萌少爺讓月顏和月容這種十一二歲的小女孩就開始接觸政務，就有類似的需求，萌少爺佈局的眼光還是挺長遠的。
一千多名從克林斯曼洋行當中挑選出來的優秀工人已經被送到美國去深造，萌少爺讓美國領事館聯繫的是哥倫比亞大學！
對於選擇什麼大學，萌少爺是經過了思考的，這個時候，美國的大學也並不多，上檔次的不過十來家，爲什麼選擇哥倫比亞大學？主要因爲選擇一家的話，方便集中管理，
這纔是真正意義上的中國近代第一批留學生。而且哥倫比亞大學的化學特別厲害。
萌少爺在經過了思考之後，覺得哥倫比亞大學最適合現在的需求，如果要立國，化工方面的人才是最重要的，機械，化工，這兩塊上去了的話，一下子就將拉近和老牌資本主義國家之間的技術差距。
關於科學，關於工業，萌少爺只能提供一個方向，他的水平，根本達不到科學家的要求，這個時代的科學家，就算是放到現代，也同樣是研究生的水平。
甚至，比現代的研究生的基礎更爲紮實。這一百多年，雖然是人類知識大爆炸的年代，但是基礎知識的話，在萌少爺這個年代，基本完善成型了。
當然，這批人是同李鴻章的那三十名留學生一道被送出去的，李鴻章和曾國藩送出去的人，實在是太少了些，即便這麼少，他們當中還是出了好幾位科學家和社會學家，比較出名的是詹天佑！
中國人自行建造的第一條鐵路就是詹大哥弄出來的。
美租界的長堤，一排整齊明亮的路燈，現在的美租界，已經不亞於上海外灘了。
“你喜歡悅萌先生嗎？”凱瑟琳拉着趙輕蘿的手，忽然問道，“嗯？”
趙輕蘿微微的一怔，頓時粉臉羞紅，“凱瑟琳，你瞎說什麼？萌少爺才一歲多，連兩歲都還差幾天。我跟他相差十六歲，我怎麼會喜歡她？”
凱瑟琳哈哈一笑，“你臉紅什麼？這可是你自己不打自招，我又沒有說什麼？你想到哪兒去了？這說明啊，在你心裡，還是將悅萌先生當成大人的。”
趙輕蘿輕輕的跺了跺腳，“凱瑟琳，別瞎說行嗎？我什麼把他當成是大人？”
凱瑟琳笑道，“哼，還不承認，只要我和你在一起，不管說什麼，你都一副很溫和，沒有主意的樣子，不過，只要是說到悅萌先生，你就立刻活過來了一般，還敢不承認？我們兩個都清楚，悅萌先生他究竟是不是小孩，不錯，也許悅萌先生的年紀真的還很小，但是，他已經像是大人一樣在思維了，而且，你不覺得他比大多數大人都聰明的多嗎？而且，他還很有能力，告訴你，如果不是我有丈夫，我怎麼樣都要嫁給悅萌先生的。”
趙輕蘿輕輕的啊了一聲，“凱瑟琳，你瞎說什麼？悅萌他還是小孩！”
凱瑟琳咯咯直笑，“看把你急的，還敢說不是喜歡悅萌先生？”
趙輕蘿嘆口氣，“你真不應該學中國話，你再和我們大清國的人接觸一陣，準保要帶壞很多女人。”
萌少爺把美租界拿過來之後，最大的一個功勞就是促進了洋人和中國工人的接觸。
在美租界，在工業區，洋人都是被萌少爺僱傭的，所以，地位上和中國的經理，買辦，那都是平等的，在平等的基礎上，這交流才最快捷，也更能快速的讓雙方互相瞭解，萌少爺的克林斯曼洋行，已經越來越開化，像是一個小的社會。
萌少爺開過了會，美租界和工業區該怎麼樣還怎麼樣，李提摩太卻在按照萌少爺的指示，緊鑼密鼓的同英，法，德，美，四國的領事館聯繫。
英，法，德，美，四國的領事都對軒悅萌的提議非常感興趣，主要是，他們當初都覺得在天津修造這麼大的海港碼頭沒有必要，萌少爺是按照後世百萬噸碼頭的標準在建造的，要是按照規模，就算是用到二十一世紀都夠用！再配合美租界的商業用地，小高樓密集修造項目，美租界的地價是騰騰騰的往上漲啊！
英，法，德，美，四國的領事當然清楚這意味着什麼？意味着，天津將很快取代北京，成爲華北的經濟重心！北京和天津這兩端是不讓修造鐵路，如果可以鋪設一條鐵路，現在就可以讓天津成爲北方最重要的經濟城市。
雙方的分歧仍然在價格上，萌少爺給港口碼頭定的總價是二千萬兩！當初美國領事館將整個美租界一起打包賣給萌少爺，那也才五百萬兩而已啊！這一年不到就翻了多少倍？因爲碼頭還僅僅是美租界的一小部分而已，土地纔是大頭。
這簡直是太貴了。
四個國家的領事館給出的價格是五百萬兩，他們認爲美租界碼頭現在做價格五百萬兩中國官銀是一個合理的範圍。
“他們四個國家的領事館真的是這樣說的？”萌少爺淡然的坐在萌園的辦公室，萌少爺現在已經不出門了，這段時間，他對工業區的項目，暫時顧不上，眼下的最大的一件事情就是整合資源，儘快套現！爲了世界範圍的經濟危機快要到來做準備！“這倒是很難辦。”
李提摩太聽悅萌先生都說難辦，他更是沒有辦法了，“悅萌先生，不能用你在北京賣掉那三十五家賭坊的方法嗎？”
萌少爺搖搖頭，“情況不一樣！那三十五家賭坊的自由度大，而且，我並不着急，能買的洋行很多，而這是碼頭，是政府性質的，一般商人根本就不敢買！而且，要多少家洋行才能吃下一座碼頭？人多了，消息就走漏了，到時候有李鴻章的干預，就更不用馬上出手了，只有這四家領事館，他們是我們唯一的客源！他們也就是仗着這一點，纔來跟我們叫板。”
李提摩太皺了皺眉頭，“悅萌先生，我實在是弄不懂，爲什麼你急着要將美租界碼頭賣掉？”