第397章 【沒有規矩】
第二天晚上。
美麗華酒店的包廂裡，林志超、鄒文懷、李翰祥、宋存壽、劉亮華、林清霞等人一起吃飯。爲了泡妞，林志超再次讓李翰祥以‘面試’的名義，邀請林清霞一起晚餐。至於秦翰那些《窗外》人員，則不再此列，避免人多口雜，被人看出什麼。
而林清霞正是被安排在林志超身邊，當然也說得通，畢竟是林志超發現林清霞的英氣、中性之美。
席間，李翰祥故意不提面試的事情，和宋存壽敘舊，鄒文懷和劉亮華也加入討論。
一時間，倒是‘冷落’起林清霞，當然林志超趁機勾女。
他固然魅力值很高，但想在兩三次機會中，讓一個女孩子愛上他，也是需要拿出一些本領的。否則，他的身份就會給人一種壓力，敬而遠之。
“清霞小姐，你覺得香港怎麼樣？”
“很好呀，這裡的人很時尚，比臺北還繁華很多，就好像一個大都市，樓房都好高好高！”
林清霞一點沒有約束，滔滔不絕講着這兩天對香港的印象，她覺得林志超聽隨和的。
林志超笑道：“香港還有很多魅力，比如文化包容和開放、美食遍佈港九，如果清霞小姐想了解香港，明天上午我可以帶你逛一逛。”
林清霞頓時臉一紅，眼神垂下去的說道：“這會不會耽誤您的工作！”
林志超坦然說道：“正好我明天沒有工作，而且你們是下午的航班，上午也沒有工作，時間剛剛好。”
其他人假裝沒有看見、聽見，互相在聊天。
難題丟給了林清霞，她畢竟年輕，面對的又是大佬，所以有些不知所措。
見狀，林志超說道：“就當你是客人，我是主人，帶你參觀一下香港，你不要有心理負擔嘛！”
林清霞終於點點頭，說道：“那就麻煩林先生了！”
她有些不好意思答應，所以最後聲音很小。
見狀，林志超迅速說道：“那就這樣講好了！”
“嗯”
隨後，林志超迅速將氣氛轉移，大家一起聊天，林清霞也不再尷尬。
結束聚會後。
宋存壽私下找到李翰祥，問道：“李導，林先生似乎對清霞很看重呀，莫非？”
李翰祥拍拍他的肩膀，說道：“這事，你算是幫我的忙，就當沒有發生什麼就行。反正林生是不可能爲難一個小姑娘的，他非常紳士！”
宋存壽笑着說道：“這事自然的事.我明白了！”
翌日。
早晨七點整。
林志超親自驅車，在美麗華酒店接到林清霞，當然後面還跟着安保車輛。
“清霞小姐，昨天晚上睡得好不好？”一邊開車，林志超一邊和副駕駛的林清霞聊天。
“嗯，很好呢林先生，我們現在去哪裡？”林清霞此時，已經沒有拘束，昨天晚上畢竟人多，和現在的情況不一樣。
“當然是去吃早茶！如果你想了解香港，一定是要從早茶開始，我帶你去中環的一家老字號體驗一下。”林志超笑道。
林清霞不知怎麼回事，覺得林志超的笑容特別親切，很讓人舒服。她忍不住輕鬆的靠在座椅上，放鬆自己的心情。
管他呢，再大的老闆又如何，現在還不是給自己當司機。
“你是不是在笑，我在給你當司機！”
林志超的話，讓林清霞坐直身體，隨後臉紅一下的說道：“哪有，林先生不要亂猜好不好呀！”
咦，臺妹腔調都出來了！
“哈哈”
“你還笑呢”
“不笑了，就是覺得你挺有趣的！”
林清霞說道：“爲什麼覺得我有趣？”
林志超搖搖頭，意思只可意會不可言傳。
當天，林志超化身嚮導，帶着林清霞在香港島轉了一圈，兩人也是相談甚歡。
下午1點回酒店的路上，林清霞在副駕駛已經是很放鬆。
“不會遲到吧，都怪你要帶我去爬太平山！”
林志超笑道：“是誰不肯下山來着！”
林紫霞馬上回敬道：“你是東道主耶，不安排時間，能怪我嗎？”
林志超‘哈哈’的笑了起來，通過短暫的幾小時相處，兩人關係很顯然進展明顯。當然，那層紙沒有捅破，兩人現在是‘忘年交’的朋友關係。
“你還笑，如果我趕不上飛機，我爸媽一定會追究”林清霞已經感受到麻煩來，臉上已經愁起來。
林志超隨即說道：“安心啦，我很有時間觀念的！何況，若是真趕不上這趟航班，我馬上給你們安排專機飛臺島，保證今天能讓你回到臺北。”
林清霞不可思議的說道：“專機？”
坐飛機已經讓她不可思議了，還能坐專機。 林志超說道：“如果你來香港，坐的是香港航空航班的話，那就是我旗下的企業。一般來說，我還是可以選擇加一趟航班的。”
林清霞這才反應過來，陪她玩了一天的人，是個什麼樣的大人物。
她嘟嘟嘴，說道：“我都忘記你是一位大人物了，不過也不能怪我，誰叫你長得這麼年輕，一點都不像世界船王。”
林志超說道：“當我是朋友就行，我也是難得放鬆一天，很開心！”
林清霞臉上一喜，說道：“那這可是你說的，以後不能講我沒有規矩的！”
“我說的！”
隨後，他準時將林清霞送達美麗華酒店門口，然後嘉禾的車隊送他們趕往機場。
飛機上，林清霞和秦翰坐在一起。
“清霞，聽說你今天去逛香港了？”
“嗯漢哥。”
“誰帶你去的？”
“劉亮華姐姐啊，我和她很聊得來的。”
此時的林清霞忍不住將林志超和秦翰，進行對比。結果她發現，不管是從哪一方面，林志超都是完勝。特別是學識和見識方面，她今天真是感受到一片汪洋大海，哪位確實不愧是傳奇人物。
重要的是，別人還很隨和，一點沒有什麼架子。
從她將林志超和秦翰相比的時候，她的心其實已經發生變化。
“見見世面也挺好的！”
“嗯”
隨後，秦翰發現林清霞心不在焉對待自己，也便無趣的不再理會。
他此時對林清霞還算不上投入感情，更多的是將她視爲一個‘徒弟’，享受崇拜的行爲。
9月初旬。
長江實業集團將總部搬遷至‘維港中心’，佔據着第48~52層寫字樓，而林志超的辦公室自然選擇了52層。
維港中心，位於中環的核心地帶，是亞洲第二高的建築，第一高則是香格里拉酒店（香港）。
林志超站在辦公室的窗戶前，俯瞰着維多利亞港和尖沙咀，心中迸發出一種自豪的感情。大丈夫當如是也，在商場拼殺，在情場搏浪。
不一會，長實集團三架馬車、維港置業的陸志遠一起來到林志超的辦公室。
隨後，大家在會議桌上開會。
“這次召集大家，是商討將海軍船塢的地皮，進行一個分配方案。這兩幢大廈的地盤，是有維港置業負責投資；來福士廣場，已經售給長實集團.這裡的30萬平方尺地皮，我打算出售給長江實業集團，將來打造長江廣場，價格就按照三億港幣算其餘地皮都移交給港府，捐出去也行所以未開發地段的地契，要重新做，大家一起合作來推動這個事情。”
海軍船塢的地皮實在太大，當年真是買得太便宜了，但現在的問題是，規劃署在某些方面不爽快，還有地鐵金鐘站設立的問題，都出現一些問題。
所以，這個時候林志超決定讓出用不着的土地給政府，僅保留自己能開發的項目。
黃昌宏講道：“這塊區域就有二十多萬平方尺，全部讓出去是不是損失有點大？”
他指的是瀕海和靠近灣仔的一個區域，前世是花園、警C總部、及部分建築的區域。目前林志超已經在其西邊規劃了四幢寫字樓大廈、一幢酒店大廈、一個來福士廣場，佔這個區域的一半左右大小。
林志超說道：“這個區域不給港府，地鐵站就難安排，若是給港府，地鐵站就可以設計在這裡，我們的商業區也受益。加上又靠近灣仔，商業性不大，不必要心痛！至於長江廣場的周邊，港府也可以修建政府部門辦公樓，但不能再規劃大廈。”
就是在和港府進行商量，我捐出一些土地來，你可以修建政府部門辦公樓，但不能再修建商業大廈，畢竟長江廣場本身就會規劃商業綜合體。
倘若林志超不這麼做，土地也是浪費了，因爲港府就規劃了那麼點商業，後續還有可能受到規劃署的刁難。
直接讓出用不着的土地，爲以後打交道行方便。
黃昌宏說道：“好的，那我們就和港府進行協商，晚點給老闆彙報。”
這時候，陳志遠說道：“長江廣場的30萬平方尺地皮，3億是不是有些低了？”
長實集團畢竟是公衆上市公司，老闆持股也就75%。
林志超說道：“不算低，他的價值在於開發，而不是地皮的本身，再加上地段稍差。更何況，地皮可能還會跌，後續差不多就是這個價格了。”
前世，八十年代中後期，這幅地皮被太古洋行分兩次競拍下，代價是17億港幣。期間，是經歷過談判危機，所以也不算很高。
但不管怎麼說，如果在石油危機中，3億港幣的價格還是值的。雖然十年多時間，可以翻五倍多，但林志超打算套現後，去炒黃金現貨更划算。
很多華資地產商，在上市時都不是將全部資產注入，而是後續慢慢的‘套現’，讓自己的上市公司購買自己的地皮，以此獲得現金，或新股。
這種事情在香港屢見不鮮，這次股災甚至別人列出來討論。
“好”
隨後，很快成立一個工作組，對海軍船塢舊址項目，進行一個再次系統化的佈局。
實際上，就是前世的版圖，林志超只要了該有的商業部分。
將長江廣場地皮注入長實集團後，林志超個人手中，僅剩下220萬平方尺的新界地皮和換地權益書沒有注入進去。
新界真正發展起來，是麥理浩當政後的‘新市鎮’計劃，所以待七十年代後期，就將這些資產授予長實集團。
林志超手中，僅保留多幢寫字樓大廈、高級住宅大廈兩幢，及一些零散物業，再也沒有需要注入進去的了。
(本章完)