這幾年趙家雖然一直在奉賢住着，但每年光靠田產，收入就超過一萬兩，近年雖有災，卻又添了不少來錢的進項，現在還有西洋貨物這一單買賣，很是賺了不少錢，幾年攢下來，除去開支，結餘估計也有五六萬兩。
現在爵位回來了，大行皇帝和新皇又先後賜還了從前的田莊、商鋪等產業，想必明年之後的收入會更多，哪怕是今年年下，收入也起碼要翻一番。可以說，趙家現在根本就不必擔心錢的問題。
侯府舊宅當初建造的時候，就是用的好料，工匠技術也過硬，別看現在房子看起來那麼衰敗，但其實真需要推倒重建的地方不多，也就是花園這一處，其餘大部分都只需要做點修葺，屋頂牆頭補好，門窗換新的，地面石板重新鋪一下，再添上傢俱擺設，也就差不多了。正院的情況麻煩一點，趙瑋想要將它恢復原狀，那就得重新上漆，還要加造院中的假山，補種花木，但所費也有限。
張氏大約算了算賬，覺得如果不算傢俱擺設的錢，一萬兩銀子就夠用了，如果花園要建得講究些，也許還要再添一點，那就先預備上一萬五千兩。
趙瑋道：“傢俱擺設這些，從前都有的，牛氏與趙玦母子即便帶走了一些，也是有限，孫兒覺得，多半是當年官府查抄的時候收走了，不知還能剩下多少。如今內務府忙着喪事，直到百日爲止。怕是都沒什麼空閒。我們家若在這時候去催，未免顯得有些不懂事。不過這種事若是不早些打聽清楚，以後也難做決斷。先前給我們家送東西來的那個內務府的官員。我看他爲人還算機靈，人也和氣，不如備上一份禮，我找他私下打聽一下，或是讓他回內務府尋機查一查賬。若能早些知道都有哪些東西可以還回來，我們心裡有數了，就知道該添置什麼了。還不用驚動了旁人。”
張氏覺得這主意不錯：“就這麼辦吧，禮備得厚一些。他是朝廷官員，你雖然做了侯爺。但也當敬他幾分，別讓人覺得你在以勢壓人。若是他願意幫，那自然最好不過，若是他實在忙不過來。覺得爲難。你也不必強求，大不了我們家再找別人就是了。”
趙瑋連忙應下。
趙琇看着賬本，想了想，提了個建議：“咱們家的預算還是比較充足的，就算內務府那邊還不了多少傢俱回來，全都打新的，只要不執着於最好的木料，繁複的雕工。其實費用也還有限。我覺得咱們家的宅子，還是要重新規劃一下比較好。有些多餘的院子就不必一直留着了，比如趙炯趙玦父子先後住過的那一處，不如推倒了重建，省得咱們看了礙眼。他們不是將祖母住的正院給改建了嗎？咱們索性就把他們住過的院子也給改了。橫豎將來這侯府是哥哥當家，哥哥日後娶妻生子，長子自然是要住在中路後頭的院子裡的，再有旁的孩子，那麼大一片地方，怎麼也夠住了。萬一將來有哪個侄兒住在那邊，有不懷好意的人跟他說，那是從前侯府繼承人才能住的地方，那多硌應人呀？況且風水也不好。”
一番話說得張氏與趙瑋都笑了。張氏笑罵：“風水怎麼可能會不好？當初選地方做侯府的時候，你們祖父就找過有名的道士問過風水的，都道是極好的地方。趙炯趙玦父子是自己不好，怪不到風水頭上。”
不過對於趙琇說的，把院子推倒重建，她還是有幾分心動的。她現在看了那地方，就覺得心裡不舒服，如果將它整個樣子給改了，心裡的氣想必就順了。不然這麼大一塊地白放在那裡，屋子也沒人住，豈不可惜？
趙瑋看着張氏的神色，有幾分猜到了她的意思，便笑道：“妹妹這個主意其實不錯，咱們家也不缺這點銀子，就推倒了重建又如何？”他看向妹妹：“要不，我在那裡給妹妹建個院子吧？離我近，往來也方便。妹妹想要什麼樣的？”
張氏大爲意外，但轉念一想，又覺得這主意不錯。無論是她還是孫子，都對那地方曾經住過的人心存怨恨，每每見了那些屋子，都覺得不舒服。孫女趙琇卻不同，她完全不記得那些往事，想必住在那裡，也不會覺得有什麼。況且那塊地一旦成了家中女孩兒的住處，就不用擔心會發生孫女方纔說的那種情況了。
趙琇非常驚喜：“真的嗎？那地方可大得很呢，如果是這樣，那這院子的設計，我要親自過目才行。”
趙瑋對妹妹當然大方，他大手一揮：“都照你的意思辦，不必心疼錢。”
趙琇高興極了，恨不得立刻就讓人把圖紙畫出來。那麼大一個院子，佔地差不多有一畝，足有六百來平方呢，還是精裝修帶花園的房產。她萬萬沒想到，自己也會有這麼土豪的一天。
這是她頭一回擁有自己的院子，心裡真是說不出的興奮。
不過再興奮，也還要收斂住，現在時間還早着呢，等她真住進去了再興奮也不遲。
他們家拿好了主意，就該找樣式程了。前兩天，家裡下人已經去打聽了程家如今的住處，當年那位老樣式程年紀太大，已經不接活了，如今頂着“樣式程”名號的，是他大兒子，仍舊做給人建房屋園子的活。趙家事先跟他們通過氣，他們很樂意接這門生意，畢竟熟門熟路，他家如今還保存着幾十年前蓋建南侯府時的圖紙呢，幹起來事半功倍。
趙瑋與祖母妹妹商議了一番，訂下了預算兩萬兩，就打算明日就讓人帶新任的樣式程去侯府實地察看。
張氏再重新理了一遍章程，忽然想起一件事：“咱們家府後那條街。也有不少地是咱們的，不過那時都蓋了房子給下人住了。侯府最鼎盛的時候，光是家裡的使喚人手。就有二三百呢，算上他們各自的家眷，人就更多了。如今家裡人口也不少，那些舊僕也不是個個都要打發到莊上去的，得快給他們預備下住的地方來。有些跟着牛氏他們走了的人，房子也不必留了，正好分給別人住。依我的主意。那些房子也當重新翻一翻新纔好，不必做得精細，只要把破了的地方修一修。補上牆頭，讓下人能夠遮風擋雨，能過日子，也就夠了。”
趙琇聽得點頭。忽然靈光一閃：“還要選出一個單獨的院子來。最好是兩進的，修整得好些，連地契一併賞了盧明章纔好。他已是脫了籍的人，新皇開恩，許他讀書科舉，他出去了，也該有個安身立命之所。盧媽他們也可以跟着住進去，將來不在祖母跟前當差了。還可以時不時回來看望祖母，陪您說說話。”
張氏聽得歡喜：“這話說得很是。”
盧媽一直在旁幫着撥算盤算賬。聞言臉頰都紅了，既激動，又不安。她連忙站起來說：“這如何使得？明章那孽賬能得恩典，被放出去讀書，已經是天大的福氣，還要白得一處宅子，哪有這麼好的事？就怕折了他的福。”
張氏嗔道：“給你們的，你只管幫孩子收着就是了。我說他有福氣，不怕折了什麼，他就有那個福氣。”
盧媽感動得掉下了眼淚，今日這樣的福份，她過去真是想都不敢想。她連連道：“就讓明章自去得了，我仍舊留在家裡侍候老夫人，等到我什麼時候老得動不得了，再走也不遲。”
張氏笑道：“有福氣你就去享，說這些做什麼？我要是實在忙不過來，自然會叫你回來幫忙。明章既要科舉，身邊總需要有人照顧他飲食起居，否則如何能專心讀書？你男人身體不好，也需要人看顧。還有一件事，碧蓮也是得新皇恩典，脫了籍的，她明年都十九了，再不嫁人，就要成老姑娘了。你這個做孃的，難道還不給她看人家？”
盧媽被提醒了，半天說不出話來，末了只能含淚道：“老奴只能謝老夫人、侯爺和姑娘的大恩了，這份恩情，老奴一家人就是粉身碎骨也無法報答。若家裡幾個孩子，還有他們將來的孩子，日後膽敢再做一丁點兒對不住主人家的事，不等主人教訓，老奴自個兒就饒不了他！”
過後趙琇回了房間，碧蓮已經從小丫頭那裡得了消息，知道自家親孃說了要給她在外頭尋親事的事，正害羞地躲在裡屋不肯出來呢。幾個小丫頭都圍在窗下打趣她，見趙琇回來了，也嘻嘻哈哈地迎上來。
趙琇見了，便站在門口往裡探看：“碧蓮姐，你既然知道了，心裡有什麼想法，就趕緊跟盧媽說去，免得她給你找了個不中意的人選，你又不好意思說，白在心裡着急。”
碧蓮都快羞死了，嗔道：“姑娘如今也大了，怎麼好跟小時候似的，隨便拿這些話來打趣人？”
趙琇掩口偷笑了會兒，又道：“這可真是冤枉了，規矩什麼的，那是做給別人看的，咱們自家人，講的都是真心話。我這可是真心爲你着想，你怎麼反而怨我呢？”她故意唉聲嘆氣了一番，道：“枉我還特地爲你謀劃了許久，想着到時候要給你備一份怎樣的嫁妝，纔夠體面呢。你可是我身邊第一個大丫頭，情份與別人不同。”
碧蓮的臉更紅了，扭過頭去不作聲，心裡卻很是歡喜。
旁邊的小丫頭們卻彼此交換了個眼神，各自心裡都活動開了。
碧蓮眼看着就要說親嫁人，那姑娘身邊的大丫頭位子，又該提拔誰來做？如今到了京城侯府，事事都跟在奉賢老家時不一樣，姑娘再省事，這侯門千金的排場也要擺起來。至少要有兩個貼身侍候的一等大丫頭，一般服侍的二三等丫頭，還有底下做粗活的小丫頭和婆子，都要配備起來。不同的級別，體面和月錢也不相同。
碧蓮要走了，舊僕的兒女們還未安排差事，這樣的天時地利人和，她們若還不能抓住機會力爭上位，就是蠢貨了！