第250章 梅傑夫的坦誠宣傳法則

朱丹沒有想到米娜蘇瓦麗會親自來找她,此刻,朱丹擡頭看着臉色有些尷尬的米娜蘇瓦麗,十分平靜的說道:“米娜小姐,請坐吧,你找我有事嗎?”

米娜蘇瓦麗環顧了一下四周,她是第一次來朱丹的辦公室,沒想到朱丹的辦公室裡面除了必要的辦公用具之外,居然是如此的簡木卜。米娜蘇瓦麗收回目光,對朱丹正色道:“朱丹小姐,剛剛少遊給我打電話了。”

朱丹垂下頭去,咬着嘴脣迴應道:“那你應該高興啊。”

“我來這裡其實是想謝謝你。”米娜蘇瓦麗展顏一笑,“同時也想問問你,我能不能和你交個朋友。”

“朋友?你想和我做朋友?”朱丹異的擡頭看着米娜蘇瓦麗。

“如果你不願意的話,那就算了。”米娜蘇瓦麗是鼓足了勇氣說出這番話的,現在沒有得到朱丹的迴應,米娜蘇瓦麗強烈的自尊心已經不允許她再繼續停留下去。

就在米娜蘇瓦麗轉身準備離開的時候,朱丹突然開口叫道:“米娜小姐,我願意成爲你的朋友。”

“恩。.”米娜蘇瓦麗沒有回頭,轉身就這麼走了。

朱丹頓時愕然,米娜蘇瓦麗難道不應該和她傾心交談一番再走嗎?朱丹看着米娜蘇瓦麗迅速消失的背影,苦笑着搖了搖頭。

……………………

距離梅傑夫和戚芊芊約定的時間已經過去了兩天,讓戚芊芊感覺到奇怪的是,梅傑夫並沒有像普通銷售員那樣一個客戶一個客戶的跑,雖然盛芊芊樂意爲梅傑夫提供這樣的富豪名單。相反,梅傑夫整天把自己關在房間裡,不知道在搗鼓什麼。

盛芊芊等了足足兩天,終於按耐不住,獨自來到梅傑夫暫時居住那個酒店。可盛芊芊摁下門鈴之後足足三分鐘沒有迴應,就在戚芊芊正準備離開的時候,門被突然打開了。

盛芊芊被出現自己面前的梅傑夫嚇了一跳,梅傑夫一臉憔悴,眼袋上還掛着兩個濃重的黑眼圈。盛芊芊心有餘悸的拍了拍自己的胸口,對梅傑夫疑惑的問道:“梅傑夫先生,你這是?”

“我也正想找你呢,進來吧。”梅傑夫說着,給戚芊芊讓開一個身位。

盛芊芊走進房間,只看到房間裡凌亂一片,沙發的茶几上到處堆滿了資料,和她第一次走進這個房間的感官完全是兩碼事,讓戚芊芊直以爲自己走錯的房間。

梅傑夫有些歉意擾了擾頭:“芊芊小姐,屋裡確實有些亂,你先請坐,我收拾一下。”

盛芊芊呆呆的點了點頭,她轉頭看了一下,試圖想找一個僻靜的角落,最後在梅傑夫的牀上坐下,看着梅傑夫麻利的收拾着殘局。

梅傑夫收拾資料的時候神情專注,戚芊芊若有所思的盯着梅傑夫,靜靜的看着他收拾。可是讓盛芊芊感覺到意外的是,梅傑夫在收拾資料的時候,似乎突然想起了什麼,就那麼旁若無人的拿起紙筆,迅速的錄着什麼。

時間一分一秒的過去,當梅傑夫最後一筆記錄下自己靈光一現的想法的時候,已經過去了一個多小時。不遠處的戚芊芊見梅傑夫長長的出了一口氣之後,這纔有些埋怨道:“梅傑夫先生,我欣賜你工作的態度,但你把你的客人兼老闆丟在一邊,這樣是不是有些太過失禮?”

聽到戚芊芊略帶埋怨的話,梅傑夫有些茫然的看向戚芊芊,似乎這才起還有這樣一位客人的存在。梅傑夫舉起手來似乎想說些什麼,一時間卻不知道如何去解釋。

“你還真是個呆子。”盛芊芊見梅傑夫一副手足無措的樣子,忍俊不住,隨即轉移話題道,“梅傑夫先生,你剛纔說有事情找我,說吧,到底是什麼事情?”

“是這樣的。”說到正事,梅傑夫的話語顯然流暢了多,“就是關於那些樓盤銷售的事情,我已經有了一個具體的計劃。等等,芊芊小姐,你突然過來,是不是也有事情找我?”

“你現在纔想起來?”戚芊芊沒好氣的白了梅傑夫一眼,從自己的手包中拿出一份名單,走到梅傑夫的面前,遞給他道,“這是香港所有我認識的富豪名單,你可以拿去參考一下。”戚芊芊有早有打算把這些名單交給梅傑夫,奈何他一直就沒主動要求過。

梅傑夫下意識的從戚芊芊手中接過名單,兩人的手不經意間觸碰到了一起,戚芊芊臉色有些微紅,不着痕跡的收回手去。

梅傑夫只感覺到對方的手腕有些冰涼,倒是沒有注意到戚芊芊的表情。他接過名單仔細端詳了一下,好傢伙,名單上長長的一排名字,其中有幾位富豪甚至還出現在了今年的福布斯富豪榜單上。

“芊芊小姐,你這是?”梅傑夫收回目光,轉而看向戚芊芊疑惑的問道,“難道你就不怕我贏得了賭注吞了你的公司?”

只是這一點點的緩衝時間,戚芊芊早已經神色如常,她有些不屑的曬道:“笑話,我會怕你?你以爲這些富豪都是傻瓜麼?好的別墅都已經賣掉了,他們要買也早就買了,不會等到現在的。”

“原來如此。”梅傑夫有些苦笑,隨即把手中的名單遞還給戚芊芊,正色道,“芊芊小姐,不管如何,我還是謝謝你,不過這些名單我用不上。”

盛芊芊見梅傑夫一臉嚴肅,以爲傷了他的自尊心,調侃道:“梅傑夫先生,你這又是何必呢,要想在短短一個月的時間內完成三千萬的銷售額,是一件困難的事情……”

“芊芊小姐。.”梅傑夫揮手打斷了戚芊芊,胸有成竹的說道,“我確實謝謝你的好意,但我並沒有打算賣那些別墅。”

“哦?”戚芊芊呆了一呆,有些不解的問道,“梅傑夫先生,那你的意思是?”

“我聽說你們戚氏集團旗下在深水埠有一些銷售滯澀的樓盤,我想把那些樓盤銷售出去。”梅傑夫如此回答道。

盛芊芊沉默了,梅傑夫提到深水埠,她立刻就知道是那些樓盤了。那些樓盤銷售滯澀並不是因爲樓盤質量,相反這些樓盤的質量都好,但有兩個主要的問題導致這些樓盤銷售不出去,一是地點有些偏,二是建築設計師是西方人,他們設計的房屋並不適合香港人的喜好,這兩個原因導致這些樓盤難銷售出去,也是戚芊芊一直頭疼的問題。

“芊芊小姐,我已經具體的研究過這些樓盤。”梅傑夫對戚芊芊分析道,“主要是地點和房屋居住習慣上的差異,導致這些樓盤難銷售。”

“難道你有辦法?”戚芊芊一臉期盼的看着梅傑夫,這些樓盤壓了盛芊芊接近十三個亻乙的資金。盛芊芊不比秦少游財大氣粗,當然希望能有人幫她解決這個難題了。同時,梅傑夫如果能把這些樓盤銷售出去百分之二十左右,他的三千萬銷售額也就可以輕鬆的完成。

“其實解決的辦法簡單。在銷售法則裡面有一個坦誠法則,當你承認一個缺點時,消費者會主動幫你補上一個優點。”梅傑夫笑道。

“坦誠法則?”戚芊芊有些不解。

“首先,也最爲重要的是,無論我們做什麼方面的營銷,在你坦白流露出友善和誠意對自己下一個負面結論的同時,你已經被認爲是可信任的。”梅傑夫似笑非笑的看着盛芊芊,對戚芊芊反問道,“芊芊小姐,你們戚氏集團應該沒少在香港的各大媒體,吹噓自己的樓盤是如何如何的好吧?”

梅傑夫雖然是在詢問,用的卻是一種不容置疑的肯定語氣。戚芊芊俏臉微紅,輕輕點了點頭。好在梅傑夫沒有繼續追問下去,而是搖了搖頭道:“當需要宣傳的時候,往往就意味着麻煩已經追在眉木肖,而真實情況往往跟人們從媒體上看到的相反,這就是宣傳法則。你們的對手顯然是銷售高手中的高手,清晰的看到這一點。所以,芊芊小姐,如果你看看對手一年前在報紙上做的廣告,你就會發現這一點。”

梅傑夫說着,從茶几上拿起一張陳舊的報紙遞給戚芊芊,同時繼續說道:“芊芊小姐,強勢的媒體宣傳確實能起到大的輔助作用,但同時媒體也是一枚雙刃劍。要說宣傳,沒有哪家媒體比《今日美國》得到過更高的曝光率,982年美國總統參加過宅的首發式。它的宣傳攻勢風頭如此之勁,以致聽到《今日美國》現在虧損經營,大多數人都搖頭不敢相信。”

征服公衆的想象力,並非等於在市場引發革命。通常典論只停在典論上面,真正的革命不是乘着正午的豔陽敲鑼打鼓地降臨,並且高調地出現在辛聞上,它們往往是踩着午夜的腳步悄悄到來,嚇你一大跳。

“所以,芊芊小姐的失敗之處並不在於樓盤本身的缺點,而是在於沒有足夠的坦誠。”梅傑夫最後總結道。

盛芊芊看着手中的舊報紙,仔細品味着梅傑夫每一卷的含義。過一半晌,戚芊芊擡起頭來,饒有興趣的看着梅傑夫問道:“梅傑夫先生,那你打算如何來做?”

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