村裡的官田可以買賣了,這個消息應張沁兒的要求,田老頭暫時沒有告訴村裡人。
雖然整個富足村只有他們幾家條件不錯,買的起地的,但是也怕到時候殺出一個程咬金來,把她看中的地給提前買了,所以張沁兒是希望自家商議好買哪些地之後,田老頭再把這消息放出來。
而田老頭自然也樂意送這個人情,自家也可以趁機提前把要買的地給劃分好。
張沁兒回到家,就迫不及待的把消息告訴了大家,又對馮氏說:“這是難得的好機會,再者地價比起別的地方便宜許多,雖然現在地力不足,但是‘精’養幾年也就好了。三嬸你看看要不要也趁機買上一些?”
馮氏自然也是心動的,哪個人不想擁有大片良田,不想成爲大地主呢?
她按捺着心動,腦海中則在盤算着家裡有多少錢,能夠購置多少地。
張志禮的工錢每個月除了生活‘花’費、還有定期給張老頭連氏奉養銀子,其餘的都‘交’給馮氏掌管,這些錢她可以自由支配。
再加上一年到頭養烏桕蠶和刺繡的錢,馮氏也算是小小富婆了。
略作思考之後,她就毅然決定了,趁着大家還不知道這事,趕緊選幾塊好些的地買下,於是她點了點頭說:“我家的錢銀不多,買也買不了多少,不過我也不請長工,買多了也種不了,就買上一些吧。”
張樂兒的眼珠滾動着,這會兒也趕緊說:“娘,我的‘私’房錢你也拿去買地吧!”
張樂兒做的繡活錢都是她自己拿着的,除了‘花’錢給自己添置一些首飾外,她還攢了十兩銀子呢,十兩銀子不多,但是也能夠買上兩畝一般的地了。
馮氏笑着點頭:“好,到時候就寫你的名字,以後給你當嫁妝。”
“娘,就會逗人家!”提起嫁妝,張樂兒臉上浮現一抹嬌羞,低垂着頭。
楊氏看着她這副模樣,心裡也高興的很,就和張志仁說:“咱們也得趕緊把地給選好,早買早放心。”
“這個是自然了,我待會再出去轉轉,看下地的情況和位置,等決定了,就去和田叔說一聲。”又偏頭看着張沁兒,吩咐着:“你上回讓你黃叔去別的村看地,可得和他說一聲,省的到時候他又給你看好了。”
張沁兒卻不擔心這個,因爲早在田老頭成功當上里正後,張沁兒就絕對相信田老頭會把這事辦好的,所以早就和黃大安說了,要他別再看其他地方的地了。
只一天的時間,張志仁就把要買的地選好了,並非是連成一片的,而是分開的,一片是五十畝,全部靠近河邊,水渠也經過,是用水條件很好的水田,這幾塊地不但自然條件好,也是先前張家老宅和羅思恩家租佃過的地,耕種作物時,用的‘肥’料足,所以土地的‘肥’力也比較好,另外一塊是二百畝的地,雖然也屬於水田,但是這片地水利條件一般,土壤條件也一般,定價上會便宜些。
那五十畝比較好的水田,自然依舊用來種植水稻的,其餘的二百畝地就全部由水田改造成旱地,用來種植甘蔗用的。
張沁兒家並沒有把所有的好地都買了去,比較好的水田還是剩下許多,這是留給田家和張家老宅買的。
不到兩天的時間,張沁兒家、田家、張家老宅那邊就已經把富足村大部分地給吃下去了,田老頭在覈對賬冊,桌子旁堆放着三個包裹,裡面都是白‘花’‘花’的銀子。
“我們村裡的地,衙‘門’裡都是清楚的,這次允許買賣官田,也給我們定了價,最好的水田是按照八兩銀子一畝,稍次的七兩銀子,那些水利條件一般的,就是六兩了,最次的是五兩。”
田老頭把話說完,停頓了一下,看了眼坐在對面的人:“水田的價錢比起旱地是要貴上一些,雖然我們村的都是荒地開墾沒幾年的,但是如今衙‘門’裡也缺銀子,這個價錢是定死不動了。不過所對應的畝數得我們自己說了算。”
田老頭微微一笑,這就是一個空子了!他可以把最好的水田定一百畝,也可以只定五十畝,‘波’動都是由他掌握。
“價錢我們都知道了,田叔你看看我們選的地都對應什麼價位就好。”張志仁說話了,坐在他旁邊的是張志廉。
張志廉自然也是村裡有錢的人家之一,造紙作坊的生意依舊紅紅火火,每日的進賬不少,這次他也很大手筆,打算買下一百畝地。
“我看過了,志仁你家選的五十畝水田那是最好不過的,只能算八兩銀子的。”
張志仁早就知道了,不過因爲那地方的水利條件實在好,就算是旱災也能夠保下部分糧食的,而洪災也不會輕易漫到那裡去,所以他不想放棄,八兩就八兩,於是說:“這個沒問題。”
“其餘的兩百畝倒是可以算六兩銀子的,你三弟家選的那二十畝也算不錯,不過我給你算五兩銀子的好了。”田老頭笑着說,這又算是送了一個小人情了。
張志仁點了點頭,自家選的地這個價位和他之前預算的一樣,不過馮氏的地的確算是承了田老頭的人情了。
張志廉也沉不住氣了,問着:“田叔,那我選的呢?”
田老頭翻動着賬冊:“你選的那一百畝可算八兩的,但是咱們都是親戚,就算七兩好了。”
張志廉也喜歡選好地,之前他家租佃的地也想一併買的,可惜被張志仁搶先一步了,只好買下旁邊的那一百畝,也算是很好的地。
雖然張志仁搶了自己看中的,不過也因此少了一兩銀子一畝,張志廉暗地裡算了算賬,覺得這樣也划算的很,於是就把那點對張志仁的不滿給放下了。
“田叔,那你看中哪些地了?不會被我們搶先了吧?”張志仁很是擔心這點,他沒有想到張志廉會把最好的地都買下了。
要知道他只買五十畝,並非是家裡沒那個錢,而是想留下那些好地,讓田家選一選的。
田老頭似乎看出張志仁的擔憂,不在意的笑了笑:“我要的地早就選好了,也不多,就一百畝,到時候也改造成旱地,和你一塊兒種甘蔗得了。”
一聽田老頭只想着種甘蔗,張志仁就放心了,甘蔗耐旱,一般的旱地都是可以養活的。
(和大家說一聲,一般晚上更新,有存稿纔會定時白天。)