陳飛走到了門外的綠化帶旁邊,與門頭隔着一定的距離,開始做房東的工作了。
這樣的電話打的一定要保密,否則讓客戶聽見了,難免會出意外。
“趙哥,客戶這邊的工作我做通了,我讓他十天之內湊齊全款,但是,價格這方面,他得需要找人拆借籌錢,需要支付不少的利息,他要求咱們得給他讓一些出來。”
陳飛先給房東一個甜棗,然後又給了他一棒槌。
“他真的能湊齊全款嗎?”
電話裡,趙哥還有些疑問。
看來,經過陳飛的辣手摧花,現在周哥最關心的不是價格了,而是全款了。
陳飛暗忖,剛纔那一番長篇大論果然沒白做啊。
“沒問題的周哥,咱們這事成了,我們簽署的買賣協議是需要寫進去的,而且黑紙白字寫的清清楚楚,他不給你全款,你都不用和他過戶的!”
陳飛語氣更加堅定了一些。
“那價格你跟他說的多少啊?”
周哥話頭又轉回到價格上了。
“周哥,之前他給咱出的147萬,現在想讓咱再讓點,我剛纔已經和他聊了許多了,我說房東現在150萬,再降很難啊,不過客戶也給我算了一筆賬,他拆借五六十萬,一個月的利息就是兩三萬啊,我也很爲難,這不就實話跟您說了!”
陳飛小心翼翼地出價,這個點他得拿捏好了。
等待陳飛說完話,電話那頭又是陷入了一陣冷寂。
陳飛知道,這又到了房東開始做抉擇的時候了,成與不成,就看房東這一哆嗦了。
“這樣吧,147我就給他,再低了我就真等我那朋友了,你跟客戶說說吧!”
周哥思慮了一番之後,做出了最終決定。
“哎呀,周哥,這有難度啊!”
陳飛嘆息一聲之後,然後話鋒一轉,聲音又提高了一些:“這樣吧周哥,就差這點了,要不您直接帶着房產證,直接來我們公司吧,我和我們經理幫您做做工作,差不多咱們就簽了!”
“我現在有事走不開啊,要不你們來我辦公室吧!”
周哥有些爲難道。
“也行,那咱辦公室在哪啊?”
陳飛乾脆道。
“我辦公室就在黃河五路,長江十七路路口向南,金泰國際大廈21樓,你來2106找我吧!”
周哥直接報出了地址。
“好嘞哥,咱們一會見!”
陳飛很痛快的掛掉了電話。
金泰國際,這個地方是陽州一處比較高端的寫字樓,在裡面租賃寫字間辦公的,一般都是比較要面子的企業和個人。
147萬,和150萬,直接差了3萬,按照剛纔趙哥的算法,每降一萬會有三千的佣金,那麼這樣一來,一共有9000的額外傭金了,也不錯了。
如果算上中介佣金,147X1%=147000元,再加上9000元,總共合計23700元了。
陳飛心裡樂開花了。
事不宜遲,趕緊叫吳耀民來籤合同纔是正題。
嘉佑房產一店的大廳裡,人頭攢動,今天是開大會的日子,來的人還是比較多的。
吳耀民今天特意選擇在上午開啓動大會,那是有準備的。
今天是個特殊的日子,是他親自任命大將的日子。
他要當着所有人的面,宣佈對陳飛的任命。
這樣很有儀式感,順便凸顯他對陳飛的器重。
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所以,陳飛是今天絕對的主角。
不過,今天的主角還未出現,吳耀民也沒有宣佈大會開始的時間。
他只是讓大家先吃點水果、瓜子,聊聊天,先娛樂一會。
今天,還有一位能人,比主角還要意氣風發。
此刻,他正在滔滔不絕的跟魯濱、王楠以及嘉佑二店的同事們分享,分享着他上一個月做出近兩萬業績的秘訣與竅門。
嘉佑房產,能人有限,在陳飛來之前,除了丁曉霞就屬他了。
這個能人自然不是別人,當屬王兵莫屬。
這次,他穩操勝券,紅光滿面,他和陳飛的賭局,那唾手可得的一千塊多錢,直接快要進入了他的腰包了。
在王兵看來,錢入腰包也只不過是時間的問題了。
只不過,今天這麼重要的時刻,怎麼還未見陳飛的身影?
難道是賭輸了,怕我在大會上糗他?
王兵心裡開始嘀咕起來。
雖然剛纔,他聽到李莉詢問吳耀民,關於陳飛蹤影的問題。
吳耀民的回答是去看房子了。
吳耀民還說,等會,等陳飛來了,大會就開始。
不過這個回答,王兵顯然不太會接受。
怎麼就這麼巧?我看一定是覺得賭輸了,不敢來了吧。
或許吳哥已經給陳飛打電話了,說不定那傢伙就在路上了。
作爲一個贏家,王兵開始擺姿態了,關於陳飛的事兒,他也不問,這麼重要的啓動大會,他不信陳飛不來。
滴滴滴
......
就在王兵心疑之際,吳耀民的蘋果手機響了。
“喂,小陳啊,你那邊怎麼樣了啊!”
吳耀民笑呵呵地道。
感情真是看房子去了?聽到吳耀民這樣一問,王兵耳朵伸的比誰都長。
一聽陳飛來電了,李莉的脖子也是不聽使喚地伸長了許多,那期待的小眼神,直盯着吳耀民半寸不離。
“好好好,我一會兒就去,咱們一會兒見!”
吳耀民高興地掛掉了電話,然後站了起來,然後對着大家一揮手:“你們先吃着、聊着,隨便吃哈,我去和陳飛籤個合同,馬上就回來!”
吳耀民說這話,就上樓去拿合同了。
“什麼?籤合同!”
王兵臉色一黑,立刻站了起來。
沒事,今天是一號了,即便他今天簽了,也無妨,那隻能算這個月的業績了,跟上個月無關啊。
也許是意識到自己的失態了,王兵臉色立刻轉變過來。
哼!該輸你還是輸的。
陳飛是騎着電車去金泰國際的,畢竟他簽完合同就直接回店了,電車要是放在中盛國際的話,他還得回去騎,那樣更麻煩。
所有的事情都已經談好了,籤合同也只是走一個走流程。
吳耀民到的時候,陳飛和趙哥也纔剛剛到。
三個人一起上了電梯,直奔21樓去了。
在周哥的辦公室,三方都在,大家在一團和氣的氛圍下,簽定了買賣合同。
商鋪最後成交價定格在了147萬。
這個價格,客戶趙哥非常滿意。
正是因爲客戶滿意,所以中介費這方面也很痛快,答應全給。
23700的中介費,吳耀民直接開口給趙哥免了700收傭23000。
趙哥包裡帶着的10萬現金,全都給了房東做定金,所以,支付中介費還得需要去銀行取錢。
今天爲了開會,也爲了讓陳飛早回去,吳耀民直接讓陳飛騎着電車先回公司,由他自己和客戶去取錢。
陳飛帶着一顆愉悅的心情踏上了返回公司的路程。
今天不光是一個開門紅,也是他新官上任的第一天。
而且,跟王兵的賭約,綜合來說,他也是贏了,可謂是順風又順水的一天。
當陳飛興高采烈地來到公司的時候,最先迎接他的去不是別人,正是王兵。
只見王兵笑呵呵地來到門口,給陳飛開門了。
“喲,老王,今天你氣色不錯啊!”
陳飛一見紅光滿面的王兵,樂呵呵道。
微笑之餘,陳飛眼角閃現一絲寒芒,別看你現在跳的歡,等會我讓你拉清單!