“天氣徹底暖和下來,咱們冰城的工程,也都紛紛開工了,幹休所綜合樓這段時間的進度很快!”離開了錦繡婚紗攝影,祁偉健依照指示,開車來到了展覽館下邊一大片,破破爛爛的開發用地上。
“土雖然翻了一層,可是說要打地基卻都勉強!”林磊對於被挖溝機所掘翻的一個個大土塊,不由笑着感慨道。
祁偉健倒是不明白,林磊爲什麼要來這裡,儘管此處距離錦繡婚紗攝影很近,開車都用不了五分鐘。
“再過幾天,這一百多畝地,沒準就是咱們地產公司的了。”林磊的說法,讓祁偉健當真是一驚。
“這塊地被翻了是什麼意思?”
姚芳難得說話,有些不解對林磊詢問道。
“這塊地沒圈你看不到嗎?拆遷過後,地不能空着,一則是施工方着急,二則是怕有人再建違章建築,乃至種上地,現在工程方一眼照顧不到,就沒準有老頭老太太給你劃出去一小塊種地了,別看是小事,弄不好就都是糾紛。”林磊的笑語解釋,讓祁偉健都有種豁然開朗的感覺。
儘管既驚訝又好奇,不過祁偉健並沒有追問,林磊爲什麼說過幾天,這廣闊的建築用地,就是錦繡地產公司的了。
“說起來看着地,我倒是想到了名城水療的一些保安,有幾個素質還行,記得招聘保安的時候,還是你幫忙把關的。”林磊抹搭着眼皮,有着想帶走一部分人的意思。
“老闆所說的素質,僅限於幹保安,要說是真正有能耐的,還得看這位。”說到後來,祁偉健笑着看了姚芳一眼。
“那邊還有塊地嗎?”
看到道對面,靠近省人大的地方,還有一大塊地在拆遷,林磊多少有些出乎預料之色。
“讓強哥查查吧。”
通過林磊說眼下這廣闊的建築用地,會歸錦繡地產所有,祁偉健順着他的目光向道對面看去,不由有種遙相呼應的感覺。
“雖說不是那麼容易,能打到對面拆遷地的主意,不過調查一下也沒什麼損失。”林磊點了點頭道。
“老闆,對於靈墟世界的代言人海選,你就沒什麼想法嗎?看你對這方面,好像不是很積極的樣子。”祁偉健對林磊問道。
“與其浪費心力在把握不住的事態走向上,倒不如做一些力所能及的事,我讓你跟冰城音樂廣播電臺接洽收購的事,有沒有什麼進展?”林磊取出根菸點着,已然坐上了車。
“一個破音樂廣播電臺,竟然叫價一千萬,老闆你是沒看到那地方,就佔了樓頂上的三層,一個破錄音室,上邊立了一些廣播天線……”沒等祁偉健上車將話說完,就被林磊沉着臉打斷。
“這就是你的接洽?你知道冰城音樂廣播電臺,是全省頻率嗎?這其中涉及到多麼大的潛在聽衆羣體,最爲重要的是,這家音樂電臺可以進行私有化,一個成功的資本運作,並不是你買來這個東西馬上轉手能掙多少錢,而是要進行深度挖掘和運營使其增值。”林磊對祁偉健不滿道。
“老闆的意思是包裝嗎?”
祁偉健一縮縮,好奇對林磊問道。
“那只是一方面而已,積極接洽拿下這家電臺,樓不好有什麼要緊的,咱們有樓可以換,什麼時候你能將這家電臺運營成,咱們全省受衆最爲廣泛的音樂電臺,這其中的利益價值,遠不只是表面上這麼簡單這麼幹吧,一個好的音樂廣播電臺,可以帶動的方面太多了。”林磊對於廣播音樂電臺的看重,讓祁偉健甚至產生了,他會不會以此爲跳板,窺伺衛視電臺。
“不只是咱們冰城,其它省份的音樂電臺有好的,我們一樣要,甚至可以將其當成是婚紗攝影外鋪的捆綁戰略,一旦廣播音樂電臺多了,到時候你就會知道,這將對娛樂經紀公司,乃至錦繡系各個公司的發展,起到多麼強大的輔助作用。”林磊玩味對祁偉健笑語道。
因爲之前林磊提到了傳媒,祁偉健這時甚至不確定,廣播電臺多了,會不會構成傳媒的雛形。
“呵呵~~~說起來這次靈墟世界各大城市的代言人海選,有些不倫不類,海選參賽者配合遊戲宣傳,有些太早了,這次的代言人選拔主題,是大世界大夢想的歌唱選秀,廣告屏幕上的宣傳片,一個女人拿着把大劍轟轟砍怪,畫面倒是挺震撼,但卻與海選主題不搭,讓人感覺有些奇怪!”林磊樂呵呵說到了代言人選拔上。
“咱們的三方評委席位,到底被拿下來了,代替咱們的一方評委,已經換成了冰城音樂學院,最爲可恨的是,音樂學院也有參加選拔的學生,跟咱們也沒什麼區別。”祁偉健一臉惱火道。
“區別大了,區別就在於人家夠專業,作爲評委牌子也響,不過無妨,一個分賽區的評委也沒什麼屁用,不管聖騰網絡怎麼遮遮掩掩,或是玩什麼噱頭,最終的實點還是要落在遊戲上,如果靈墟世界的遊戲不行,咱們都可以不用理會它了,送我回名城火鍋吧。”林磊略有深意對祁偉健笑語,似乎讓他做好娛樂經紀公司的事。
“如果是談拆夥,用不用我跟着老闆?”祁偉健關心着,徵詢林磊的意見。
“傻話,就算是在生意上分道揚鑣,我和果凍他們也依然是朋友,我們哥們之間的關係,可沒有你想得那麼脆弱。”林磊淡淡笑語道。
“公司的事還有不少呢,工科高新的事情辦成了,不過後續的安排,還要老闆拿主意。”祁偉健對林磊提醒道。
“我知道這件事了,先同挖過來的員工籤合約開着薪水,其它的事回頭再說。”林磊雖看似沒有理會,但是祁偉健卻不認爲,他會一直晾着從工科高新挖來的人,更多像是在等待時機。
“劉燕這幾天還那麼忙嗎?”
林磊舒適靠在車座上,順口問了一嘴。
“我感覺一天天,她鞋都要着火了一樣,人力資源那一塊也在調動儲備,全力支持商貿公司,老闆也不是沒看到,這兩天干休所這個亂,若是沒地方分流的話,以後都得擠爆炸不可,還搞上崗前的業務培訓呢!”祁偉健倒是知道,林磊同劉燕承諾的資金還沒有到位。
“萬事開頭難,即便再準備,再積極,一旦真正做的時候,也會出現很多問題,有些事情不是想解決就能解決的,就像是娛樂經紀公司接手芭娜婚紗攝影和獨立四層樓的時候,不也是困難捱了很長一段時間嗎?”林磊的笑語,讓祁偉健深有體會。
一路上車行無阻,待到祁偉健開着奔馳,到了名城火鍋門口的時候,林磊並沒有讓姚芳跟着下車。
“你順路同祁偉健回去吧,晚上在幹休所把奧迪開過來接我。”林磊對姚芳安排道。
“你可來了!”
即便距離約好的晚上提前了太多,坐在名城火鍋門口的王雪峰依舊是很着急,看到林磊連忙起身道。
“都在嗎?”
林磊笑着對王雪峰詢問,卻被他拉坐在了長椅上。
“姜冬和劉道明在裡面呢,我問你,是不是之前姜冬說去沈市經營水療會館有人吃乾股,引發你的反感了?”王雪峰關心着問道。
“有一方面原因,但並不是反感,做生意就是這樣,你想得到就要有些付出,我主要是怕出事,前兩天不是跟你說了嗎?”林磊嘆了口氣道。
“如果不是不知道幹什麼,我肯定跟着你。”王雪峰同林磊沒得說。
“我現在同你們的情況,確實有些不太一樣了,在早是光着腳丫子,啥也不怕,現在很多事情卻要避嫌,不想被無謂的事情影響,往高處爬不容易,但若是讓人抓住小腳拉下來,那就太輕鬆了,我實話跟你說吧,我幹一個水療會館都很勉強,因爲這一個晃眼的買賣,我遭到的提醒太多了,這要是再做幾家,那主意就太正了!”林磊同王雪峰也沒掖着藏着,實在言語道。
“我估計可能也是這麼回事兒,你是要徹底撤託了吧?”王雪峰略微思量點了點頭,旋即對林磊詢問道。
“嗯,要徹底退了,至少我不能和水療會館再產生任何瓜葛,你去跟果凍和老道解釋解釋吧,我就不多說了。”林磊沒有一點兒的猶豫不決。
“我明白你的意思了,相信他們也應該能理解。”王雪峰鄭重對林磊表示了支持,隨後起身向着名城火鍋走去。
沒過五分鐘的功夫,不同於姜冬笑着趕了出來,劉道明藏不住心事,臉上則是流露着感慨。
“坐外面幹啥?弄得自己跟外人似的,我們仨一致認爲,今天要好好吃個散夥飯。”姜冬笑着對林磊調侃過後,一個一致認爲,就將劉道明和王雪峰綁上了船。
“我是懶得跟你們倆再浪費唾沫,解釋來解釋去的累。”林磊儘管聽出了姜冬的不同選擇,以及有點兒小心思,也不以爲意咧着嘴笑語道。
“那現在就開整唄,時間還能充裕一點兒,咱們就來火鍋吧。”姜冬有着吃火鍋能熱乎一些的意思。
“有一陣子咱哥四個沒好好喝一頓酒了,這買賣一多,折騰來折騰去的,也不好湊局子了。”林磊笑着當先走上了火鍋城的臺階。
因爲四個老闆吃飯,火鍋城二樓包房的大圓桌上,很快就擺滿了食材和酒,四個小火鍋也上來點着,在大桌上各自吃比較方便。
“不管磊子作何選擇,哥們兒情誼都在,咱們幹一個。”姜冬舉起白酒杯,笑着提議道。
“若是沒有磊子,大傢伙也不會有今天,這裡最應該感謝的就是他。”王雪峰說出了發自內心的話。
“聽着了嗎?好好謝謝我。”
林磊不正經對姜冬和劉道明笑語,一杯白酒當先一飲而盡,倒是有些古人飲酒皆大碗的情懷。
其實即便王雪峰不說,姜冬和劉道明也非常清楚,哥幾個現在買賣能做得這麼大,是因爲林磊每每在關鍵時刻,都能做出正確的選擇,以及給予助力。
“真燒!”
一杯五糧液幹下,姜冬連忙吃了口菜壓壓。
“磊子,你有什麼要求嗎?”
姜冬看着林磊詢問,有着能滿足儘量滿足的意思。
“提前說了也好,包括蘇小寬和大忠在內,我看中的人若是願意跟着我,我要帶着他們。”林磊笑着對姜冬三人道。
“那都不用說,這些買賣,上至老總下至小兵,你看中了誰,你就領誰,其實我也有個提議跟你商量一下。”姜冬大方笑語,好似跟了林磊有更好的前途一樣,不過話鋒很快就是一轉。
林磊點了點頭,暗道一聲來了。
“說實話,現在水療會館的生意很好,開分店我們仨也覺得非常可行,在有機會的情況下,你即便出於個人原因撤股了,我們也得繼續幹,而且還正是需要錢的時候,我們把這三個店兒和兩個網吧給你劃出來,就當給你撤股的補償,至於水療會館和產生的盈利就不分了。”姜冬的說法,讓劉道明和王雪峰並沒有驚訝的意思,顯然是之前有過商量。
“這麼整我可是佔便宜了,那我就接着了,這五個買賣的盈利加在一起,其實天天也不少,回頭看看明後天,我讓老杜擬一份脫離水療會館,以及接手五個買賣的協議,到時候大家一起籤一下。”林磊的笑語,顯得很是痛快,尤其是提起馬上就要分家,反倒讓姜冬暗暗鬆了一口氣。
其實姜冬之所以提議將五個買賣劃出來,也是有着他的算計。
當初在買下天鵝賓館的時候,因爲林磊進行資產審覈故意壓價的關係,本就使得整座賓館的資產被低估,再加上後續的裝修投入,以及目前水療會館豐厚的收益,如果此時要進行資產重估的話,運營狀態極好的水療會館,不但資產價值會大幅提升,盈利能力更是極肥。
水療會館一個月七八百萬的收入,切不說做資產重估分割,即便林磊晚退出一個月,都有資格分出來近兩百萬的盈利。
“火鍋城和鐵板料理,以及餃子館的合約都要陸續到期了,我還怕你不願意要呢!”姜冬感慨笑道。
“到期我都要,到時候我看看將這三個店遷走,再開一個日料、韓餐和西餐廳什麼的,實現咱們的理想。”林磊並不是爲了掙錢的意思。