第326章 【抄底的時機】
5月6日，下午。
長江實業。
林志超坐在辦公室裡，有些思緒不寧的感覺。
最近他在想一件事，如果事情來臨時，他不能第一時間離開香港，也不能長期離開香港。原因有三個：
第一，他的產業衆多，一旦離開香港太久，對屬下們的士氣是個打擊；他不像飛艇泰，可以一走了之。
第二，他是香港華人的領袖，如果一開始就離開香港，會被港府視爲‘不良印象’；雖然前世戴麟趾這個總督待了兩個月時間，也連忙稱病回英國休長假；但如果參考周錫年，在事前事後都跑到臺島去，還獲得光頭的接見，更是傳出有意移居臺島，但事情平息後，就傳出他在香港失勢，因爲別人覺得你對港英政府信息不足。
第三，林志超並不是英國人的走狗，最多也就是合作關係，他從未在報紙上或者公共場合，發表任何對祖國不利的言論；就算要‘鋤奸’，也輪不到林志超，何況他還是公認的好老闆。所以，林志超也不必擔憂自己的人身安全。
總之，還是在香港靜觀其變吧！
該出國有公務時再出國，沒有必要故意躲避。
“老闆，今天下午，在九龍新蒲崗塑膠花工廠發生大事情，對立兩派工人發生衝突，警方出動200武裝JC和防暴隊，用武力驅散工人，當場毆打傷多人，拒捕大量的工人，釀成流血事件。”
胡兆煦急匆匆的走進辦公室，彙報一個消息。
他知道，老闆一直在擔心什麼了！
林志超立即起身，隨後打開收音機，果不其然電臺就是報道的這個新聞。
“嗯，放心，香港不會成爲奧門的.”
“好的！”
胡兆煦見老闆信心十足，頓時也放下心來。
殊不知，更大、更嚴重的事情在後面呢！
林志超抓起電話，撥通了黃昌宏辦公室電話。
不一會他走進來，目前長江實業沒有什麼工地，他在辦公室的時間也較多起來。
林志超示意胡兆煦講講，待黃昌宏明白事情之後，他臉上也露出凝重的表情。
“你們放心，英國比葡萄牙強勢明天若是事情進一步發展，黃副總去佈置一下紅磡海底隧道項目，讓人將兩邊施工圍起來，非閒雜人等不得入內，給每個工人發放工牌，沒有工牌不能進入.觀察香港的事態發展，要防止有人進去搞破壞，必要的時候，要進行封堵、暫停施工，並給工人發福利.還有和JC要取得聯繫，告訴他們這個工程的重要性。”
海底隧道可不是開玩笑，雖然自制的土炸彈不一定有什麼威力，但一切要防範於未來。
林志超倒是記得，從七月份開始，天氣炎熱，大家的脾氣才火爆起來。不過，未雨綢繆總歸是好事。
紅磡隧道在明年下半年就快要竣工了，不得不防！
這個工程是長江實業爲主的財團投資的，長江實業佔股50%，初始投資總共是5000萬港幣，佔總投資的20%，剩下的80%全部是貸款完成的。
黃昌宏認真的點點頭，說道：“沒問題，最近我會盯着這個項目的！”
林志超笑着說道：“也不要過於緊張，不管發生什麼事情，我會和大家一起面對。”
“是，老闆！”
看到林志超的表情，黃昌宏和胡兆煦也放鬆下來，他們知道老闆擁有龐大的船隊，是可能受困香港的，他們這些手下自然也不會被忘記。
當天晚上。
將吳文英、唐彩芸、許彩英喊到書房。
林志超講道：“彩芸、彩英，你們帶着全家人去海外休個長假，去倫敦、溫哥華、紐約、洛杉磯都去旅遊下，我喊伱們回來，再回來。”
三女一愣，如此嚴重？
唐彩芸立即問道：“是今天下午發生的那個事情？”
林志超點點頭，說道：“事情會往壞的方面發展，香港可能會不太平靜一陣子，孩子們每天去上學坐車，我也不放心。”
本來他想着是自己去海外避避的，現在發現那樣太自私，更何況以他的安保力量，以及他的身體素質，沒道理怕的。
唐彩芸馬上說道：“要不我留在香港吧？”
林志超說道：“沒有必要，我不會有什麼危險！只是我覺得，事情一旦鬧大，孩子們讀書也不方便，才讓你們帶着他們出去旅遊。我之所以留在香港，第一是要穩定軍心，第二是要抄底地產。你們出國後，每天可以給我打電話。”
許彩英有些不放心的說道：“如果沒風險，讓孩子們在別墅也行啊，不一定要去學校。”
林志超說道：“是讓你們帶出去旅遊，行萬里路，讀萬卷書，帶着家人到處轉轉，多拍照片留念。聽我的，就這樣決定了。”
吳文英忍不住說道：“我一個老太婆，在香港也沒事，要不我留下來照顧你飲食吧！”
林志超耐心的說道：“媽，不要想太多，出去就好好的玩！奧門那個時候，你們有聽說哪個富豪有危險嘛？聽我的就行，家裡的保姆難道不會安排我生活起居嘛！”
“聽說何顯都被罰站三小時這些人，真是的.”
“媽，凡是要看事情的兩面性.”
“好吧.”
安撫好三個女人，林志超決定讓她們儘快就出國，免得到時候航班都擠不下。
最後。
他也說道：“我若是要出國，自然會讓彩芸回港替我的位置，不會有什麼風險的。”
唐彩芸點點頭，說道：“你這麼說，我們也放心了！”
確實沒太大的風險，林志超只是不想賭上家人安危而已。
之後的日子。
事情果然變得越演越烈，從九龍蔓延至港島，從零散組織到幾百個組織，港督府也成爲主要目標。
五月下旬，林志超來到港督府，在安保的保護下來到港督辦公室。
“林爵士快請坐！”戴麟趾非常熱情的起身，並陪林志超坐在沙發上。
他的臉上有有些憂慮，看來被嚇得很嚴重。
據林志超所知，應該就在前幾天，戴麟趾和倫敦進行了求助，但倫敦只是回信給他‘必要時，要放棄香港’。當然，英國人比葡萄牙人強硬的多，但也想過做最後的打算，一旦事情不可控，他們也會想到撤離。
但英國人撤離，也要考慮十幾萬JC和公職人員，必須要給別人安排一個地方，否則道義上說不過去；畢竟，現在別人是給他們打工。
“港督閣下，你找我來是？”林志超故作不知的問道。
戴麟趾隨後反問道：“林爵士爲什麼不去海外暫避，以你的財富，到任何一個國家都是座上賓？”
林志超擁有一個龐大的船隊，全部屬於可走資產，此時的經營也是毫無影響。這個時候的優越感，確實就出來了，恐怕那些海派船王也是如此想的。
“沒有必要，我依舊對香港很有信心，風雨過後必是彩虹！當然，這一場風雨可能會特別大。”
戴麟趾又試探道：“那林爵士不擔心香港成爲奧門？”
林志超依舊平靜的說道：“港督閣下，我只是一個商人，如果哪天你們英國人撤離，我會考慮移居倫敦或新加坡的。”
戴麟趾聞言，頓時明白林志超這個時候還是非常相信港英政府的，會堅持下去。 隨後，他向林志超做出一些保證，因爲林志超非常重要，是必須爭取的對象。
“林先生，你能不能發表一下意見，在報紙上？”
“港督閣下，不是我不願意這樣做，而是：第一，他們不會聽我的，你是知道的，我就是個商人，和他們是對立階級；第二，我也有家人，擔憂家人的危險，還望見諒。但我始終相信港英政府.”
戴麟趾並沒有強求，也強求不了。
林志超能在這個時候來港督府，已經充分說明大家是一條心的，沒有道理再要求其它。
他是商人，又不是議員，更不是媒體工作者。
本來就是大家憎恨的資Z家，怎麼還會聽呢！
聊了一陣形勢後，戴麟趾發現林志超這個人非常的膽子大，心中是一點都不慌。仔細想想又很正常，林志超的財富主要集中在航運上，隨時可走，所以可能要比其他人好些。
林志超離開時，在港府警衛和安保的護衛下，離開外面瘋狂的現場。
他最近出行都是三輛車、八個保鏢，畢竟他還是擔心遇到炸彈的。土炸彈威力不大，但搞不好也能搞死人。
回到長江實業。
林志超拿起辦公桌上的報紙，一些售賣物業的廣告已經刊登出來。但很顯然，價格還不是最低，因爲此時的香港雖然有些亂，但還沒有炸彈到處飛的情況。
所以，目前出售物業的，是一些有‘先見之明’的。
林志超猜測，七月份開始，天氣炎熱，人們脾氣暴躁後，香港的樓市便開始立即暴跌至低谷。
最適合撿漏的是1967.7~1967.12這半年時間，其次是1968年這一年時間。事實上，前世那些撿漏、抄底的富豪，應該都是發生在1967.11以後，事情稍微平息後，纔敢下手的。
事情雖然平息，但要移民的人才剛剛開始，恐慌的情緒依舊非常大。至少半年時間，才能勉強緩過來，物業纔會回暖。
“老闆”胡兆煦來到辦公室。
林志超點點頭，隨後說道：“關注一下地產市場，跌到一定程度，我們就進場抄底。穩定一下公司的人心惶惶，告訴大家沒問題的，事情只是短暫的困難，公司是沒有任何問題，老闆也不會移民。”
長江實業的職員都是白領，是不可能跟着鬧的，但是他們擔心因此失去工作，養活不了家人。
“好，我馬上就去辦！後續有什麼情況向您彙報。”胡兆煦突然覺得，也許事情真如老闆所料，反而是長江實業逆勢抄底的好機會。
一切已經就緒，林志超打算將長江工業集團剩下的1.8億港幣用於抄底備用金，再加上長江實業的7000萬港幣，總計2.5億都會成爲他的抄底。
他倒要看看，有多少人要賣資產移居！
前世，據那些富豪回憶講，市場上便宜的物業多到沒有人撿。
傍晚，林志超來到岳父家吃飯。
唐彩芸等家人已經出國半個月時間，在海外旅遊，但每天都要撥打電話回港。實際上，林志超還挺自在的！
翁婿兩人如朋友般飲着酒，兩個妻弟只能做陪。
“你讓彩芸她們出國旅遊，莫非擔心事態更嚴重？”唐仲源認真的問道。
林志超點點頭，說道：“嗯，而且這是必然的，太瘋狂了我不過是未雨綢繆。對了，岳父你的工廠情況如何？” wWW◆ тt kān◆ ￠ ○
唐仲源說道：“說起工廠，幸好我發現一件事，並及時處理，否則也會釀成不小的問題。幾個女工去參加結果被一個主管發現，那個壞良心的主管竟然以此要挾，要佔女工的便宜，否則開除別人.我真是憤怒不已，讓經理將主管開除，工人只是扣除三天工資。至於薪資的問題，我已經在當場承諾，要研究加工資，最近就會落實。”
對於這個處理，是非常合理的。
女工參加活動，已經是私企的大忌，不開除已經是網開一面，不想激起矛盾；對於主管這種小人，碰到林志超不搞他一頓纔怪。
這種主管不僅是人渣，還容易讓公司損失更大。一旦激化矛盾，那就是大麻煩。
林志超點點頭，說道：“香港的工人們工資實在太低了啊！”
他從未說過工人們的壞話，只是就事而論的分析。
在林志超看來，事情都是兩面性，不經歷一次手術，香港市民的福利如何變好，香港工人的薪水如何提高，‘香港人’對香港的歸屬感也不會加強。
唐仲源點點頭，說道：“我佩服志超，在工人待遇上，一直堅持做最好的。”
林志超端起酒杯示意，唐仲源一家人紛紛舉杯，從這方面來講，林志超回岳父家地位也是最高的。
飲了口茅臺後，林志超纔講道：“怎麼說呢！我也不是聖人，如果不是我的產業附加值較高，也不會如此大方。但現在的香港已經發生這樣的事情，我們就應該檢討，不管這件事鬧到何種地步，但我相信風雨過後就是彩虹。以後，港府會注意民生和福利，工人工資也要開始增加，這纔是大家爭取後的結果。”
唐仲源點點頭，認可林志超的看法，他已經開始從事一些公共事務，後期有打算進入政壇的想法。
“你說的對！這是香港本身的問題，只不過有人將這些事情搬到檯面上而已！”
其實，香港很多人都不贊成對動武，利銘澤因爲港府的做法，憤而辭職行政局首席議員當然，也有很多人不希望工人採取過激的行爲，但尊重他們的訴求，這是有良心的企業主，海派企業家較多。
接着，唐仲源說道：“我打算趁着樓市下跌，拿出2000萬港幣抄底，賢婿覺得如何？”
他眼裡充滿這堅決，似乎打算大幹一場。
林志超笑着說道：“岳父賭這一把，若是成功後，你可就是香港橫跨成衣、紡織、地產的大型財閥了！”
唐顯千、唐友千臉上興奮起來，姐夫如此說，看來事情遊戲。
唐仲源倒是冷靜的說道：“我只是覺得，香港不會那麼快回歸，前景依舊非常的好。倒是沒有想其它，若是賭輸了，那也無妨，這下都是這些年攢下來的現金，沒有什麼負債。”
他前前後後準備拿出3500萬抄底地產，去年的1500萬抄得有點冤枉，買貴了很多；如今再拿出2000萬港幣，並不是全部現金流，畢竟也要考慮風險。
唐仲源差不多有4000萬港幣的現金流，預留1000萬港幣在手裡，一旦有突發情況，也可以移居國外過上好日子。何況，他在東南亞、尼日利亞、英國都有資產。
林志超建議道：“岳父既然願意抄底，那就再等等，現在市場還不算恐慌。而且，如果要抄底，你去新界購買‘換地權益書’，那個玩意最便宜，將來也最有作用。”
所謂換地權益書，就是港府要徵收農民的土地，但爲了節省資金，就給農民換地權益書——三平方尺的農地，可以換一平方尺的住宅地皮。這個換地權益書可以在官地拍賣的時候，優先進行交換。
而農民拿着這個換地權益書，那裡有現金拿着舒服，所以一般都賣給地產商。如今都在考慮移民，所以這個換地權益書非常便宜。
唐仲源立即說道：“還得靠你指點！我總想着去購買中環和尖沙咀的商業地盤！”
林志超笑着解釋道：“岳父既然決定發展地產，自然將來要做發展地產商，所以投資太多商業地皮地盤，是不明智的想法。畢竟你的財力如何跟我相提並論呢？”
衆人笑了起來，這一點無需質疑，唐家的財富不及林志超家族三大集團的任何一家。
唐仲源最後說道：“我知道，成衣產業也好，紡織產業也好，靠的香港廉價的勞動力，這個不是長久之計，畢竟東南亞會更便宜的。所以這次也是下定決定投資地產，幸得賢婿的指點，少走一些彎路。”
他投資商業地盤，是求穩！
但是有女婿來指點，那麼他自然更願意投資發展地產，成爲一個真正的發展商。
當然，他知道發展地產的風險性，所以會秉持‘不過多負債投資’的理念。
林志超說道：“這有什麼！此番風波，將是香港地產商更新換代的一次時機，多少老牌地產商將一蹶不振，或裹足不前，或倒閉破產，同時也會有新的地產商站出來。岳父想投資，我既然願意提點意見。”
唐仲源最多也就是一個陳廷驊，他也不可能專職投資地產，最多是多元化的一環。
所以，香港容得下而且就該去擠佔陳廷驊、王德輝等在新界的市場。
(本章完)