“劉助理,如今之計,我們只好繼續抵押連鎖店的股權,然後向銀行貸款,不然沒有辦法堅持一個月。”楊飛最後建議劉建抵押劉楊飯店買下的那些連鎖店,這樣的話,劉楊飯店還可以經營下去。
劉建沉思了一下,想了許多問題,顧世明肯定不會再給錢自己的了,所以他點點頭道:“好,就這樣辦,不過這些連鎖店已經抵押過,不知道還能夠抵押到多少錢。”
劉建非常鬱悶,自己花費七百萬買下的十幾間飯店,全部都有抵押的貸款,所以他如今能夠抵押到多少錢,他自己也沒有信心。
“劉助理,十幾間連鎖店至少價值三千萬,不過如今我們欠了銀行這麼多錢,加上利息,至少需要還貸款二千萬,我們還能夠貸款幾百萬吧。”楊飛也不敢肯定,因爲飯店的價值需要銀行親自評估的。
“不管多少錢,只要能夠抵押貸款,我們就抵押出去。”劉建也覺得這些連鎖店是累贅,但自己又不能夠撒手不管,所以只好豁出去。
楊飛見到劉建下了決心,他唯有按照劉建所說的去做,立刻聯繫京海市的銀行,然後商討貸款事宜。
經過一番討價還價,最後,只有一家銀行願意借款給劉楊飯店,這結果讓劉建非常氣憤。
“豈有此理,這些銀行,全部是吃人不吐骨頭的主。”劉建非常憤怒,那些銀行不但不借款給他們,而且還準備凍結劉楊飯店的賬目,劉建怒不可揭。
“劉助理,他們以爲我們劉楊飯店要破產了,不過你放心,他們不敢凍結的,他們不過是想趁機拍賣我們的連鎖店,這樣他們就可以大賺一筆。”
楊飛垂頭喪氣的道,他想不到劉楊飯店已經被銀行列入黑名單行列。
“你說還有一家商業銀行願意借款給我們嗎?你趕緊聯繫他們,我們需要錢。”劉建不敢用四海集團的名譽去借款,只能夠使用劉楊飯店的與那些連鎖店的資產去抵押。
“是京海商業銀行,如今他們的主管已經準備過來了,而且他們的目的不是借款給我們,而是想收購我們劉楊飯店。”楊飛謹慎的道。
“誰吃了豹子膽,想收購劉楊飯店?”劉建大怒,在這個時候,既然還有商業銀行趁火打劫,他不發火才奇怪。
“劉助理,你不要吵,如果京海商業銀行願意貸款給我們,也不是壞事,不過他們想要我們抵押手上剩餘的股權,而且是全部股權。”楊飛大聲的道,劉楊飯店十幾間連鎖店,價值不低,但被商業銀行這樣敲詐,誰都不舒服。
“他出什麼價錢?”劉建兩眼一亮,他覺得這個沒有問題,反正自己就是想打擊林楓的美味快餐店的,賺錢倒是次要的。
如今劉建非常需要錢維持劉楊飯店的花銷。
按照以前的客源流量,劉建認爲自己有千萬在手上,完全可以將美味快餐店打垮,可惜他輸了,而且輸得離譜,林楓手段百出,美味快餐店的生意越來越紅火。
“京海商業銀行只願意給三百萬我們,就想我們抵押百分之三十的股權,他們這是搶劫啊。”楊飛憤怒的道。
“不貸就不貸,三
百萬去打發乞丐嗎?”劉建大怒,已經斷掉貸款的想法,最後冷靜的道:“我們賣那些關門停業連鎖店吧,能夠賣多少錢就賣多少錢。”
“劉助理,你真的決定了嗎?”楊飛非常吃驚,劉建這是豁出去了啊。
劉建非常肯定的點點頭,他不打算向銀行貸款,因爲劉楊飯店已經負債累累,商業銀行不可能再借款給他們。
而且這些商業銀行還想凍結劉楊飯店的資金,不過還款日期還沒到,所以對方纔沒有這樣做。
楊飛跟劉建道別後,就開始拋售十間關門大吉的連鎖店,這些連鎖店已經抽空了資金,不過是一個空殼,而且負債累累,買的人不多。
經過半天的網上叫賣,楊飛發現詢問的買家不少,但願意當冤大頭的沒有一個。
林楓在美味快餐店幫忙的時候,就收到了眼鏡蛇的信息,得知了劉楊飯店甩賣連鎖店的好消息。
“敗家子啊。”林楓想不到楊飛要甩賣十間飯店,每一間飯店都可以說是賤賣,但加上飯店的銀行貸款,平均每一間飯店至少需要百萬以上。
最大的一間飯店有四層樓,一千多平方米,只賣三十萬,不過飯店本身就有三百多萬的貸款。
每一個平方米的基建投入不到一千元,加上地皮也多不了多少,林楓覺得對方賣三百三十萬,不虧,但也不低,算上裝修的話,就是這個價錢。
而且這些飯店還是老房子,所以買家沒幾個。
根據眼鏡蛇提供的拍賣網站,林楓隨便的看了一眼,覺得有間飯店還是可以入手的。
其中一間飯店是二層的平房,房子雖然老舊了點,但面積不小,足足有三百多平方米,只賣十萬,不過還有剛剛借貸的五十萬貸款,所以沒有人問津。
其他的飯店性價比不高,所以林楓不感興趣。
林楓看中的飯店,離美味快餐店不遠,所以他直接就拍下來了。
五十萬的貸款,林楓有信心一年內還清,而且美味快餐店如今日進斗金,謝穎不是想擴張經營嗎?這就是機會。
拍下隔離不遠的飯店後,林楓就將這個消息跟謝穎說了,謝穎一聽,立刻就驚喜的笑出聲。
“林楓,楊飛真的在甩賣手上的飯店嗎?這個敗家子啊,不過五十萬的貸款,也不少。”
謝穎想了想,覺得自己的壓力不小,因爲加上美味快餐店本身的貸款,就有百萬的貸款了。
“伯母,如今我們美味快餐店的生意這麼好,怕什麼?”林楓笑了笑道。
謝穎思考了了下,立刻點頭道:“好,就這樣定了。”
謝穎本來還想問問劉楊飯店其他的連鎖店,可惜林楓不感興趣,所以她就沒問下去。
林楓如果有錢,也不是這麼當冤大頭的,其他的飯店,基本上都有抵押貸款,而且多的有百萬,少的也有八十萬多萬。
一條飲食街有兩間美味快餐店就夠,再多就沒有必要。
劉楊飯店買下這麼多飯店充當連鎖店,只有瘋子纔會這樣做,林楓可不願意當瘋子。
美味快餐店做普通大衆的
快餐,而另外的飯店,林楓想做點高端點的飯店。
正常的飯店,一桌菜,少的有一百幾十元,或者幾百元,多的有千元,再多就是敗家了,因爲飯店不是星級酒店。
謝穎也非常贊同林楓對飯店的定位,以後的飯店就叫美味飯店,林楓覺得這個名字非常好,跟美味快餐店搭配。
“劉助理,我剛剛賣掉一間飯店,這飯店,我們買下的時候只花了四十萬,微微裝修一番,我利用那間飯店抵押貸款了五十萬,加上賣出的十萬,我們純利潤二十萬。”楊飛難得的賺錢,非常開心,因爲他接手劉楊飯店這些日子,都是在虧本經營。
“幹得好,不過我們的目的不是賺錢,而是打垮美味快餐店。”劉建一聽,立刻拍手叫好。
“劉助理,其他的飯店沒有人問津,看來我們要將那些飯店扔給銀行拍賣了。”楊飛非常鬱悶,不過這些飯店借款太多,沒有人願意冒風險。
倒是有人想用出租的方式經營這些飯店,可惜被楊飛拒絕,因爲他目前需要錢。
“沒有人願意買,就算了吧,反正我們就沒想過賺錢。”劉建無所謂的心態。
楊飛連忙附和,他本來還有心理壓力,但如今聽劉建一席話,他開心的笑出聲。
劉建將楊飛打發走,然後就繼續觀察美味快餐店的情況,見到林楓在美味快餐店忙碌的身影后,他就露出開心的笑容,林楓的精力留在美味快餐店,總比打擾自己老闆的生意要好。
劉楊飯店的法人代表是楊飛,與劉建無關,所以以後劉楊飯店即使有事,也只是楊飛的事情,解決掉美味快餐店,劉建就打算一走了之。
至於顧世明給他的一千萬投資,他本來就是來虧錢的,所以不放在心上。
林楓在美味快餐店即將關門的時候,立刻拿出電話,跟楊飛聯繫飯店轉讓的手續。
爲了給楊飛一個驚喜,林楓還進入劉楊飯店等楊飛,將楊飛嚇得魂飛魄散。
“林楓,怎麼會是你!”楊飛想一走了之,可惜又不敢,因爲他拍賣這些飯店也需要交押金的,如果失信,這些押金會被扣掉,要來賠償林楓。
“怎麼了?楊飛,你的合同呢?”林楓見到楊飛將手上的合同收起,立刻笑眯眯的道。
唐嬌嬌在美味快餐店的門口不管探頭,想看林楓怎麼整蠱楊飛的,當他見到楊飛害怕的表情後,立刻就得瑟的笑起來。
劉建也嚇了一跳,他通過閉路電視發現了林楓,本來還非常好奇,但他想不到買下自己飯店的人就是林楓。
不過林楓買下了債務累累的飯店,劉建非常開心,因爲這飯店自己賺了二十萬,而且還坑林楓一翻,可能會加速美味快餐店倒閉。
已經有了一間快餐店,林楓不可能將飯店也搞成快餐店,劉建想看林楓的笑話,自己正頭疼沒有辦法對付他,想不到林楓自投羅網,他不相信自己幾家飯店,沒有辦法打垮林楓。
劉建給楊飛發了一個信息後,楊飛立刻就將合同拿出來,然後簽下了自己的名字,他想不到劉建這麼大方,但想了想就陰險的笑起來。
(本章完)