鞠躬謝書友嘻嘻哈哈唉蒼生的打賞,百腦匯碼字更有力了。
————————————————————————————————
秦天柱到郎豐住處時,看到的是他滿臉的疲憊與不甘。
看郎縣長的神情,秦天柱就知道影視城計劃不順利。
看秦天柱上門,郎豐強打起精神,招呼道:“小柱,你來了,坐!”
秦天柱獨自找了張沙發落座,“郎叔叔,看你的樣子,想必是影視城的項目遇到困難了吧?”
“嗯!”郎豐點點頭:“我今天才知道,這地方上招商引資的工作,真不是一般人能幹的。”
郎豐是有感而發,這幾天跑項目的經歷,對他來說,衝擊太大了。消息總是捂不住的,靈泉縣全力拉攏橫*店集團投資影視城項目的事情,東陰市政府沒多久就知道了。
橫*店集團的影視城計劃,初期投資就是上億。對於一個縣級地方政府來說,這就是驚天大項目了。自然,靈泉縣政府全力拉攏,東陰市政府這邊也不會袖手旁觀,讓到嘴的肉從身邊溜走。
於是,兩地政府間的殘酷競爭就開始了。比完稅收的優惠,又比土地的優惠,靈泉這邊說我這邊自然環境好,東陰市這邊說我這邊是你的家鄉,是家鄉人民的米水壯大了橫*店集團。靈泉政府這邊,郎豐對許文榮說我們縣有梅花傳媒公司,可以給影視城帶來固定的顧客;東陰市政府這邊,對留守集團的許文榮兒子許永安說,政府可以給影視城拉來銀行貸款,全力支持橫*店集團的計劃。
郎豐以前是在京城中央黨校裡做政策研究工作的,對地方事務沒有真切認識,平時未嘗不羨慕地方官員的土皇帝般的權力。可今次這一番招商引資工作做下來,才體會到幹什麼都不容易。爲了項目落地,什麼官員的體統威嚴,什麼臉面,統統扔到一邊去。
他是個分管科教文衛的副縣長,原本不用管招商引資的事情。不過,影視城算是文化類項目,也算是他的管轄範圍內。他從趙書記那裡爭取到了負責這個項目的機會,當然想好好把握。想在仕途上有進步,實實在在的政績最重要,眼前的這個大項目,他是勢在必奪的。
可現實情況就是這麼嚴峻,你盡了力,未必就能如願,別人也在全力爭取。靈泉拿不出更有力的條件,最後的結果還是以靈泉縣的競爭失敗而告終。
郎豐心裡煩悶,絮絮叨叨間,就把心裡的這些鬱悶牢騷說給了秦天柱聽。他也沒覺得說這些官場上的事有什麼不對,在心裡已經把秦天柱當個成年人來看,兩人間有那麼點忘年交的意識。
聽着他的牢騷,秦天柱倒是看到了在中國,資本與權力之間的關係變化。
在改開剛開始的幾十年間,國內資本稀缺,而這段時間裡,各地方政府間又都有發展地方經濟的重任。僧多粥少,導致了擁有資本的商人們的地位扶搖直上,不少的大商人大企業家幾乎能與政府高官平起平坐。
進入新千年,尤其是加入世貿後,隨着經濟的發展,國內的資本飢渴症慢慢得到緩解。直到他另一個記憶中的2012年,錢多到氾濫,政府全力壓通貨膨脹的地步。這段時間裡,是權力的急速上升期,擁有資本的商人的重要性就相對下降了。
在98年的當下,還是商人企業家的好時光,也難怪郎豐作爲一個副縣長,感到憋屈鬱悶了。
“我反正是能用的辦法都用了,土地便宜到幾乎白給了,還是不行,真叫人灰心。你有什麼辦法嗎?”
郎豐覺得秦天柱思想活躍,或許能有什麼主意。
秦天柱聳聳肩道:“你個大縣長都沒轍了,我能有什麼辦法?”
郎豐有點不死心:“你可想好了,許文榮明天就要回去了。以後你們梅花要拍個古裝劇或是年代劇,可就要跑遠門了!”
“你也別激我,沒辦法就是沒辦法。反正橫*店離我們這兒也不算遠,跑跑也不辛苦。”
他懶洋洋地答覆郎豐的激將法,努力爭取過了,還是失敗,那也沒辦法。
謀事在人,成事在天!
嗯,等等。
秦天柱人坐在沙發上,眼睛卻是瞄見了牆上掛的一副靈泉本地的地圖。他以前沒看過靈泉縣的地圖,今天看到後,覺得靈泉縣的地形很有特點。
“郎叔叔,我們靈泉縣的地形輪廓很有意思呢!”
郎豐看他把話題引到本地地圖上,有些奇怪。但還是說道:“是啊,靈泉本地的轄地輪廓就是個東西向躺着的葫蘆狀,底下大肚子的一塊,就是我們靈泉縣的山區了,周圍被餘霄山脈南北兩山環抱着,中間被靈江隔開,像個小盆地,也因此交通極爲不便,發展經濟困難;上方小肚兒的一塊地方就是我們靈泉縣的精華所在了,幾乎全縣的工業和八層的人口都集中在這裡,周圍也有些零零碎碎的小山坡阻隔,都是餘霄山脈的餘脈,對交通影響倒是不大。”
郎豐作爲副縣長,對靈泉的基本情況還是很熟的,“你不是靈泉本地人嗎?怎麼連這個都不知道?”
“我就一初中生,不像你這個父母官,要展布本縣的發展方略,關心這個幹嘛?”
他說完又看着地圖上的這個葫蘆,越看越有意思,把郎豐晾在了一邊。
慢慢的,頭腦中,一個瘋狂的設想開始成形。
“我想,我找到說服許文榮的辦法了。郎叔叔,你務必幫我留他到明天晚上。我用明天白天時間,把計劃完善一下。”
郎豐聽他說有辦法,顯得很高興,果然這小子腦子活,鬼主意多。他還是忍不住好奇:“什麼辦法,能不能說來聽聽?”
秦天柱沒有直接說自己的計劃,“設想還不成熟,明天晚上你就知道了!”
會面地點在靈泉大酒店,全縣唯一的一座上星的酒店,三星級。
對於又一次的邀請自己商談,許文榮也有點爲郎豐的執着打動。
“郎縣長,你的情意,你們靈泉政府的情意,我老許是看得到的。不瞞你說,我個人對靈泉縣是很看好的。
在靈泉鄉下考察的這些天裡,我發現幾乎每個鄉,每個村鎮都適合我們建影視城項目。我老許十幾年前來過靈泉縣,當時感觸不深。這十幾年一過,這對比就出來了,各個地方都忙着發展工業項目,把環境是真給糟蹋了。與你們靈泉縣的青山綠水想比,反差巨大啊。
你們給靈泉的子孫留下了一筆寶貴的財富!我都有點想在你們靈泉縣安度晚年了!”
聽他對靈泉的自然環境如此讚賞,郎豐心有不甘道:“既然許老也認同我們靈泉的環境,爲何不把項目留在靈泉呢,我想全省哪怕是全國,都找不到這麼合適的地方了。”
“郎縣長,我老許也想啊。可是有句話,叫做人在江湖,身不由己,對我們這些商人,也是適用的。東陰市已經下了大決心來挽留影視城項目,如果我們集團還是一意孤行的話……”
許文榮看了看郎豐,繼續說道:“郎縣長也知道,我們橫*店集團根基還在東陰市,市政府的話,我們還是要聽的。”
這就是郎豐的招商引資工作遇到的最大困難了,他也無能爲力。許文榮儘管有意投資靈泉,但要他冒着集團主業受損的危險,把項目放在靈泉,確實是有困難的。
秦天柱出來打岔道:“許總,先別忙着拒絕嘛,先聽聽我的計劃再說!”
他說完,從自己包裡拿出張靈泉地圖,攤開在衆人眼前。
許文榮饒有興致的說道:“噢,小秦導演,你有什麼想法?”
“你們看靈泉的地圖,整個靈泉就是個東西走向橫躺着的葫蘆。我的想法是,在大肚子的葫蘆底做點文章。我用白天的時間裡,查閱了下靈泉的地方誌。靈泉的山區雖然封閉,但是還是有不少的地方可以通到外面”
他的地圖上一一標註了這些通道口,細細數來,總共有二十多處。這二十多處出口,長的有一公里多寬,窄的只有十幾米寬。
郎豐有些不明白,秦天柱說這些幹什麼?他問道:“餘霄山脈雖然大大阻隔了山裡人與外面的交通,但它畢竟不是大圍牆,還是有不少出口的,這有什麼奇怪的?”
秦天柱笑眯眯的,提醒道:“如果,我把這二十多處出口,全部用城牆封了呢?”
郎豐更疑惑了:“全部封了?這不沒事找事嗎?靈泉山*區百姓本來就夠封閉了?”
秦天柱有點遺憾,這郎叔叔的想象力有點欠缺,他轉過頭,看了看許文榮。
果然,許文榮不一樣,他想了一會兒後,隨即臉上顯出震驚的神情,他的嘴都開始哆嗦了:“你是說,把整個靈泉山*區都圍起來,建出一個影視城?”
“不錯,把整個靈泉山*區都圍進來!”秦天柱覺得自己心情澎湃,爲自己策劃了這麼一個大計劃而激動,他給兩人詳細講解自己的計劃:“靈泉縣山區的地形可謂得天獨厚,周圍的餘霄山脈就是天然的圍牆。
同時,我們二十幾處人工圍牆,長的可以建設成古代的城池,短的可以作爲山寨或是險峻關隘(如函谷關,山海關,虎牢關等)使用,同時他們也是遊客進入影視城的陸路通道。
靈泉山*區的妙處還有一處,就是靈江從山區盆地中間,川流而過。
靈江既可以是遊客進入影視城的水路通道,它同時也是整個影視城的時間軸。與靈江的走向一致,自西向東,我們可以建成先秦鎮,漢鎮,隋唐鎮,宋鎮,元明鎮,清鎮,民國鎮,最後出影視城就是靈泉的現代主城了。
想象一下,遊客從靈泉的現代主城出發,一路經過中國的各個朝代。
時間,歷史,文化,我們民族的足跡,我們祖先的榮耀,所有的這一切都在我們的影視城中凝固。”
許文榮和郎豐兩個人面面相覷,他們已經腦子當機,不知如何迴應了。
秦天柱不管他們,自顧自的說自己的規劃:“許總原先的影視城,說是城,其實就是個主題公園,幾個村的面積,能有上萬畝的大小頂天了,我覺得小家子氣了。
做成主題公園,充其量就是種觀光經濟,遊客到裡面看點稀奇,追幾個明星,也就能玩上一兩天的時間。
如果做成了一個城市,則完全不同,那就是一種體驗經濟了。遊客可以體驗我們祖先的衣食住行各個方面,他可以在城裡按照古人一樣吃飯、穿衣、住店,體驗古人的娛樂。他甚至可以參看古代的各項產業,比如我們的瓷器,他要是有心的話,甚至可以從各個朝代的瓷器加工的變化中,體會到瓷器技術和瓷器藝術的發展史。
總之,我們的影視城就是一個古代社會,遊客完全可以從中發掘到穿越歷史的各種樂趣。既然是體驗經濟,那就是深度旅遊了,你就是在裡面呆個一週時間,都不能玩盡興。”
郎豐也被他這個宏大的有些離譜的計劃攪得有些沸騰,不過他還是忍不住給他潑冷水道:“小柱,你想得倒是挺美,不過,你有沒有想過這需要巨量的投資,你怎麼收回成本?”
郎豐商業意識不敏銳,許文榮卻是有這個頭腦的:“投資規模空前是不假,不過收回成本的事倒是不用擔心。只要我們把各個朝代的主體建築建設起來,把影視城的人流帶動起來,其他的商人聞到商機,自然會入城,要麼自己開店鋪,要麼租我們的商鋪。到時,只要我們收商鋪的租金,或是賣給有實力的商家一點地皮,讓他們自己建商鋪,這些收益足以讓我們收回投資了。”
秦天柱點點頭,許文榮不愧是出色的商人,一轉頭的時間,就覺察到了這個商業計劃的實質。
沒錯,它就是一個房地產項目。如果項目成功,與土地的增值利益相比,遊客的門票收入都是次要的,至於在城中拍戲的劇組的場地租金收入,更是可以忽略不計。
郎豐還是覺得這有些不可接受,這實在太瘋狂了,看秦天柱和許文榮兩人已經有點入魔了的想法。他提醒道:“你們知道靈泉山*區有多大嗎?足足有近2000平方公里?申海市是全國最大城市,你們知道申海市有多大嗎?6000多平方公里。香港也是個大城市了,你們知道香港有多大嗎?1000多平方公里。”
秦天柱平常口中老是說靈泉縣偏僻小城,但這個小城說得是它的經濟實力小,按面積來論的話,一點也不小,總計3000多平方公里,它是全省面積最大的一個縣。
郎豐說這些,也是想讓已經魔怔的兩位快點醒醒。他是個實在的人,對這個離譜的計劃,實在覺得有些荒唐,本能的想反對。至於今天來的目的,他倒給忘了,實在是他被這個計劃給震暈乎了。
許文榮在腦中仔細權衡利弊,計劃是恢弘的,前景也是很誘人的,但困難自然也是巨大的,不經過十年以上的連續投資,難以見到成效。
他拍拍秦天柱的肩膀:“小秦導演,你真是個很有想法的人。我想,我要重新考慮我的投資計劃了。”