第三百九十三章 一個更加大膽的計劃

可是換回大批銀子後,這些銀子又怎麼辦呢?

就放倉庫裡存着嗎?

這可沒有發揮錢生錢的效益啊!而且這麼多錢,那可得加派人手保護,防止別人來偷來搶呢。

其實這個問題,我早先也想過了。就是這些錢得了手,該怎麼辦的問題。

要是能找到一個新的項目,再搞點兒投資,狠狠地賺他一筆,那就好了。

但賈海通提出了這個問題,我還是順帶着強調了一下,這些地皮出手,對方必須是用現銀和黃金來換取。我們一律不接受至正鈔。

對於賈海通的這個問題,衆人也是議論紛紛,一時也真不知怎麼辦好?

許久,陳元貴才說道,要是咱們能找到新的投資方向就好了。

特別是現在一些不值錢的、大家都看不上的地皮,咱們出點錢收購過來了,再好好整理整理。說不定過幾年,又可以賣個好價錢了。

聽了陳元貴這個想法,我也覺得是條可行之路。

但眼下去哪裡找這麼一塊地方呢?

衆人也是一陣冥思苦想。

許久,鄭有功才說道:“眼下這應天城內的地皮,幾乎都在我們三家手中,可沒有什麼不值錢的地皮喲!”

金大富說道:“不值錢的地皮倒是有,可就是沒有開發的價值。”

聽了金大富這話,我立即追問,他指的是哪裡的地皮,怎麼就沒有開發價值了。

金大富告訴我,這秦淮河兩岸的地皮,絕大部分都屬於公地。也就是說這基本上都歸朱元璋、李善長管。

可這些地,他們自己都頭疼,我們怎麼可能讓其升值呢?

一聽“秦淮河”三字,我心裡立即是一個哆嗦。

這秦淮河畔那不是明末清初著名的煙花之地嗎?

什麼董小宛、李香君、陳圓圓這些名妓,不都是成名於秦淮河畔嗎?

怎麼這秦淮河兩岸之地被金大富說得這麼沒有價值呢?

原來當時的秦淮河畔可不是後來的南京繁華之地。因爲受汛期的影響,這秦淮河水經常會發生倒灌。

如果是長江水倒灌入秦淮河,繼而引發的秦淮河水倒灌到應天城內,那個情況就更糟糕。

加上元朝統治者是馬背上得天下,崇尚鐵蹄治國、武力治國,因此對於農業灌溉、人文治理這一塊很不感冒。

所以,這元朝統治百年來,秦淮河內淤積嚴重,每年的汛期都會發生河水倒灌的情況。

早年間,這秦淮河畔還有不少人居住,由於長年無人治理,人們漸漸搬離此地。

當初,朱元璋剛剛拿下了集慶。這秦淮河內漂浮着大量的人畜屍體及各類垃圾,可以說是臭不可聞。

朱元璋雖然十分重視對應天城的治理,加修了城牆,擴大了應天新城的地盤。但對於這秦淮河,他也只是採取了治標不治本的辦法,派人清理了河內的一些垃圾。

如果要清理淤積的河道,朱元璋可是沒這個功夫,那不知又得耗費多少民力、物力和財力。

聽金大富說了這些,我當即就冒出了一個大膽的想法。

咱們讓李善長把秦淮河兩岸各一里寬的地方全部賣給我們,我們來清理河道,把這秦淮河兩岸的地方開發出來。

只要把這秦淮河治理好了,想想後來著名的十里煙花之地,那可是多大的財富啊。

我將這個大膽的想法說出來之後,衆人都是大吃一驚。

許久,金大富等人才說,這可是一個巨大的工程啊!

他們可是不知道未來的秦淮河畔是多麼的有名,又有多麼的繁華。他們要是跟我一樣是從未來穿越過來的,一定會毫不猶豫地支持我這個想法。

我告訴他們,我們把應天的地皮都賣出去之後,那可是一筆不小的數目。如果大家覺得這個方案可行,我決定親自去找沈大哥商談。

如果他也同意,我再去錐子山找劉聚大哥談。

如果能夠談成功,將來這個事情就是錐子山、沈大哥還有我,三個方面合作。具體股份分配事宜,我們三人再作商定。

如果按照兩岸沿岸各開發一里地計算,總共也就是兩萬餘畝。這個工程,我初步估計,頂多也就是三、五十萬兩銀子的事兒。

只要我們三人能聯手,別說是幾十萬兩,就是幾百萬兩的銀子,我們都完全拿得出來。

這秦淮河要是治理好了,將來至少能帶來幾百萬兩的收益。

衆人見我描繪了這麼好一個藍圖,也是有那麼幾分心動。

金大富告訴我,如果我真想治理這秦淮河,李善長是巴不得。

金大富還說,最好能跟李善長多作些溝通。最理想的情況是,這些秦淮河沿岸的地皮,李善長他們能讓我們免費使用。

我說這可要不得,不能跟他們貪這點兒小便宜。

眼下這秦淮河岸邊的地皮是不值錢,甚至算得上是負資產。如果我們將來開發得有模有樣了,朱元璋必定是看着眼饞。

到了那個時候,他如果以當初我們沒有付給他地皮錢爲由,要收回地皮,那就麻煩了。

他是官、咱是民,咱怎麼鬥得過他?

而且我也相信,朱元璋這哥們兒幹得出來這種事兒。

所以,我覺得這收購兩岸地皮的事情,必須得跟李善長談清楚。讓他出價,反正他還欠着咱不少錢呢。

這時,鄭有功告訴我,其實這秦淮河兩邊的地皮,我們手中也有一些,但不多。估計我們這邊兩個方面加起來也不足三百畝,原先都是算作灘塗地和林地的。

也就是說,其餘大部分地皮都是在李善長手中。

當然還有一些零零星星的是在一些應天本地的居民手中,這些人在朱元璋拿下應天之前,就已經住在這裡了。

我當即給大家說了一下我的想法。我明天去找這李善長,就把想開發、治理這秦淮河的事跟他說說。

如果他同意,我就讓他把這秦淮河兩岸各一里範圍之內的地皮全部賣給我們。

另外,一些零星的地皮,讓他出面去找那些居民徵收,錢可以由我們出。

畢竟他代表官方,那些居民不敢坐地起價。要是我們出面,碰上幾個“釘子戶”就麻煩了。

如果這事兒談妥了,我立即去一趟蘇州和錐子山,分別找沈大哥和劉聚大哥,說說這事兒。

如果兩位大哥都同意,這秦淮河治理工程就由我們三方合股經營。

衆人雖然還是心中有點懸,但見我如此堅持。想想當初在這應天城內購置地產、房產,也是我一意堅持,再看看今天這個收益,衆人也不好再說什麼。

金大富表示,我們明天是不是先去秦淮河邊看看,把實地情況都弄清楚了,再跟那李善長去談。

我覺得這個辦法相當好,便讓他明天派個熟悉秦淮河沿岸情況的手下,跟着我去實地查看。陳元貴他們幾個,明天也同行。

金大富表示,他明天親自陪我去。

金大富這一開口,鄭有功、馬振宇也說要跟着去。既然是這樣,那更好了。

我告訴大家,我明天一早,先去李善長那裡露個面。畢竟他到我家裡找過兩次,我回應天了遲遲不去見他,說不過去。

如果他明早在家,我就先不談這秦淮河治理的事,等明天跟你們實地查看了具體情況之後,再跟李善長商談此事。

如果他明天早上不在,那就更好了。我就直接從李府到這裡來,我們大家一起去實在勘查。

衆人都覺得我這個辦法不錯。談到快申時的光景了,金大富說是讓人立即準備晚餐。說大家好久不見了,今晚在這裡喝一杯。

說起這晚餐的事兒,我纔想起晚上要去朱老爺子那裡吃飯呢。我立即對大家是以實相告,讓陳元貴他們幾個就在這裡吃晚飯,把我們今天討論的兩個事情好好再琢磨琢磨。

衆人聽說我晚上還得去朱老爺子那裡吃飯,也表示能夠理解。

離開了金大富那裡,我立即回家。我得帶上思淑、蘭兒、小季犛、小季貔,當然還有哈斯其其格。

我們一行六人到朱老爺子府上的時候,朱老爺子還沒回呢。不過曹氏讓我們放心,不出半個時辰,朱老爺子必定回來。

果然,我們才喝了一杯茶的功夫,朱老爺子就回來了。

朱老爺子見了我,也是格外高興。正好菜已經開始擺上桌了,朱老爺子便拉着我坐在他身邊。

因爲都是家裡人,大家也就不避席了。霏兒她們幾個,還有朱異、朱同的妻子也都是入了座。

我怕待會兒朱老爺子一講起來,就沒個完。立即把哈斯其其格介紹給了朱老爺子。

朱老爺子一聽這小丫頭就是脫脫的小女兒,也是立即起身到哈斯其其格身邊,抓着她的小手說:

“孩子,你受苦了。

當年我在大都的時候,與你父親也是共事多年。你父親的爲人我清楚得很,他死得冤啊!”

朱老爺子這話一出,哈斯其其格立即也是落下了傷心的淚水。

曹氏見了這個情況,立即數落起朱老爺子,說今天是大家團聚的日子,不要說些傷心的事兒。

第一百二十八章 處理俘虜的問題第二十一章 哲別的傳人第五百五十九章 天亡朱元璋?第五百四十八章 善良也是錯第六百九十章 陳日禮繼位第七十二章 韭菜山伏擊戰第二百六十五章 久別重逢第四百零七章 熱火朝天地印錢第二百三十二章 心理疾病?第五百九十四章 羅復仁投降第四百八十八章 劉聚的情商第四百一十七章 清淤工程第六百三十九章 刺殺蔡彥文第四百五十四章 御駕親征?第六百九十七章 翻手爲雲、覆手爲雨第五百五十七章 閃擊戰之祖第五百九十七章 珍貴的玉葫蘆第五百九十二章 大漢皇位之爭第四百四十四章 常遇春請罪第三百四十九章 樅陽屯田第六十七章 圍點打援(上)第七百一十一章 李文忠凱旋第五百四十八章 善良也是錯第五百七十七章 蜜桃成熟時第六百四十章 宋興反水第五百三十二章 馬屁精第四百五十四章 御駕親征?第三百八十章 今夜,咱們都是“活雷鋒”!第二百五十五章 接風宴第三百一十二章 常遇春受傷第一百六十九章 遇見本家第五十四章 勇攀懸崖第三百零四章 改良火槍第四百七十章 策反康茂才第三百四十二章 與陳叔明攤牌第五百零六章 馬壋受降第三百三十三章 我們被陰了第五百六十二章 健忘的朱元璋第五十七章 原來是蟲洞第六百三十八章 蔡彥文的下限第四百二十五章 一探究竟第一百七十九章 劉聚的折衷方案第四百三十八章 退守九華山第一百二十一章 令人興奮的妙計第六百四十五章 信心比黃金更重要第五十三章 再探黑石嶺第十四章 順利脫險第五百三十章 “瘋狂”的郭興第五十六章 巨大的隕坑第二百四十六章 再取採石磯第一百二十一章 令人興奮的妙計第三百一十六章 取出箭頭第二百六十九章 死裡逃生第五百九十三章 陳理繼位第一百七十二章 準備出山第二百一十章 甜蜜的新婚第三百二十六章 江南分樞密院第六百九十二章 陳叔明的顧慮第五百三十八章 城牆已破!第五十三章 再探黑石嶺第四十三章 驚動敵軍第三百零一章 結親劉家第四百五十二章 安頓劉基第四百九十五章 偰遜病逝第五十六章 巨大的隕坑第六百七十九章 輕取關中第五百六十一章 常遇春救駕第四百一十三章 四方合作第八十九章 聽葷曲兒第六十八章 圍點打援(下)第三百九十六章 與李善長磋商第四百三十章 小西門密謀第二十章 捨命相搏第五百六十五章 甕中捉鱉之計第二百三十三章 再娶美人第三十七章 見好就收第二百四十章 傅友廣的煩惱第四百八十章 相煎何太急?第一百七十一章 和州有變第二百六十章 準備大幹一場了第四十五章 成功逃脫第八十一章 奔赴江夏第二百三十九章 收伏四大將第三百零九章 謀取江陰第七百零八章 胡惟庸升官第一百二十一章 令人興奮的妙計第三百二十六章 江南分樞密院第五十六章 巨大的隕坑第十八章 劉家慘案第二百一十四章 放虎歸山第四百一十章 批評與表揚第二百八十四章 應天新城第三百七十二章 兵分兩路第一百五十七章 借一步說話第五百七十五章 陳維林“戰死”第三百五十四章 朱文正中計第五百五十六章 決戰鄱陽湖第二百四十九章 攻克集慶第五百四十六章 此馬雲非彼馬雲第一百五十八章 當頭棒喝