如果換成學生，哪怕是研究員，掏出一張白紙寫寫畫畫，指着上面亂七八糟的線條和潦草符號，說這是新校區規劃和預算。
不用聽完，徐老絕對會當場脫掉鞋子抽他丫的！
咱做土木的，得嚴謹！
不嚴謹，要麼畢不了業，要麼進去了！
但是！
眼前這位是誰？
天成的老闆，葛小天啊！
並且，傳聞濟市體育中心……
看着瞠目結舌，難以置信的四個老同事，胡教授笑了。
在設計研究院待了那麼久，他早就習慣葛小天天馬行空的做事風格，也知曉其在濟市議標會上，親筆列出體育中心總預算的非凡壯舉。
之前在辦公室聊到這些，老傢伙們還嘲笑他吹牛皮，而現在……震驚了吧？！
舒服！
胡教授猶如大冬天吃了個烤地瓜，十分愜意的拿起A4紙。
對比華夏超一流學府，規劃算不上多麼漂亮。
但該有的都有，除了必備的功能性建築，還有園林、假山、人工湖……
不過，仔細翻看一遍，胡教授卻心生疑惑。
“免費入駐是什麼意思？還有，學校裡怎麼設置了公交站牌和碼頭？這個共享單車又是什麼？”
葛小天忽然發現，這羣校領導雖然知曉大學城，卻對企業化大學城完全沒有任何概念。
也對，畢竟天成要打造的大學城尚屬華夏首例，又加入那麼多未來元素和自己的想法，能理解纔怪。
解釋起來有些麻煩，不如再畫一張。
葛小天取出嶄新A4紙，“天成負責建造新校區，包括對應配套設施，完全滿足土木工程學院的教學需求。而貴校只需要交出食堂、宿舍、超市等消費項，就能免費入駐！
放心，這些消費項將會交給天成商會運營，胡教授應該知曉天成大食堂的飯票價格，也應該知道小青山大毛超市裡，每週都有會員大促銷和定期折扣日。
當然，以上這些內容都會列入協議中，具備法律效應！
總的來說就是，貴校舍棄後勤，通過天成提供的資源專心提升教學質量，讓自身更大更強更專業！而天成則是通過貴校帶來的各種有利因素，在四周打造社區回籠資金，然後再反哺學校，雙方互相獨立，卻又互相扶持，一榮俱榮一損俱損，攜手前行！”
胡教授點點頭，其他校領導也搞明白了。
“校內如此，而校外……貴校對面是我校職業中專，兩側，在不久的將來，還會引進兩所高校，爲了節約土地，縮減成本，促進各校友誼，增強學生們的互動能力……”
葛小天在A4紙上畫了幾條線，將四所學校連接起來，“天成將會根據學校名字，鋪設一級柏油公路，然後根據資金到位情況，打造體育中心！”
他原本只打算在各個高校內簡單搞一搞室外運動場地，等到舉行大型籃球、足球聯賽，數學競賽，文史比賽，書畫展、聯誼會的時候，全都挪到小青山飛碟體育館，或者濟市蓮花體育場。
可回頭想想，濟府距離這兩者還是太遠了，大學生活多姿多彩，一去一回，車運船運，既耗時又麻煩。
但獨立打造一座體育中心，天成可抗不起，所以，他纔會說根據資金到位情況再建造。
ωωω¤ ttκǎ n¤ c o 有閒錢就搞，沒閒錢就拖一拖。
少說幾個億，還不如多買幾塊地皮呢……
想到這，葛小天忽然想起濟府的奧體中心！
不是與石化老總談燃油合同的省體，而是位於大東邊，爲亞運會準備的比賽場地。
記憶中，應該是02年獲批的項目，05年建成並在當年投入使用。
02年蓮花體育場和飛碟體育館剛好完工，如果招標會上，天成拿出這倆經典案例，再加上設計研究院……十有八九能拿下來。
但是！
搞這玩意賠錢啊！
況且，濟府又不是咱老家濟市，那邊有少白頭大領導和孫局時不時丟幾塊地皮進行補償，還有那麼多優惠和扶持，天成隨時可以把賠出去的再賺回來，而濟府……
算了，還有兩年時間呢，到時候再說吧。
胡教授跟徐老等人竊竊私語，搞明白企業化大學城後，又討論一番入駐的可能性，最後苦笑着說道：
“小天，大學城對土木建工學院來說是件好事情，畢竟綿廠環境太差了。但是，我們是公辦學校，我跟老徐只是任職，可以申請新校區，也可以把不屬於教學類的項目承包出去，但把整個學校歸屬到大學城，或者說天成旗下，我們幾個老傢伙根本做不了主。”
確實是啊！
葛小天揉揉額頭，“申請呢？咱們學校經費，應該是濟府撥款吧？歸屬到大學城，今後獨立運營，完全可以減輕濟府的資金壓力……”
話未說完，會議室外響起人事秘書的大嗓門，“老闆，來電話了！於領導的！”
“額……抱歉！”
葛小天離開座椅，接過手機，“領導？”
“地皮談妥了，考慮到大學城是我幫你攬下來的，那邊又荒涼無比，還涉及到教育方面，六千畝只要三千萬！
此外，地皮附近有座錦繡川水庫，高約五十米，長達四百米，作用很大！
在六七十年代，用於東嶽北麓防洪、城市供水、農業灌溉、水力發電和養殖，但如今卻荒廢了，南水北調工程開展在即，急需進行搶修，並進行加固、增容。我算了算，至少需要投入兩千萬！
天成是搞建設的，又鑿通了大青山航道，這個項目交給你，今後錦繡川水庫也由天成進行管理！
資金方面，你知道的，我沒錢！”
聽到最後一句，葛小天差點笑噴。
兩個億的地皮，被他降到一個億，如今又被中年男子降到五千萬，越來越貶值了。
爲啥是五千萬？
三千萬地皮錢，兩千萬錦繡川修復工程，這是一起的。
“放心吧領導！天成將會盡職盡責的打造百年工程！”
估計南水北調東線工程，是中年男子任職的首要任務。
從濟市大運河，到樑縣歸濟，到錦繡川水庫，還有東湖……全都有所涉及。
想到這，回顧在濟府拿地皮的所有經過，葛小天猛然驚醒。
原來是這樣！
哪怕沒有六千畝的大學城項目，天成依舊會接到錦繡川水庫修復工程！
爲啥？
之前不是談妥了一千畝麼！
接下水庫，這塊地皮今後就不用付錢了！
以地皮抵消工程款，多完美的計劃？！
只不過現在天成拿的有點多，六千畝……
計劃全亂了！
怪不得新聞發佈會上，中年男子呆愣愣的不說話，談完燃油合同就急匆匆離開了。
看來我葛小天不但機智，運氣還超棒！
如果不是靈機一動想到大學城，哪能撈到這麼多好處？
不行，還得繼續撈！
“領導，土木工程學院這邊有點麻煩……”
“嘟嘟嘟……”
“喂？領導？！”
悻悻然的放下電話，葛小天眼珠子一轉，“胡教授，您跟濟府的大領導熟麼？”
“還行吧，在一起下過象棋。”
“能約一下麼？咱們明天上午一起去瞧瞧六千畝地皮！”
“這……”胡教授有些遲疑，“剛剛不是說了麼，我們幾個老傢伙做不了主！”
“只要您把濟府大領導約出來，我再把東山大領導約出來，咱們組團去踏查六千畝地皮，到時候說不定，貴校的新校區都能當場確定！”
胡教授跟徐老眼神一亮，“好主意！”
葛小天暗中鬆了口氣。
當局者迷。
濟府絕對願意拋下土木工程學院這個沉甸甸的包袱，要不然也不會把校區搞在綿廠裡。