“懷柔政策。” 見柳咪不假思索就說了這個詞，林國棟便笑着點了點頭。 點頭之後，林國棟道：“對於懷柔政策，這個在清朝末期的時候經常被用到。爲了保住自己的統治地位，當權者要麼割地要麼送禮。對於當時的八國聯軍而言，他們是覺得清朝統治者太窩囊，動不動就割地送禮的，所以侵略的意圖也就越來越強烈。否則的話，也不可能發生火燒圓明園，各種國寶被洗劫一空的事。所以啊，當統治者足夠強大，懷柔政策會讓對方感恩戴德。當統治者不夠強大，懷柔政策只會讓對方蹬鼻子上臉的。當然就拿清朝來說，真正讓清朝衰敗的根源是閉關鎖國。統治者以爲清朝很強大，不願意向西方學習，結果故步自封，最後被打得屁滾尿流的。取其精華去其糟粕，這纔是讓一個國家或公司發展起來的要訣。” “對啊，”柳咪道，“所以我覺得不管一個公司發展得有多好，都必須居安思危，要不然很可能會被同行趕超了。然後就是不能太激進，不能盲目擴張。就拿樂視來說，因爲它的盲目擴張，資金鍊出現了非常嚴重的問題，很多合作公司都在討薪。好像燒錢最嚴重的項目是造車，賈躍亭是打算和特拉斯比一比。” “雄心壯志當然可以，但也必須看到自己的短處就行。造車這種事不是有錢就可以搞定，還要有核心技術。” “嗯，確實。” “像我的話，在事業方面我一直很專一，都沒有去跨界，”林國棟道，“不過在13年的時候，我確實是打算跨界的。因爲服裝產業的利潤一直很穩定，沒辦法像房地產那樣暴利，所以13年我就想要收購一家在上海那邊的房地產公司，以進軍房地產。那時候的想法很簡單，在中國這個國家，房價只會漲不會降，所以做房地產應該很不錯。後面是因爲和幾個經濟分析師聊了以後，我打消了這個念頭。要是當時真的把那家公司收購了，或許現在嘉美的業績會比以前更好，股價也會更高。” “經濟分析師說什麼了？” “他們說國家政策不允許房價一路漲。” “可16年的是，全國房價都瘋了。” “所以有時候看不懂房價這東西，”林國棟道，“不過我自己早年是有在北京、上海以及深圳這樣的一線城市買了幾套房子，現在也增值了不少。” “那挺不錯的。” “是啊，所以有時候覺得中國人挺可悲的，”林國棟道，“只要不是含着金鑰匙出生，只要不是發大財的，那一輩子都是在爲了賺錢買房而奴隸，這估計也是當年《蝸居》那部電視劇會那麼火的原因。” “每個國家都是如此吧？” “很多國家都是如此，但也不是所有。反正我們中國的房價漲得真的是有些誇張，但這對於已經買了好幾套房子的我來說是好事。炒房就像炒股，你永遠不知道最高價是多少，你更不知道跌的時候會跌到多少。所以我每天都會關注一線城市的房價波動，看到底什麼時候該賣出。去年全國房價開始漲的時候，我一直有賣出的念頭。但因爲我並不缺錢，所以就一直留着，這也算是做對的一件事吧。柳小姐，我跟你說，假如你有投資房地產的興趣，那必須是在一二線城市。以後如果全國房價開始下跌，那首先受到衝擊的是三線以及三線以下的城市。一二線的房價也會受到衝擊，但下跌幅度會比較小因爲一二線的房子是供不應求的，很多人都想在這樣的城市紮根，所以一旦房價降了，很多按捺不住的人就會出手，進而又把房價給穩住。這也是爲什麼全國放假普跌的時候，像北京上海深圳這樣的城市就是不會一瀉千里。” “我對投資房產沒什麼興趣，我只想做好分內的事。” “那我就等着，”笑得很溫和的林國棟道，“我倒是要看一下你的本事，看你今年能不能讓廈門分公司的業績翻番！” “我會努力的！” 這時，蘇珊插嘴道：“你們兩個人還真的是臭味相投啊！” 說出這句話後，蘇珊又繼續道：“我們這次是見面話家常，而你們呢？先是聊到武則天，接着又聊到清朝，然後又聊到房地產。要是我再不扮黑臉呀，我估計你們都要聊到外太空去了。好了，不要再聊和工作有關的事，就話家常。要是你們兩個想聊天南地北的，就等飯後再聊吧。反正小南小咪你們兩個是明天下午的飛機，我們有足夠多的時間相處。” 蘇珊說完後，林國棟道：“也差不多該點餐了，宇南你去叫一下服務員。” 林宇南沒有說話，而是直接站起身往外走去。 林宇南走出去後，林國棟問道：“柳小姐，你爲什麼喜歡我兒子？” “我也不知道，好像就是相處久了就有感覺了。” “假如他是一個普通人，你也會喜歡他嗎？” “其實啊，”柳咪笑道，“其實我就希望他是個普通人，因爲現在的他太耀眼了。在南南向我表白的時候，我就有考慮到他的身份，雖說貧賤夫妻百事哀，但要是老公太有錢，未必會是一件好事。所以在沒有遇到南南之前，我的擇偶標準其實很簡單，就是找一個經濟上過得去的男人結婚。不求大富大貴，但也不希望一貧如洗。所以我覺得我應該不算是物質型女人，我對精神的追求遠遠超過物質。” “那你覺得你和我兒子有共同語言嗎？” “這是顯然的。” “那在和我兒子在一起之前，你有沒有談過戀愛？” “假如我說沒有，林董你肯定不會相信，”已經不再那麼拘束的柳咪道，“讀書期間我沒有談過戀愛，工作以後有談過一次。因爲前男友的劈腿，所以我就和前男友分手了。後面他和那個女的分手，又想和我在一起，我是直接拒絕。因爲在我看來，潑出去的水是永遠都不可能收得回來的。” “那你還是不是處女？” 柳咪之前還笑眯眯的，但被林國棟這麼一問後，柳咪臉上的笑容就顯得有些僵硬。