第765節 531擋小鬼不擋神仙

十月初,有關東二環路的建設,春江市成立了工程總指揮部,常務副市長周同任總指揮長,市長助理張裡任副總指揮,一場建設大春江的帷幕正式拉開。此舉標誌春江城市建設的大跨步前進,此項工程完工後,大春江戰略初具模型,對以後的進一步發展有着重要意義。

作爲這項工程的主要領導之一,張裡變得空前忙碌起來,連日來他馬不停蹄地跟着周副市長到處實地考參觀作指示,真是不瞭解不知道,切身參與其中,張裡才知道這項工程的浩大!

由於春江地處高原多山地帶,春江的整體建市就是處在周圍羣山環抱中,這裡是一處大型的壩子地形,多年來城市建設止步不前,這與地理條件的限制有着本質的關係,隨着這種二環路的擴張,這塊平地基本上就被圈得差不多了,再往外,則是接連綿延的羣山,從建設角度來說,二環也就是春江的最大容量了。

二環建成後,整個城市東西走向基本就成形了,西部則是風景優美的西山和真池,只有南北走向還有無限拉長的空間,確切點說是向南,也就是穿過南苑區,與遠在幾十公里外的呈江連接,形成一個狹長式的城市發展格局。

因此,二環路的建設可以說是目前主城區城建上最大的一個工程了,也是最後一個,建成後,大春江的雛形躍然紙上!

這樣的大動作不僅體現在前所未有的大圈地模式,同時還以拆遷徵地數量、整體的投資規模上,東二環地段原爲城郊結合部,高原地區山多地少,農民們賴以生存的土地遠比平原地區來得珍惜得多!在這種情況下,城市發展的土地徵用工作顯得很困難。

而春江市政府的指導思想很明確,那就是利用這種政府行爲契機,加大土地的合理利用,綜合開發,說白了,就是搞土地財政,用這部份收益來投入到耗資巨大的城市建設中去!城市建設是個燒錢的行爲,沒有錢所有的規劃想法等等,都只能是紙上談兵,只有充足的資金財力,才能讓構想變成藍圖,用土地創收,這種方法在目前各個地方也是慣用招數。

所以二環路的建設順利與否,很大程度上取決於協調這種與農民爭地的工作開展,爭得快,成本低,自然三環的早日建成就會有望,否則,阻力重重!

經過幾次協調會後,張裡漸漸聽明白了,現在二環路整體上徵地拆遷工作已經完成大半,畢竟作爲城郊結合部的地區,平房居多,農民們對政府的號召總體上還是持歡迎態度的,現在難就難在靠近城市的地方,這種遊離在城市近圍的市民,不同於長居偏僻農村的老百姓,他們見過所謂的世面,腦子裡接觸的新東西較多,所以在某種程度上可能不太好做工作。

二環路目前出現的困難就在於此,在整個工程路段的南端,有一個叫牛莊的地方,這裡是東二環路與春南大道的接合部,是未來二環路上一個重要的段口,現在這個地區有着一片爲數不小的居民區。

本來居民區大多以平房爲主,也好拆遷,但是這裡卻不同,牛莊靠近市區,春江作爲南疆最大的城市,全省各地涌入城市的閒散人流很大,這部份人流多爲選擇集中居住在這一部份類似區域,像城中村或城郊結合區,於是乎有人的地方就會有商機,處在牛莊的百姓,就把自家的房屋全部來了個平地起高樓,有的人家三層,有的四層,更有的五層六層!

建起高樓,房屋衆多,自家住一層而已,剩下的就全部作了出租屋,把這些空閒房屋出租給大批的外來務工人員,滿足他們的需求,牛莊的村民們大多就成了安穩在家收成的包租公!

這種以出租業爲生財之道的人家,據說最好的每年收入不下於十萬!十萬元,這對於春江這個經濟欠發達的城市來說,在多數人的眼中還是一筆鉅款,而此時的春江市區房價平均價也不過三千元!

在這種情況下,可想而知,這些老百姓,你要拆遷徵用他的土地,無異於奪人財路,何其難也!

城建部門每次彙報都是愁眉苦臉,一臉的無奈狀,爲這事他們受領導批評不在少數,但是在實質進展上卻依然如故!老百姓們有理有節,而且有頭腦,不用政府提醒,人家自己就推選出了代表,主動與政府部門接洽,用他們的話說,叫講事實擺道理,政府拆遷可以,但是補償措施要求特殊對待,他們的情況有異於其他地段!

當然,牛莊百姓提出的條件可謂是相當高了!春江市府的公開補償標準遠遠達不到!

東二環建設工程指揮部陷入了兩難的境地,副市長周同爲首的一衆官員提到牛莊子都是頭疼得很,這種情況,張裡比較熟悉,想當初他主持過鍾吾老城改造,類似的事遇到過,也就是那一次,他與曾經的姜市長接上了緣,以致後來生出許多事情種種。

副市長周同也很焦急,他是整個工程的總指揮長,工程的進展順利與否與他有着直接的領導關係,但顯然周同也沒有什麼良策,幾次協調會開過後,除了對城建部門嚴加督導外,別無他法!但是他沒有把自己的全部工作困在原地,而是讓二環路的其他路段按時破土動工,牛莊的事暫時擺一擺,留下點時間去解決。

這一點,張裡沒搞懂,牛莊的問題沒解決,以後早晚必須要處理乾淨,不然二環路的全線完工就會受到影響,爲什麼周同沒有立即想法解決呢?難道是想用既成事實來壓迫牛莊的百姓們嗎?

用既成事實來施壓,到時可以充分調集社會公衆的力量,對當事人進行勸解,這倒不是失一個好辦法,但是據相關部門的反映來看,顯然牛莊的百姓們不怕這一點,從他們現在所採取的措施來看,利用公衆輿論來增加壓力,這個恐怕有點懸!

在一次協調會上,張裡冷眼觀看,會議室裡陷入沉靜,涉及到牛莊這個老大難地方,春江的官員們都有些畏首畏尾,幾乎會議冷場,最後副市長周同皺着眉頭宣佈了這一決定,張裡心下不太看好,但是一時間他也沒有什麼好辦法。最後領導的決定得到了衆人的一致擁護。

周同的做法,讓張裡想到了老家農村的一句粗話:屎不到屁門不拉!

闊少的項目進展順利,地塊到手,很快的相關資金就籌措到位,只是這個籌措說起來相當簡單,但是辦起來卻不那麼容易!

闊少的做法是拿地塊抵押到銀行,用銀行的錢來運營開發,當然,這裡面的名堂是不少的!如銀行的貸款額度、利息、期限等等,說法很多,各家銀行的版本也不一樣,政策的靈活性得到了充分體驗!後來張裡才明白,爲什麼那天常務副市長周同會出現,周同主管春江財稅工作,有這樣的強權人物撐腰,錢自然不用愁了!

闊少的項目名稱叫青青小鎮,從名字上聽着就給人一種返樸歸真、田園牧歌似的寧靜感覺,項目的初步宣傳內涵已經定下了主調,張裡聽到這個名字時,心下也是一敞,仔細一琢磨,覺得很有點引人入勝的意味,後來闊少得意的告訴他,這是他身懷六甲的老婆茜茜想的名字!

張裡謹依自己的底線潛原則,闊少項目得成,初步告捷,但是下面工作還是萬里長征才邁第一步,有許多的關節需要疏通,這時,闊少就充分利用上了他,張裡在工作之餘,也隨着闊少不時出現在一些酒桌上,客人都是一些春江城建上的或是相關部門的領導,地產商少不了他們的支持,所以闊少幾乎是拿張裡當作門臉來使用了,潛在意思不言而喻。

是以,每一次,張裡所遇都是充耳的奉承或是笑臉,爲了給闊少的財路些許幫助,張裡也不得不對這些手握實權的官員們面色和善或是笑臉應對,有時一場酒宴下來,他都覺得自己的臉頰有些發酸,裝模作樣,其實遠比真實面對生活要累得多!

除此以外,闊少真的就沒有求他幫過什麼大事,張裡也明白,自己就是一種影響力,或者叫花瓶,除了讓闊少的客人們有些想法,進而潛意識裡影響一些事情,讓他們有利於闊少外,無它!

真正的棘手事情都在許光的幫助下,一一得到了妥善解決,用闊少的話說,姐夫你就是三十晚上的門神¬——擋小鬼不擋神仙!

張裡無奈着笑笑,他明白,闊少也是在意對自己影響的,實際上他要求許光來搞定困難也名正言順,起碼許光是暗地裡的合夥人之一嘛!一個動手,一個動嘴,兩下一配合,金龍集團的第一個春江項目就成了!

但是到了十一月底,一件事情弄得張裡心下緊張得冒冷汗!

第713節 479君自故鄉來第304節 87只求我心(1)第952節 719彼此的理解第838節 605角度的理解第765節 531擋小鬼不擋神仙第557節 324間接馬屁第31節 13抽調(1)第535節 302攻心爲上第105節 36靜觀事變(4)第806節 573另類馬屁第497節 264無言以對第948節 715狐狸尾巴第652節 419槍從背後打來第44節 18黨校培訓(1)第952節 719彼此的理解第102節 36靜觀事變(1)第270節 75絲海(2)第920節 687動拆第661節 428人倒黴喝涼水也塞牙第503節 270賢內助枕邊教夫第146節 45走馬上任(7)第805節 572風之語第905節 672盤算第79節 29書記賣菜(4)第851節 618清安之行(3)第459節 226多米諾骨牌的第一張第853節 620統一思想第20節 8局長出事(1)第921節 688閃亮登場第477節 244拜會第63節 24黃票風波(3)第469節 236又見徐村長第490節 257疑問第537節 304財神再來第812節 579有所爲第368節 135眼見不一定爲實第609節 376人生何處不相逢第886節 653借來二把火第252節 70驚人的消息(3)第77節 29書記賣菜(2)第26節 11彙報(1)第214節 61求名不求利(2)第761節 527探家第337節 104得罪人的事來了第645節 412那裡很危險第335節 102大喜的日子(2)第536節 303開火第120節 39緣份來了(7)第730節 496出手不凡第295節 83有行動(3)第187節 55難端的一碗水(4)第37節 15上省城(2)第861節 628神秘初展第936節 703不一樣的讚賞第404節 171協力不齊心第922節 689高度統一第482節 249太子黨第567節 334 我不懂你懂第303節 86大家都有份(3)第784節 551水落石出第799節 566秋風乍起第487節 254翁婿再見(2)第898節 665示意第316節 91集 體(3)第659節 426風雲變色第159節 49調查拆遷黑幕(1)第347節 114應付第49節 19年輕的書記(3)第155節 48問題初現(1)第558節 325大領導第863節 630定義第479節 246扎堆第226節 64意外的通知(1)第769節 535迂迴第940節 707明進暗退第875節 642雨山茶話第417節 184有勇有謀、軟硬兼施第340節 107先禮後兵(3)第539節 306軒然大波第723節 489不得解第469節 236又見徐村長第623節 390冷眼旁觀第500節 267追根溯源第479節 246扎堆第654節 421尷尬的結局第84節 31新思路(2)第13節 5調研情況(3)第635節 402伸冤第791節 558再訪華興第452節 219欲蓋彌彰第951節 718亮牌第300節 85朝中有人好辦事(3)第546節 313耗第872節 639積極的意義第174節 53露餡(1)第72節 27實政(3)第567節 334 我不懂你懂第373節 140工作太投入第555節 322有記者要採訪第534節 301後院