“你所說的沒錯。 ”林小冬先是肯定了王志運的分析,然後才指出道,“不過你要看清一點,皇明的房地產行業並沒有能夠盛興得起來,我做過調查,其主要原因是皇明的經濟太落後,以前也曾有人試過像其他城市一樣,通過房地產行業來刺激經濟,但都以失敗而告終,而另一個原因則是,皇明的土地太少,主要以山地爲主,所以你剛剛所說的去庫存、分流購房需求、穩定房地產市場價格的情況根本不存在。”
王志運道:“那說說你的理解。”
林小冬道:“可以將棚改與創建旅遊城市結合起來。其實貨幣安置,會在很大程度提高房價,房價過高的情況你是知道的,多少人成爲了房奴一族,我不希望這種情況出現在皇明,所以我決定由政府牽頭來建安置房安置拆遷戶,這樣可以省一筆錢下來用於旅遊城市的建設。”
王志運不得不佩服林小冬的想法,不過他還是有些擔心:“指望這筆錢可能遠遠不夠吧?”
林小冬道:“螞蟻腿也是肉嘛,只要這個方案通過了論證,獲得了省裡的支持,那好辦。”
“好,一口一口吃飯吧。”王志運也覺得這是一個嘗試的辦法,如果真的成行,對自己也是有好處的,“那先設計方案進行論證,我認識一位旅遊界的權威,從事旅遊化工作幾十年了,很有經驗,回頭我跟他聯繫一下,看看能不能請得動他來一直參謀策劃一下。”
敲定了這事,林小冬又和王志運聊了幾句,王志運誠懇道:“我來地方還是頭一回,向你學習的地方還有很多。”
林小冬笑着道:“過分謙虛是裝逼了,裝逼是要遭雷劈的。”
王志運看着林小冬,眼神有點怪:“覺得跟你在一起共事,雖然才短短半天,怎麼有種誤入狼窩的感覺?這與我所知的官場太不一樣了。”
林小冬這一次沒有笑,反而是很凝重地道:“無論怎麼樣,我都希望我們能團結起來,向着同一個目標邁進,而不是去勾心鬥角。或許在外人看來,我的理念是一個笑話,但是我是這麼想的,也是這麼做的。”
王志運籲出了一口氣,沉聲道:“我懂。”
從王志運的辦公室出來,林小冬的心頭沒來由地一陣輕鬆,皇明太需要活力了,相信一些人也已經看到了兩位一把手之間的和諧,只希望他們能堪大任,壓力之下能夠反彈了。
王志運的動作很快,一週之後,那位專家到了皇明。
而在這一週裡,金世獨也把倚天屠龍記仔細過了一遍,根據皇明的地貌特點大體地做出了一個方案,還別說,真挺像模像樣的,雖然不是太規範,卻也給林小冬帶來了很多啓發。
專家姓莫,大名鼎鼎,據王志運的介紹,國內不少有名的景區都是出自於莫專家的手筆。
在接待室裡,只有林小冬、王志運和莫專家三人。
莫專家道:“王市長已經把設想簡單地跟我說了,我很爲這個大膽的設想拍案稱,我國的景區有的是以歷朝真實安全構建的,有些是以歷史人物或者神話爲原型的,但是像這樣以武俠小說爲原型的倒並不多。不過這些說穿了,都是噱頭,最重要的是把遊客吸引過來,所以我們應該把注意力集到這一點面來。”
林小冬點頭道:“專家是專家,一針見血。”
莫專家笑着道:“不知道林書記王市長有沒有具體的規劃。”
王志運沒有說話,把主導權交給了林小冬。
林小冬道:“我只是有一個大概的構想,我和王市長都是外行,也不想我們的稚嫩想法誤導專家的判斷,不然也不會請莫專家來坐陣了。”
莫專家微微一笑道:“我想問的是,你們是想真的打造一個打破傳統的經典旅遊區,還是小打小鬧,走大衆路線。如果是前者,耗費的資金可能會很龐大,而且需要時間,如果是後者的話,隨便找個團隊能設計出來了。”
王志運笑着道:“鸚鵡學舌的事情,我們沒必要去幹,那不是打造皇明的品牌,而是在造孽了。”
林小冬也道:“莫專家是旅遊界的泰斗,如果是搞搞表面章,請莫專家來,對你豈非也是一種侮辱?”
這記馬屁拍得響亮,莫專家雖然一大把年紀了,聽在耳朵裡也是舒服得很,便笑着道:“我明白了。這樣吧,給我一份皇明的地圖,我馬安排我的團隊入駐皇明,一個月,一個月之內我會拿出我的策劃案來。”
“那辛苦莫專家了。”林小冬大喜,伸出手道,“歡迎莫專家。”
莫專家笑着道:“我也老了,一直在考慮着怎麼樣退下來,這一次皇明給我提供了這麼一次機會,也是對我畢生經驗的一個挑戰,我不會容許在我退休之前留下敗筆,放心吧,打造經典同樣也是我的夙願!”
這項工作,由林小冬和王志運分別向王國慶和謝仕平作了彙報,對此,兩位主要領導並沒有輕率地表態,既沒有反對,也沒有支持,這其實也是一種變相地默許了,但都提了一個要求,那是穩。
這天晚,林小冬和柳清漪通完電話之後不久,謝仕平的電話便打了過來,提到了主攻旅遊的事情,問林小冬有沒有什麼把握。
這個把握指的自然是經濟效益了,林小冬如實道:“我的心裡沒有底,這要等請來專家團隊拿出具體的策劃案才行。”
謝仕平哦了一聲,沒有在這個話題多說,很顯然,打這個電話的主要目的並不是這件事,低聲道:“聽說那邊跟你現在的關係不錯?”
林小冬知道謝仕平問題的背後意味着什麼,微微一笑道:“能夠融洽一些最好,我也不想看到你們之間的立場過於對立,這不符合頭的調調。”