劉飛辦公室內。
孫宏偉在林海峰的引導下走了進來，林海峰爲孫宏偉泡了一杯茶之後便走出去了，臨走之前，把房門帶上。
孫宏偉坐下之後，從手包中拿出一小盒茶葉遞給劉飛說道：“老闆，這是我的大學同學從他們老家武夷山那邊給我郵過來的茶葉金駿眉，我品着味道挺不錯的，要不我先給您泡上一杯嚐嚐？”
劉飛聽到是金駿眉之後，笑着點點頭說道：“嗯，金駿眉最近這段時間倒是經常聽到這個名字，據說是挺不錯的，既然你帶來了，那我就嘗一嘗。”
孫宏偉看到劉飛同意了，立刻站起身來，熟練的從辦公室內的一個書櫃中拿出一套茶具來，十分嫺熟的操作起來，經過一番折騰之後，兩杯散發着清純馨香的茶水便出爐了。
接過孫宏偉遞過來的茶水，劉飛沒有先去品嚐，而是把鼻子湊近杯邊輕輕的聞了聞，然後輕輕的點點頭說道：“嗯，茶香清純，色澤圓潤，嫩芽顆顆直立，大小接近，光是這賣相就相當不俗！好，很好！”說完，劉飛輕輕品了一口，讓茶水順着口腔緩緩向下流淌着，微微的閉上眼睛，感受着茶水的自然味道。
看到劉飛進入這個環節，孫宏偉的表情立刻緊張起來，因爲他非常清楚，自己的這位老闆對於茶道也有着深入的研究，在品茶上也有着自己的獨到見解，當然更有着他獨特的嗜好，有些茶葉，在別人品來可能是極品的茶葉，但是很有可能卻不是劉飛所喜歡的味道。所以孫宏偉在給劉飛準備茶葉的時候，從來都是先稍微送這麼一小盒，讓劉飛先品一品，如果劉飛喜歡的話，他纔會加大準備量。雖然現在金駿眉市場上反應很是火爆，但是劉飛是否喜歡，孫宏偉並不敢確定。
等劉飛輕輕睜開眼睛之後，臉上露出淡淡的笑容說道：“嗯，宏偉啊，你這茶葉還真是不錯啊，相當不錯，不僅賣相好，口感更好，值得一品。這盒茶葉我收下了。”
孫宏偉聽到劉飛說收下了，連忙把茶葉盒裝好，放在書櫃的一個專門放茶葉的地方，這個書書櫃是當時孫宏偉在任的時候專門騰出來的，專門裝各式各樣的極品茶葉，他這次發現裡面有多了一些新的品種，便知道老闆的新秘書林海峰沿襲了自己的傳統，這讓他對林海峰的聰明伶俐多了幾分欣賞。
放好茶葉之後，孫宏偉再次坐到劉飛對面，笑着說道：“老闆，您有什麼指示。”
劉飛和孫宏偉自然不需要兜圈子，直接開門見山的問道：“宏偉，我記得前些日子你跟我說你現在主管國土資源局和安監局、城建局這幾塊，目前對於這幾個局，你的掌控力度有多大？”
孫宏偉聽到這裡，略微沉思了一下，然後緩緩說道：“嗯，在以前的時候，國土資源局和城建局的局長都是賀書記的人，安監局的局長則是秘書長鄒文才的人，所以我現在對這三個局現在還處於磨合和了解階段，並沒有完成真正的掌控，但是由於前段時間我在安監局系統和秦市長配合撤掉了幾個縣區的副局長，所以現在不管是市國土資源局也好，市城建局也好，尤其是安監局，對我的話還是不敢明着違背的。”
劉飛聽完之後輕輕的點點頭說道：“嗯，這麼短的時間能夠做到這種程度也不錯了，還是值得肯定的。我問你，最近湖州市市區內有沒有比較大宗的土地出讓計劃，或者是正在談判的，很快就能進入實質性操作階段的，如果實在沒有，有潛在土地出讓可能的地方也行，這樣的地方湖州市有沒有，你好好的想一想。”
聽到劉飛這樣說，孫宏偉立刻沉思起來，沉思了足足有3分鐘之後，孫宏偉才緩緩說道：“老闆，如果說比較大宗土地出讓的話，市區內目前沒有，只有郊區有，不過目前潛在的大宗土地出讓的倒是有一個地方——湖州市礦山機械廠，位於市區的東面，這個廠始建於上世紀70年代，在八十年代和九十年代曾經非常火，廠區佔地面積也很大，佔地面積超過1000畝地，只不過進入新世紀之後，由於企業經營不善，雖然進行了幾次改組和改制，但是由於這個廠子湖州市市政府的股權所佔比重比較大，所以企業一年不如一年，到了2002年的時間，企業便幾乎陷入停產狀態了，職工的工資已經發布出來了，當時的職工們曾經聚衆鬧事過，後來經過市政府和省政府的協調之後，幫助一部分職工解決了就業問題，在加上把一部分廠區出租了出去，尤其是廠區周邊的房子改建之後作爲臨街商鋪出租了出去，又獲得了一部分資金，所以，就是利用這些錢，廠子的職工倒是一直髮放着低保補助金，所以也就沒有人鬧事了。而最近，高氏集團和一家香港公司都看重了礦山機械廠那塊土地，香港那家公司的總經理找到我和秦市長，表達了想要以投資辦廠的方式來獲取那塊土地的意思，而高氏集團則找到了市委賀書記，不過他們那邊怎麼談的我不知道，現在這塊土地因爲兩家公司都有些實力，在加上由於這塊土地上礦石機械廠的廠區、生活區是混在在一起的，整個土地要想整體出讓很有難度，尤其是拆遷補償以及機械廠職工的後續安排等也十分棘手，所以到現在爲止不管是市委那邊，還是我們市政府這邊一直沒有啓動，也沒有擺到桌面上來談。”
劉飛聽到這裡，不由得眼前一亮。他沉聲說道：“宏偉，香港那家公司是做什麼的業務的？對於他們的背景和實力，你們市政府這邊做過調查沒有？他們提出的是什麼樣的合作方案？”
孫宏偉點點頭說道：“老闆，對於香港那家公司的背景和實力，我們市政府這邊倒是進行過比較認真的考察和了解，他們是一家機械製造集團，在整個亞洲和非洲等非發達國家的礦山機械、冶金機械、紡織機械等方面倒是有着不錯的市場份額，每年的總產值有100多個億，實力還是比較雄厚的，他們主要是看中了原來礦山機械廠的廠區不需要進行重建，而且很多設備也可以直接使用，在加上礦山機械廠雖然倒閉了，但是卻留下了很多有着豐富技術的老職工，他們想要投入一筆資金盤活這個工廠，但是他們的出資金額雖然不小，卻又提出了一些比較苛刻的要求，這也是我和秦市長一直沒有啓動這個項目的原因。這些投資商總是想要甩開包袱，撈取好處。”
劉飛聽完孫宏偉的彙報之後，輕輕的點點頭笑着說道：“投資商嘛，他們肯定總是想要以比較小的代價，獲得最大化的利益的，這是無可厚非的，如果他們真的是看重了這個廠的前景，或者是他們能夠真的把這個廠子盤活，那就算他們提出一些苛刻的條件，也是可以談的，不過談的前提條件是不能損害我們國家和老百姓的利益，但是如果他們想要玩一招借雞生蛋，甚至是空手套白狼，那就沒有必要跟他們談了。”
孫宏偉點點頭說道：“嗯，這一點我和秦市長的意見倒是一致的，所以當那個香港機械集團的總經理找到我和秦市長提出他們的條件之後，我們全都直接回絕了他，不過那個總經理倒是挺有意思的，後來斷斷續續找了我們好幾次，一次提的條件比一次好，但是都沒有達到我們的期望目標，所以我們一直都是按兵不動的。”
劉飛聽到這裡，滿意的點點頭：“嗯，宏偉啊，這一點你們做得很好，在這種關係到那麼多礦山機械廠職工的生計問題上，在這種牽涉到大面積土地出讓的問題上，你們必須得嚴謹認真一點。不過對於高氏集團那邊在這塊土地上的態度和意見你們市政府這邊也不能不聞不問的，必須要積極瞭解。”
孫宏偉苦笑着說道：“老闆，我和秦市長倒是想要了解他們的想法呢，但是他們的老闆高權財根本就不鳥我們，他只找賀書記去談。”
劉飛聽完之後淡淡一笑：“宏偉啊，這就是你們的錯了，既然他們高氏集團牽着不走打着倒退，那你們乾脆就換一個角度，爲什麼不想辦法讓他們去主動找你們去表明自己的態度呢？畢竟，這塊土地如何使用，你們市政府有着相當大的主動權的。比如說召開新聞通氣會或者土地使用研討會，到時候可以多找一些有實力的房地產開發商過來，比如說強者集團啊等等，你們只要先形成一種高壓態勢，居高臨下去俯視他們，他高氏集團再牛，也不過是一個開發商而已嘛！賀文強的手伸得再長，也不可能伸到你們市政府的正常運作中去吧。”
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