黃總的話,讓易總的的臉色也變得十分嚴肅了起來,她看了葉飛,葉飛也回望了她一眼。
易總把身子再次正了正,說:“黃總,今天我打探消息的時候,也聽說張木雖然在市委那邊受挫,但是他並不甘心,張木就說了‘我們中國的改革已經30多年,我們的改革力度帶需要加大,特別是我們這些內陸城市,要在體制內進行深刻的思想變遷,觸及到了我們體制內的思想……”
“這說明什麼?”黃總問。
“市委在推進解決銀華新區“謠言”的態度上是堵、是封、是不願公開;但市府那邊則希望更加開明。張木就暗示我明天詹市長會在明天拋出一個重磅炸藥的。”
“什麼重磅炸藥?”
“現在還不知情,但據我懷疑應該是市府和市委要展開一場博弈。”
“你的意思?”
“是的,黃總,我們還必須堅持,王健,也必須要用。”
“這事……這事……老易!”
“老黃,箭已上弦,我們沒有退路。不管市委如何反對,我們也得跟着張木走,承擔風險,確實也是我們軒誠能否做大做強的方向。”
“你不怕路會跟錯了?”
“黃總,我們做的事也是有依有據,有理有節,不管市委如何要保全自己的光輝形象,但是,在銀華新區人氣差,商機不足的事實面前,這沒有人否定。”
“那……你!”
“是的,黃總!堅持,我們還得堅持,重用,必須重用王健!”
“老易!”
“老黃,軒誠我們是一起,如果你害怕,你可以退出,我的那一份,我必須堅持!”
黃總頓時沒有再說話了。
易總看了看黃總,易總掏出電話,對黃總說:“我要通知王健,叫他明天一起去參加市裡的這個銀華新區建設規劃理念與發展的記者會。”
“老易,這事?你要辦穩妥啊,我們,我們畢竟只是開公司的!”
“黃總,您就放心吧,我會把好關的!”
黃總看到易總的堅持,也不好再說什麼,嘆了嘆氣,搖搖頭。
那頭,王健已經上牀睡覺。
手機響起,他拉開燈,接聽。
“王健,告訴你一個好消息,給銀華步行街的推廣中打政府牌的那句話:“銀華新區商業商業步行街是市委市政府在銀華新區投資的唯一一條商業商業步行街”這個口號鄧浩民已經拿到了。另外,明天市裡還有一個關於銀華髮展的記者會,你一起參加。”易總急切的聲音。
“好的,易總,明天一早我就去!”
王健一邊回答着,頭腦飛快地旋轉着。
掛了電話,他忘記了關燈,一直在那裡思考着什麼。
“睡覺了,明天再想吧?”楊維側翻地身體,提醒着他。
“小維,我在想,我們軒誠的策劃不僅要把銀華新區商業商業步行街賣出去,還要通過我們的工作,促出政府策出臺關於銀華新區“輻射”科學又真實的答覆。
“你想那麼遠幹嘛,關你什麼事了,把商業街的商鋪賣出去就可以了嘛!”
“唉,人無遠慮,必有近憂嘛!”
“好嘛好嘛,你遠慮,明天再遠慮了!我要睡覺了!”楊維有些不滿地嘟噥着。
看着楊維又翻身側睡到另一邊,王健關了燈,但是大腦還在不停地轉着。
第二天,王健和易總,還有鄧浩民一行來到在銀華管委會舉行的銀華地產暨招商的記者推介會。
張木主持會議併發言:“非常高興今天來參加此次地產暨招商推介會,我們銀華新區的發展,將是我們城區發展壯大的一個標誌,現在我們的房地產開發在銀華新區可以說是如火如荼了,接下來,我希望我們各界商家朋友慧眼識珠,到我們銀華新區來投資。”
接着是詹市長髮言:“現在,我們銀華新區17平方公里的建設已經基本建成,銀華新區已經從初期的基礎建設向大規模的建設轉變,我們新區管委會對已經進入了新區的商家進行管理和管制,政府和各職能部門盡職盡責,我們的由政府投資的銀華新區商業步行街就是一個加快建設的重要舉措,我們管委會也會快速啓動新區招商服務中心,爲商家提供了一條龍服務,保障投資者的合法權益。在未來,我們有理由期待由更多和改革開放,改善人民生活智慧譜寫的新的篇章。現在有廣告說“銀華新區商業步行街是市委市政府在銀華新區投資的唯一一條商業步行街”這一點,我不否認,銀華新區商業步行街是由由政府投資的商業步行街,是我們市場經濟根據市場變革的最終成果。此次的招商大會爲各大開發商和商家搭建了一個平臺,總之銀華新區巨大的投資價值已經顯現,銀華新區熱誠的歡迎各商家和投資者到銀華新區投資和入駐,我們銀華新區會爲大家建立一個好的商業環境,最後預祝此次大會圓滿成功。”
記者提問:“銀華新區再在有什麼更利於促進經濟發展的政策?”
詹市長回答:“我們銀華新區管委會對已經進入了銀華新區的商家進行管理和管制,政府和各職能部門盡職盡責,銀華新區招商服務中心,爲商家提供了一條龍服務,這些政策措施的出臺就是爲了保障投資者的合法權益。市委市政府領導根據銀華新區的政策給好的商家進行一定的鼓勵和獎勵,在銀華新區開發的過程中商業地產扮演着重要的角色,從年商業地產的態勢看最火爆的是銀華新區商業新區,在近幾年看銀華新區會成爲一個大型商業地產的角色,我們會努力加快的興起商業地產的模式,很多商家也到銀華新區進行考察和入駐並對銀華新區表示了認可。
又有記者提問:“銀華新區商業街的商業投資價值體現在哪裡?”
詹市長說:““我們銀華新區的開發,我承認,開發的經驗是傳統的,我們還需要創新。現在的全世界的發展都把自然和諧看成新的歸宿,我們要緊緊圍繞自然和諧,我們的開發,是爲我們的人民謀福址,向建設生態型、數字化、可持續發展的現代化城市目標進擊。我希望,大家要面對的工作既要配合好市裡的各項決定,又要結合當地實際情況,摸出更適合我們銀華新區發展的新路子。”
接着,張木代表銀華新區管委會也表了態:“希望在大家的努力進取下,讓我們銀華新區在未來3年,有一個大變樣,變成什麼樣?作爲我個人,我希望,我們到到我們銀華新區時,不再是人氣低迷,空房率,市場不景氣,招商困難的狀況,而是我們銀華新區應該擁有長串車流組成的流光溢彩的車帶,鱗次櫛比的樓羣和太陽光下熙熙攘攘的人羣,這是我們的信心!”
……
那天的會,聽到詹市長的話,聽到張木的話,王健的心沸沸揚揚。
記者會後,易總帶着王健和張明他們馬上行動起來。
易總特意叮矚着王健關於軟文推廣的事,王健心領神會。
由易總聯繫了電視臺的一朋友出面,晚上請來建海《城市日報》社會版的主編,請到他們到吃了一頓飯,王健暗中打點了一些。
幾天後,銀華新區商業步行街是城市未來發展重點的新聞在《城市日報》社會評論版上佔了一個重要的篇幅,與市政府詹市長髮表的重視新區發展的講話放在一起。
軒誠公司的全新廣告牌“銀華新區商業步行街是市委市政府在銀華新區投資的唯一一條商業步行街也迅速地以硬廣的推廣方式矗立在建海市的各大交道要道的廣告牌上。
與此同時,詹市長,正被市委書記吳國峰找去談話。
市委書記吳國峰將報紙推到詹市長的面前,指了指社會評論版上的報道,沒有說話。
之前,已經有一個張木提出了三大點要解決銀華新區“謠言”的方案,現在又冒出一個詹市長的明顯支持張木的那種理念,讓吳國峰十分生氣。
這時詹市長覺得這時也是該攤牌的時候了。便表示道:“銀華新區‘謠言’這個事,大家爭論不休,歸根結度都是爲了生存而爭。事實上,我們建海市的大城戰略確實受困於銀華新區的滯後,事實上,我們始終盼望着能夠在一個沒有任何‘謠言’的操作當中去實踐、積累和拓展我們的開發理念與市場真正融合,爲什麼我們就不去面對呢?”
吳國峰說:“標新立異,你以爲這種感覺是第一次聽鄧麗君的歌聲嗎?改革開放這三十多年,我們城市面貌和城市建設取得了較大的成就,你的一句要‘闢謠’就是說那之前幾任幾屆領導的成績就不是成績,他們就沒有聽說過“謠言”?你們年輕幹部是有衝勁,但是對外說什麼“銀華新區商業步行街是市委市政府在銀華新區投資的唯一一條商業步行街”要慎重啊,是不是?你的好意是說明我政府重視銀華新區,重視我們就要特別說明嗎?重視我們就得趕緊去闢“輻射謠言”嗎?”
詹市長依然堅持認爲,市委在對大城戰略上的保守與銳意進取的精神不符,發展現代化城市需要政府走在前列,有任何‘謠言’都必須快速去反映去處理。
吳國峰說:“現在,我們銀華新區雖然發展滯後,但是新區所形成的規模和和我們城市的定位戰略是相符合的。這不是一個我們要特別表明銀華新區是重中之重的時候,我們要破“謠言”我們恰在此時恰要找出“造謠者”?而不由是我們出面去解釋,動用民間的力量去處理好那些事情會更好。”
“如何去找‘造謠者’現在這事網上早就鬧得沸沸揚揚,網友那麼多,現在還怎麼去找那些始作俑者?現在民衆的心裡就是感覺無風不起浪,所以我們政府更應該給銀華新區以信心,以我們政府的力量去支持他們。”詹市長據理力爭。
“不行,我們要掌握分寸。”吳國峰的意思很明白,是基於減小風險,他怕“闢謠“成爲政府不作爲的一個把柄,畢竟這”謠言“已經傳了好幾年。與其如此,不如裝作不知道,裝作沒有這回事,要處理也由最好由民間去不攻自破。
市委與市府兩個頭的公然意見不合,這一切,王健都不知道。他正熱情洋溢地按着原計劃深入推進着銀華商業步行街。
在王健看來,一切工作正順利進行。
在銀華商業步行街的軟廣硬廣展開之後,由他帶隊,軒誠一行人來到銀華新區商業步行街。
鄧浩民原銷售部的全體人員也已經到位。
王健將自己策劃部的楊維,文昊,還有羅星介紹給大家認識,接着市場部的張明,設計部的曾強也把自己自己的手下人員介紹給鄧浩民的人認識着,這裡將組建一個混合隊伍,共同承擔步行街的推廣重任。
大家分別自我介紹完畢後,王健說:“我們軒誠一部工作人員將入駐銀華新區,在銀華步行街項目上和貴公司的人一起工作,共同戰鬥。”
鄧浩民帶頭鼓掌,說到:“這就是軒誠的王經理,以後大家都要聽他的。”
王健點着,然後看了楊維一眼,楊維便展開笑臉,露出迷人的微笑,輕輕張口就說:“我們將和貴公司的各位朋友在這段時間裡共事,我的任務就是要把來到我們商業步行街的每一個客戶留住,給客戶要展示銀華商業步行街的不要複製的優勢。”
這時鄧浩民看着楊維笑了笑,說:“我對樓盤銷售是外行,現在有了你們軒誠這些專業人士,我的置位部,還有市場部,現在就交給你們統一安排了。”
“嗯!”王健一邊點着頭,一邊說道:“大家還有什麼意見沒有?”大家都沒有說話,王健便拍了拍手,說:“好的,那我們一切就按安排的進行,大家必須通力協作,時間不等人了!”
等王健說完,鄧浩民掃射了大家一眼,說道:“首先要大家必須要有一種必勝的信念,我們做工作首先就要信心,如果沒有信心,我的門也是敞開的,大家可以離開!”
鄧浩民的話擲地有聲,像逼迫着在座的每一個人,表明他這個老總本人被逼上梁山,手下的人也必須有上梁山的信念。
不過,大家的眼裡都閃着疑惑的眼神。王健看到這情景,覺得有必要解釋一下。他清了清喉子,說道:“商鋪更重要的是關注業態本身的市場需求。商鋪不再在一律強調回報率,而是我們要推出的各種營銷模式強調個性化突圍,真正切中了商鋪業態的內在需要。另外,我想請大家想想,商鋪的成功銷售還有什麼要素?”
“咳!咳……”有人咳嗽着,但是就是沒有人開口。
他看了看旁邊的張明,張明會意,正在想說着時,這時楊維搶先回答了:“要讓商鋪成功成爲市場的搶手貨,在我看來有以下幾點,一是要有地段稀缺性或絕版性、商鋪的建設要氣派、經營人員的合適性、資源的豐富性,當然還要有配套的優質物業管理、安防配備和升值潛力等。”
他笑了笑:“那我們的銀華新區商業步街呢?哪裡達不到這幾點?其實,不僅達到了,在最重要的地段的重要性來說,我們的商業步行街將是銀華新區政府最重視的,地段也是銀華新區的絕對中心位置,未來的CBD位置,整個商業街全長近1公里,交通,未來的人流條件也是十分優越,整個商業步行街的外形也是壯麗帶給人震撼的美學。而且,我最相信的一點是,我們的銀華新區將很快人氣充足,繁華起來,所以,鄧總要求我們有必勝的信念,我們就有必勝的信念。我們銀華步行街更是具備了強大的升值潛力,因爲這些我們這坐城市其它商業街不可比擬,所以,我們的銷售價將立即增加100元/平方米。”
他胸有成竹樣,似乎銀華新區的“謠言”已經被他攻破,他也能指點江山,將把銀華新區打造也人氣十足,燈火輝煌。他感覺自己的形象正不知不覺得變得高大起來,早已超越了那增高鞋墊上的160CM,心裡十分的爽。
會後,他和楊維並排走出會議室,邊走邊對着楊維說:“楊維,這邊人員的培訓還有協調工作就交給你了,葉飛已經給大家準備好了在銀華新區臨時辦公室的宿舍,現在這段時間大家都得以銀華新區爲家,把這場戰鬥打下去了。還有,我馬上要和張明去福商會一趟,那邊黃總和易總已經約好了福商會的會長,我和張明先過去。”
正說着,張明從後面快步趕上來,對他倆笑着說道:“呵,楊維,不要變成女強人了,到時候我們王健經理更沒有你高了!”一旁的張明開玩笑地打趣到。
“張哥,看你,又亂說!”楊維推了推張明。
“呵呵!”王健也笑了,和張明朝門口走去,坐車直往老城區的福商會。
楊維和他倆告別後,轉身回到銀華商業步行街的會議室,沒想到鄧浩民還在那裡,像是在等她。