子一直沒住,我剛買了套別墅,需要裝修,這套這不用不着了,就想賣了,既然你是幹中介的,就幫我賣賣吧,我急着出手!”
男子輕描淡寫間就把自己的身價給暴露了。
我去,剛買的別墅,感情這是個大款啊,陳飛心裡唏噓不已。
要是真這樣的話,這個房東應該不會獅子大張口,異想天開的要價了吧?
“呵呵,您是成功人士啊馬哥,佩服、佩服啊,那咱們的房子想賣多少錢啊?”
陳飛恭維客戶一番,然後又問了一次價格。
“你是幹房產的,你覺得我的房子值多少錢啊?”
男子沒有說價,反而問把皮球又踢回給了陳飛。
這個問題向來是客戶問的最多的,也是比較難回答的,對於客戶的這個問題,陳飛本不想回答,但是既然人家問了,那就得直面回覆,省得惹得客戶不高興了。
“是這樣的馬哥,咱們小區賣的房子,就140的戶型來說,二三樓價格一般都在7三四萬左右,四五樓還要低一點,而說到一樓,如果不帶院子的話要比二三樓低,要是帶的話,那就是最貴的樓層了。
我幹房產三四年了,根據我這些年賣的房子經驗來看,一般房子的證上要是體現院子,那麼就值錢了,比二三樓多賣個十幾萬不成問題,如果院子不在證上體現的話,那也挺貴的,不過加的少了些,即便這樣,怎麼也得二三樓貴個十萬八萬的吧!
當然,一個房子一個價,最後的價格還得看位置、裝修院子大小,以及所帶的傢俱家電等因素綜合考慮。我想咱們賣房子,家裡人肯定商量過一個價格,大哥您不妨告訴我,我給您分析一下。”
陳飛一口氣用專業的口吻給男子上了一課。
“哦,是這樣啊,我也沒空上網,只是聽他們說能賣個八九十萬吧,今天聽你這麼一說似乎也挺有道理啊,之前我跟家裡商量了一下,想賣85萬來,你覺得這個價格行嗎?”
男子用試探的口吻問道。
呵呵,這一套房子倒是可以啊,要價直接比那個一樓便宜了五萬,而且,聽這口氣,還有些不自信,說不定還能降不少呢。
哈哈,今天直接帶孟姐看房,說不定就能定呢!
陳飛心裡開始美滋滋了。
“這樣吧馬哥,您有空嗎?我先看看房子,看完房子我再給您分析一下市場和房子,咱們再商量一下價格,這樣會比較合理一些,您現在有空嗎?我去咱家看一下!”
陳飛沒有直接回答男子的問題,直接想辦法把男子給約出來。
“今天啊?哎呀,不行啊,我現在沒在陽州啊!”
男子有些爲難的回答。
什麼?不在陽州?
男子的回答像一個晴天霹靂,再一次雷到了陳飛。
特麼的,我怎麼就這麼倒黴呢?怎麼接二連三的茬子都讓我碰到了?
難道這個月我註定要輸給王兵嗎?
突然,陳飛一冷,感覺又要涼涼了。