事端(1)
“可是,白書記的真實想法怎麼會讓我們知道?”陳天宇愁眉不展。 壹?書?庫
“解鈴還須繫鈴人!”王者風不慌不忙地說道“你轉告陳錦明,照常施工,白書記再讓他停工,他就拖下去,一直拖得白書記沒有了耐性,惱羞成怒之下,就會說出實情。”陳天宇半信半疑:“陳錦明能頂得住壓力?”
“一家民營企業有建造明州第一高樓的實力,作爲創造人,如果沒有和官員周旋的本領,他也不可能有今天。”王者風研究過金樹集團的成長曆史,知道陳錦明是一個極有個人魄力的人。
他不是不想替金樹集團出頭,在現在的形勢之下,只能讓金樹集團和白墨拖延時間,才能磨得白墨沒有了脾氣,一怒之下或者就會脫口說出真相。
真相總在事情的背後隱藏,只有發現了真相,纔有解決之道。否則白墨是一把手,他真要拘板決定一座大樓的高度,就是程曉宇也不好強迫他改變主意,何況他身爲區長,就算拘着桌子和白墨大吵一頓,也未必管用。且拭目以待,說不定又是一個極好的契機。
三天後,小時新型建材廠的各項前期申批手續都已經辦妥,承建商是張大朔的二建公司,已經開始進入場地,進行前期工作。同時,歷飛也加強了在方北村附近的警力,但奇怪的是,一直在方北村一帶活躍的王大炮惡勢力團伙突然銷聲匿跡一樣,不見了蹤影。
黃建軍在全區範圍內開展了一次打擊黑惡勢力的行動,雖然按照王者風的吩咐沒有大張旗鼓,但動靜也不小,卻收效甚微,因爲不知何故提前走露了風聲,不但王大炮黑惡團伙消失了行蹤,平常許多不三不四的小混混也躲藏了起來,大魚不見,小蝦米也沒撈到幾個,就讓黃建軍小有鬱悶,也知道肯定是局裡內部出了問題,有人暗中通風報信。
黃建軍及時將情況向王者風做了彙報,王者風不置可否,沒有就下一步行動做出新的指示,他就暗中在局裡排查,懷疑是副局長走露了消息,但沒有真憑實據,他也暫時拿他沒有辦法。
轉眼到了11月初,李沁三天兩頭地向王者風彙報吉捷商貿的動向,長風房產的樓盤價格暫時沒有太大幅度的上漲,小幅度的上升在合理的範圍之內。
緊接着,吉捷商貿又出資20億買進了宏成地產的兩處高層樓盤,出資5億買進了龍平房產的兩處樓盤,出資5億買進百姓地產的一處別墅區一處豪華住宅區和一處低檔小區,出資25億買進石大房產敏棟商住兩用樓以及全部在建小區,短短時間內,已經出手55億巨資,掌握了下馬區近三分之一的樓盤和地皮,等於以上房地商前期所做的所有工作,在吉捷商貿的巨資的轟炸之下,無一倖免,全部交槍投誠,任由吉捷商貿擺佈。吉捷商貿想要擺佈的不是開發商,而是市場,是明州所有購房者的錢包。
而且,吉捷商貿已經初步派人試探着和江山房產、易安房產以及天上城集團接觸,稍微透露了合作事宜,當然,他們是打着的是另外公司的名義,並非吉捷商貿的名頭。
在明州或是京城註冊幾家新公司很容易,是什麼公司不重要,重要的是雄厚的資金。
李沁因爲不知道王者風下一步的計劃,有些憂心忡忡地說道:“用不了多久,等吉捷商貿掌控了下馬區一半以上的樓盤資源時,他們就擁有了定價權,就會將整個下馬區的房產地市場玩弄股掌之間……王區長,宏觀調控方面,您的萬全之計是?”
李沁終於忍不住多問了一句,她的性格是能不解釋就不多嘴,但現在形勢緊迫,她心中不安,畢竟在龐大的實力面前,資金是決定成敗的關鍵性因素。
“才55億,還少,繼續放水,繼續讓資金進來。”王者風信心十足,似乎一點也不擔心尾大不掉“等吉捷商貿和江山房產、易安房產以及天上城集團達成協議的時候,應該就進入了100億左右的資金,就差不多可以收第一道網了。”
王者風只是堅定李沁的信心,並不說出他最終的應對之策,李沁就有點不滿:“您總得讓我心中有底不是?我現在還不清楚下馬區的土地儲備還有多少?”
政府對於土地儲備的保密,以及從來不事先對外公佈土地儲備的數量和用途,是國內地皮價格居高不下的主要原因。現下馬區還有多少儲備地皮,轉讓金是多少,何時對外出售,對外界來說是個謎。就是白墨也只知道個大概,具體數字掌握在王者風手中。
政府主導經濟,對王者風來說雖然沒有當上書記是一次失利,但反過來說,現在他將政府班子經營得如鐵桶一樣,許多□□秘密只掌握在他和陳天宇手中,即使謝源清也只知其一不知其二,就完全杜絕了外傳的可能。絕不外傳,既包括白墨,又包括元明亮。
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所以王者風同意對吉捷商貿的投資放手不管,是因爲他有完全可以重新撬動市場的槓桿,有重新分配資源的權力!市場經濟由市場主導不假,但不要忘了,政府還有宏觀調控,當然只有政府的一紙命令而沒有房地產商的配合也是不起作用,王者風最大的依仗在於他時下馬區幾大房地產商無與倫比的影響力,不管是江山房產,還是易安房產,甚至是天上城集團,都能對他的命令做到令行禁止。
也是吉捷商貿做夢也想不到的一點,王者風擁有行政資源上的調控權力,還擁有對市場絕對的影響力,更有早就得知他們意圖的洞察力,三力合一,才能做到無往而不利。
對於李沁的問題,王者風還是採取了避重就輕地回答:“相信我,錯不了,有些關鍵數據現在不宜透露,還望理解。”“不說就不說,你是老闆,你是領導,當然全由你說了算。”李沁好奇心得不到滿足,有點任性地掛了電話。
王者風搖頭一笑,沒有理她,又想到吉捷商貿的高爾夫球場藉故和批發市場過近爲由,暫停開發,就不由暗笑。元明亮真是聰明之人,總算找到了一個官面堂皇的理由荒廢了一大片位置極好的地皮。閒置也好,反正協定的協議之中,如果五年之內沒有開發的話,下馬區有理由收回土地,重新拍賣,而且原有的土地轉讓金不退。
真是山雨欲來風滿樓,快年底了,也不知無明亮是不是喜歡上了下馬區,會不會想在下馬區過年?如果他春節也在的話,王者風倒想請他喝上一壺,爲他講解一下明州的風土人情。
不管如何,元明亮總是遠道而來的朋友,有朋自遠方來,不亦樂乎?何況遠來的朋友還盛情難卻,腰纏萬貫,非要客氣地送他一份大禮一一卻之不恭但也不能就說受之有愧,應該是飽含深情地笑納纔對。
幾無後,陳錦明特意來拜會了王者風,委婉地提出了金樹集團會堅持原則問題不動搖,會頂住壓力不放棄,王者風對他的態度表示讚賞,並鼓勵他立足下馬區,面向全省和全國,力做一流的民營企業,下馬區對國企和民營一視同仁,在政策的傾斜上面,不偏不向。
誰也沒有提火樹大廈的高度問題,但誰都知道,一個簡單的大樓的高度問題,現在已經上升到了政治問題。
出乎王者風意外的是,火樹大廈的高度問題不但演化爲政治問題,不知怎麼突然就成了一件羣體事件的導火索,而且還激發了下馬區及至明州和折江省一系列政治事件的激烈化。