到達舟山的朱萬化、朱萬雄和朱富貴一起，在縣城最好的飯館定了一桌酒席，宴請定海縣知縣海納仁和他的幕僚一干人，這個海納仁是海瑞的的旁支後人。
定海縣太小了，最好的飯館也不過一間門面的小店，只好定做一桌酒菜，送到朱家新購買的私宅，在堂屋擺下酒宴。
朱萬化開門見山，直接說出自己的來意：建碼頭和造船廠。聽到這些話，海納仁心中不自在，碼頭、船廠都是大工程，碼頭還是公用設施，在我治下的地面上說幹就幹，也不和我商量，把我這個父母官置於何地？但是臉上依然笑眯眯的，沒有表示出來，且聽他說下去。
朱萬化說：“縣尊大人，我朱家在浙江建橋修路的事，想必你也有所耳聞，這次我們到舟山就是建設碼頭和造船廠的。按我朱家的地位（進士、三品文官），我們的耕田、產業是可以免稅的，但是，我們在舟山所有的產業，以及將來出產的商品，都會按朝廷的章程向定海縣納稅。我們所耕種的土地，也會按照當地的耕地標準納糧。我朱家在舟山興旺發達，定海的錢糧賦稅就充盈。”
這話完全是拿錢開路，我佔地、修碼頭、建船廠、買耕地，你就等着數銀子，等於給縣太爺送錢來了，海大人頓時是陰轉晴，心情大好。海瑞是大大的清官，但是，這種不食人間煙火的古怪之人能有幾個？千里來做官，爲的是吃穿，海大人聽得喜上眉梢，這不是財神爺來了嗎！這筆錢糧交到我的手裡，還不是我說了算。建設地方，我有了政績，又有大筆錢財收入，真是海瑞先祖的祖墳冒青煙了，會有這等好事輪到我的頭上？且慢，不對！不是朱家有求於我把？天下哪能有如此慷慨之人？於是問道：
“如若（朱萬化的字）兄有什麼要求嗎？只要我海某人能做得到，定然不會令如若兄失望。”
“我們的要求很簡單，對於我們產業中僱傭的人員、生產、經營只要不違反朝廷的律法（其實很多是要違反的），官府就不要干預。當然了，如果我們違反了朝廷的法令，縣尊也不必客氣，公事公辦，我們絕無怨言（這話太虛）。另外，我們需要安定的地方環境，對於匪盜，特別是海盜，官府應該准許我們剿滅，我們也會事先請縣尊大人的示下。對於市面上的無賴，欺壓良民的惡霸，欺行霸市的惡棍，我們也會抓捕送交縣尊處理。縣尊大人，我們的條件不過分吧。”
這話聽着玄的乎的，不過小小的馬屁拍的舒服，又有銀子開路，海大人還是保持着笑容。想來想去，還是有點迷糊。這哪裡是什麼條件？這是在幫我嗎。朱家不是缺心眼把？心裡這麼想着，可不敢露出來，思量再三，還是笑呵呵的說道：
“好，好！這是在幫我，我求之不得。朱家護路隊在
本省剿匪的行文我也看過，我定海縣只要給布政使司發個呈文即可。”
這時的海盜，還有倭寇，是很猖獗的，特別是在海島上，不時有海盜出沒，令官府難於應付。現在的舟山羣島上就有數夥海盜，官府不是不剿，一是茫茫大海抓不到蹤跡，偶有繳獲，也是剿而復生。有朱家主動承擔剿匪的差事，是大大的好事，剿滅了，有他縣太爺的一份功勞。這好事哪裡找去？
這定海縣也是浙江的地盤，海知縣也是浙江的官員，朱家護路隊在浙江剿匪的戰績他自然是知道的。但是，那是陸地上的山賊，這海盜的剿滅就難多了，他也不知道朱家能不能剿滅。
當然了，在朱萬化心中，朱家欲取得舟山的政治、經濟、軍事的全面控制權，將來還要廢除一些大明朝弊政，這些話朱萬化現在是不能說的，只能慢慢來，功夫到了，自然水到渠成。
朱萬化繼續說：“我朱家在舟山的主事人是我五弟萬雄。”這時朱萬雄站起來，向縣太爺，拱手行禮致意。
“但是，萬雄年幼，還要讀書，所以日常主事人是朱富貴。”朱富貴也起身，對縣太爺行禮，客氣了一番。
在友好融洽的氣氛中，事情談妥，酒宴開始，大家心情大好，推杯換盞，喝的不亦樂乎。
第二天開始大家都忙碌起來，首先有四件緊要的事情，要馬上開始：一是民用碼頭、船廠、海軍基地（碼頭）的選址，朱富貴已經做了一些前期工作，在官府的配合下儘快開始徵地，該花錢買的就花錢賣地，朱家不差錢，無主之地也要辦理佔地手續。二是開始大量的招收工人，朱富貴已經做了調查，本地的漁民、小商販、工匠的平均收入水平，已經有所瞭解，在此基礎上，就可以確定比較吸引人的月薪報酬了。三是安裝改造八條買來的大船，杭州票號掌櫃朱安才已經做了很多改造裝修工作，現在主要是安裝火炮，使其成爲武裝商船。20毫米口徑的火炮，在這個時代也是大殺器了。近海艦隊只有兩艘炮艦，還是太少了，這些武裝商船將編入近海艦隊，壯大艦隊的力量。最後就是考察一下與杭州間的通信，舟山到陸地距離不遠，建立燈光通信是沒有問題的，但是朱萬化打算試驗一下水下電纜，以便爲將來與臺灣間通信打下基礎。
收購來的這些船都是大明特有的福船，最明顯的特點就是尾部高高翹起，是一個大船樓，船老大和舵手就在這裡操作駕駛船隻，也是船上最好的座艙。這給後炮塔的安裝帶來了麻煩。後炮是必須安裝的，商船戰鬥力差，戰場上進攻的機會少，一般只有逃跑的份，船尾的火炮可以掩護逃跑。雖然炮塔設在船艙的頂上，它的位置很高，但是也不能朝前開炮，因爲船上有大量的風帆，擋住了他的射擊通道。所以，船隻
的前部也有一個炮塔，只是前炮塔內裝的是半自動機槍，因爲目前還沒有那麼多的直射炮。尾部裝單管20毫米直射炮，它的有效射程5裡，火力不弱，一般的戰鬥也可以應付。前炮塔簡單加固甲板即可，後炮塔必須用型材加固整個船樓，否則，它承受不了後坐力。爲此還特意帶來一臺蒸汽機驅動的鑽牀，用來鉚接鑽孔。
另外，爲了運載部隊的四輪馬車，需要在船上安裝一臺雙搭杆的簡易滑輪組起吊設備，用於裝卸馬車。還需要一個馬匹可以上下船的寬跳板通道。
......
碼頭、海軍基地、造船廠幾乎把縣城南邊的所有的土地都佔了，所幸這裡比較荒蕪，良田極少，店鋪也不多，在官府的配合下，朱家出的價錢也很優厚，很快完成了徵地。招工也蠻順利，因爲薪資極具誘惑性。近海海軍也從中挑選了不少兵源，進入艦隊或者陸戰隊的新兵連，開始訓練。可以說，短短几天，舟山島已經事實上被朱家佔領。朱萬化在地圖上標出了幾個警戒、岸防要塞的位置，準備陸續建設。整個舟山島，將變成一個軍事基地。島嶼面積800多平方公里，作爲海軍基地夠用了。
舟山島上還有鉛鋅礦，以後可以建礦開採。
鹽，在大明朝是利潤豐厚的產業，國家一直壟斷經營，並且控制的很嚴格。現在到了沿海，也不能放過這個賺錢的機會，只要把鹽賣給官府就行了，即不違法又能賺錢，何樂而不爲呢？因此，朱萬化，令人尋找海邊地勢平坦之地建曬鹽場。朱萬化要生產的是精鹽，這需要一些提煉精鹽的技術。明朝的海鹽都是粗鹽，精鹽都出自鹽礦，也叫岩鹽。
在描寫舊社會、古代貧苦百姓生活的圖書、電影裡，偶然能看到這樣的描寫：在竈邊上，有一個用繩子懸掛着的大鹽塊，做飯時，提起來，在菜鍋裡涮一涮，借點鹽味兒。那個鹽塊，就是岩鹽。在現代，岩鹽是重要的化工原料，作爲食用已經很少了。
精鹽的價格是粗鹽的兩三倍，市場絕對看好，賺錢就要找利潤最豐厚的地方下手。
基建需要大量的水泥和鋼鐵，鍊鋼廠等等重要的產業，朱萬化計劃中是要遷移到臺灣的，因此舟山就不要考慮了，水泥廠可以先建一個，基建需要大量的水泥，石灰石到處都是，原材料好解決。
島上的公路，朱萬化打算全部修成水泥混凝土的硬質路面，以利於部隊的快速調動，這樣可以節約守衛的兵力。有了自行車以後，海島的守衛部隊就可以裝備，他們具備裝備自行車的最好條件。
朱萬化組織了一個船隊，往返於曙光基地和舟山之間，大量的建材陸續運了過來。舟山的基本建設大規模的展開了。
--- 第61章完 ---
（本章完）