競拍前一晚,石落升和周雲聚在一起推演第二天競拍的具體細節。
周雲介紹說:“城西那一大塊地被分成九份競拍,每份起拍價格是五萬兩銀子。於家現在能動用的銀子不會超過八十萬兩,黃家最多也就四十萬兩銀子,而我們周家可用的銀子也只有五十萬兩,至於城中的其他商賈,他們人數雖然不少,但是隻要拍出價格在十萬兩銀子以上,他們就只有看戲的份了。”
石落升聽完點點頭道:“這次黃家退出了競拍,把錢借給了於震。那麼於震能用上的銀子就有一百二十萬兩,超出這個範圍他就得找高利貸借。”
“而於震的目的是至少拿到七塊地,然後在城西建商業城。也就是說我們要把每塊地的價格都拍到十七萬兩銀子以上,這樣才能讓於震花的銀子超過一百二十萬兩。但是都按十七萬兩銀子以上的價格成交,老爺的五十萬兩銀子只夠拍下其中的兩塊地,剩餘的一塊地於震還是可以輕鬆拿下,最後他手上依然會有七塊地。”
周雲道:“是的,如果都按十七萬兩銀子以上拍,最後輸的還是我們。”
石落升搖搖頭道:“我們得換一個策略,不能和他比誰銀子多,論財力,老爺處於劣勢,既然於震銀子多,那就讓他多花銀子,把他的銀子全部綁到那塊地上。明天我們按照原計劃進行,前面六塊地讓他每塊的成本都在十七萬銀子以上,到最後三塊地我們再和於震決一勝負。”
周雲點了點頭,又有些感慨道:“明日的競拍決定了我周家的生死存亡,想避也避不開,如果不參加競拍,周家也許還能苟延殘喘幾年,但是將來也逃不掉被於震慢慢蠶食的命運。”
“而現在參加競拍,我們至少還有一搏之力,贏了當然萬事大吉,周家也能繼續興盛下去,萬一輸了老夫也沒什麼好遺憾的,這輩子也值了,大不了老夫帶着一家老小離開小倉城,再找個地方重頭再來。”
石落升安慰道:“老爺您放心吧,明天我們是不會輸的。”
次日,周雲帶着周處和劉子通來到城西的競拍地,大老遠就看見於震和黃家的家主黃善宇從對面走了過來。
於震一臉笑意:“雲兄,好久不見,聽說前兩天你生病了,小弟還打算登門看望你,但是轉念又一想,沒準雲兄看見我,病情就更加嚴重了,那我豈不是罪過了嗎?哈哈哈哈。”
周雲不以爲意:“不勞於兄掛念,周某這點小病早就好了,倒是於兄最近要注意保養身體,沒準過幾天也病倒了。”
說完又對着於震身旁的黃善宇道:“我還以爲黃兄退出競拍就不來了呢,沒想到也來了,前兩天聽說黃兄和於兄結成了兒女親家,這幾天我抱恙在身,也沒來得及準備禮物,等下個月大婚之時,周某再另備一份厚禮上門來討杯水酒喝。哎呀,想到以後你們兩家成一家,當真是恭喜於兄了。”
周雲的話是另有所指,黃家就這麼一個獨女,嫁到於家之後,黃家的生意可不就歸了於家嘛,這所謂的兩家成一家就是暗指以後黃家的生意也要歸了於家。
黃善宇哪裡會聽不出周雲的意思,有些不悅的道:“勞煩雲兄關心,黃家和於家的婚事,那是小女和少商自己私下決定的,我這個做父親的看見自己女兒有了心儀的人,開心還來不及,對於他們的婚事自然也是同意的。至於說黃家的生意,那並不是只屬於黃某一人,整個黃氏宗族都有份的。等再過幾年黃某年紀大了,就會從宗室子侄中,挑選一個優秀者出來打理。”
黃善宇這番話即算是回答了周雲的話,同時也是告訴於震,親家歸親家,但是生意是黃家的,不是我一個人的,兩家的生意是斷不可能變成一家的。
於震面不改色,哈哈一笑道:“那是自然,我們兩家是親家,生意上是相互扶持,不存在競爭,更別說合併了,就算是要合併那也只能是同行業之間的合併,你說對嗎?雲兄。”說完又衝着周雲詭異的一笑。
周雲假裝沒看見:“看來於兄對今天的競拍是勢在必得,周某也有計劃來城西發展,等下競拍時周某再向於兄討教。”
“哈哈,三位都是我小倉城知名的商賈,這些年來也爲小倉城的發展也出了不少力,這次競拍大家也別傷了和氣,以後城西的發展還要靠三位繼續出力呢。”後面又走過來一行人,爲首的正是小倉城的太守宋洵。
三人連忙向太守行禮:“參見太守大人。”
宋洵擺擺手:“時間也差不多了,三位請進吧。”
“此次拍賣的是城西的空地,具體位置相信在座的各位都應該非常清楚,我就不再做贅述,這次把整塊地分割成九小塊分別競價,每塊地的起拍價是五萬兩銀子,每次加價最少五千兩,下面開始競拍一號地。”拍賣師簡單的介紹完,就正式宣佈開始了。
按照石落升擬定的策略,周雲前面六份都拍到十六萬五千兩銀子上下,這也全在於震的預期之內,於震全部都以十七萬兩銀子的價格拿下了。
這個價格已經遠遠高於市場價,現場的商賈雖然知道自己沒戲,但是最後拍出的價格也讓很多人咂舌。
輪到第七塊地競拍的時候,周雲率先舉牌了:“十六萬兩銀子。”
從底價五萬兩直接喊到十六萬兩,全場一陣躁動,大家都紛紛朝着於震望去。
於震也在心裡盤算着,這次可用的銀子一共有一百二十萬兩,前面六塊地已經用掉了一百多萬兩銀子。現在還剩下不到二十萬兩銀子,這二十萬兩隻要拍下一塊地就算結束了。周家能用的資金也就是五十多萬,不到六十萬兩。二十萬兩一塊地的話,周家最多隻能拿下兩塊,最後一塊地還是自己的。
想到這裡於震也不着急,慢慢的往上加,幾個回合下來,價格就喊到了二十萬兩銀子,周雲也順利的拿下了第七塊地。
第八塊拍賣的過程也是如出一轍,周雲同樣以二十萬兩銀子的價格拿下了第八塊地。
看到周雲一連拿下兩塊地,於震反而開心的笑了笑,對坐在身邊的黃善宇道:“這兩塊地就讓周雲這老兒花了四十萬兩銀子,現在他剩下來能用的銀子也就十來萬兩,我這還有二十萬兩,看這最後一塊地他還怎麼和我爭。”
黃善宇也有些看不懂周雲的打法:“不對啊,周雲沒必要花四十萬兩銀子買這兩塊地,如果他在第七塊時就直接讓我們以二十萬兩銀子的價格拍走,那剩下的兩塊地就沒人和他競爭了,他最多隻要十幾萬兩銀子就可以全部拿下,現在他反倒是多花了十幾萬兩銀子。於兄,要小心周雲別有用心。”
於震滿不在乎的道:“黃兄多慮了,這老兒還能玩什麼心眼,不過是急瘋了而已,不用擔心。”
黃善宇雖然覺得裡面有問題,但是一時也說不上哪裡不對,只好作罷。
“下面拍賣的是今天最後一塊土地,這塊地位於整塊地的最中心,底價仍然是五萬兩銀子,競拍開始,請在座的各位出價。”拍賣師繼續下面的流程。
於震衝着周雲喊道:“雲兄,你現在可用的銀子不多了吧,這次我出十二萬兩銀子,你還有銀子加嗎?”
周雲皺了皺眉頭沒有理會於震,對拍賣師喊道:“十五萬兩銀子。”
於震一聽有些着急了:“等一等,我想請問一下太守大人,這次拍賣的規則是要在競價結束當天就交齊銀子。如果現場有人惡意擡高價格,最後又沒銀子交款,不知道太守大人到時會怎麼處置那人?”
下面看熱鬧的人羣裡有人立即響應道:“是啊,本來五萬兩銀子的底價,現在被炒的這麼高,到時他們交不出銀子怎麼處理啊?本來我還想買一塊的。”
太守宋洵笑着站了起來道:“各位請放心,在座的都是小倉城中有頭有臉的人物,我相信不會發生這樣的事情。但是如果真出現了這種情況,本官也絕不姑息,現場惡意擡高價格,事後又交不出銀子的,本官就沒收了他在城中所有的產業。”
於震聽了宋洵的話放下心來,對周雲道:“既然太守大人如此說了,那我也相信不會發生這樣的事情,我出十六萬兩銀子。”
“十七萬。”
“十八萬。”
“二十萬。”周雲咬咬牙,又一次報出了價格。
“不可能,你們周家哪有這麼多錢。”於震這下可真急了,二十萬兩銀子已經到了他的極限了,再往上加,他就得借高利貸了。
到時就算拿下了最後一塊地,等建好設施,裝修、採購,最後到營業,那也至少是一兩年後的事情,到那個時候光還這高利貸的利息都夠再買一塊地了。
周雲哈哈一笑,從懷中掏出七十萬兩銀子的銀票,朝着於震揮了揮手道:“最後這一塊地我們周家勢在必得,除去前面兩塊地用掉的四十萬兩,我還有三十萬兩銀子,如果於兄能出價高過三十萬兩,我就只好認輸走人。”