由菲爾-貝倫家經營的市“愛麗絲”就在溫莎小鎮裡,經過十多年的時間,它已經展成一整個小鎮中最大的便捷市。當然,街邊路口也是能看到普通便利店的,但要說當地的青年男女、少年學生一提到購物,肯定是要去“愛麗絲”市大肆採購一番,誰會奔去那街邊的三兩便利店呢?
今天是週末,照例有很多伊頓的學生涌上溫莎鎮的街頭,較遠的位置上更還可以眺望到溫莎宮的身影。誰都不會忘記,那正是英國女王的長居住所之一,而最近一段時間來,似乎還有個旁親的小公主也住了進來,根據學校裡流傳的小道消息稱,似乎是爲了接受家教?
“你也是十六歲的大女孩了啊。”走在前往市的路上,菲爾語飛快地說着:“真的不需要攢些衛生巾?對了,我當初還在學校時就沒見你用過,茜茜啊,愛麗絲平時都是什麼時候來的例假,你知道嗎?”
正所謂三人行必有我師焉,此刻主導話題的人物便由菲爾-貝倫擔任了。茜茜挽着愛麗絲的胳膊,雖然狀似親密,但實則不斷擰着某人的胳膊肉。就算有菲爾忽然給她們帶來了新鮮事,可也不意味着茜茜已經原諒某人了。
“她呀,”回答菲爾的提問,茜茜瞥向某人嬉笑的表情:“2月14一次,3月15一次,4月13一次,5月2o一次,你看這幾個數怎麼樣?”
全都是愛麗絲說的,這當然毫無疑問,茜茜好久之前便開始學習中文了,玩玩諧音簡直不在話下。不過,要想菲爾-貝倫聽懂這當中的意思,那可就當真太難爲人了。
“啊呀,差那麼多啊。”她驚訝道:“二月和五月隔了六天?這是不是有些太不穩定的?”
但緊接着,聰明的少女又察覺到一絲不對勁,狐疑道:“茜茜,你說的是她去年六月的時間?這可是隔了將近一年啊,你怎麼還能記得那麼清楚?”
“咳咳!”足夠了,愛麗絲趕緊把這個無聊的話題打斷:“我說菲爾學姐,你們市再有七八十米就該到了,我們是不是該加快下腳步?”
“哦,那好吧,你們快跟我來。”
快跟在菲爾身後,愛麗絲馬上又對茜茜嘀咕道:“我說親愛的,要不要再胡說八道點兒,你知道我從來不需要例假這種東西的。”
茜茜沒答話,只是輕哼了一聲,腦袋撇向一側,不過她的胳膊到還是掛在愛麗絲手腕上。
不多時,溫莎鎮最著名的市“愛麗絲”呈現在了愛麗絲面前。
“啊~”菲爾感慨道:“今天愛麗絲的人可真不少啊,是吧愛麗絲?”
愛麗絲嘿嘿一笑。
就像放學後的網吧,下班時的電梯一樣,週末的市裡總是擠滿了人,而“愛麗絲”又格外以衆多伊頓學生的造訪而聞名於四方。隨着密集人流走入市內部,當其衝便是促銷優惠的宣傳牌,但三女和沒有在這裡多做停留,而是馬上順着員工通道走向了總經理室的方向。
在這裡,愛麗絲見到了菲爾的父親。
“您好,愛麗絲。”銀中年人俊朗迷人,在於愛麗絲握手後,又同樣與茜茜做出問候:“多麼迷人的小姑娘,法裔女孩是吧,覺得我們英國怎麼樣啊?”
哇哦,這可是個老掉牙的民族問題了。愛麗絲樂滋滋地閃到一邊,任由事件主場的茜茜一攬長,嬌蠻地說道:“太完蛋了。英國這叫什麼天氣啊,三天下雨兩天晴,又是多雲又是風,還有這料理也是實在讓人無法忍受,清湯寡水各種烤肉,除了鹽巴就沒什麼別的調料了!”
這三兩句話說得,還真不是一般人能反駁的了的,愛麗絲當場就大笑起來了。想來也是,英國向來以不善烹飪著名,而法國偏偏又是現代西方美食的傳播源,再把這兩個世仇擺到一起,哪有茜茜不抓緊機會諷刺一番的道理?
“那可真是太遺憾了。”貝倫先生對女兒笑道:“看來茜茜和愛麗絲將來是不打算在劍橋唸書了,你要不要也坐下準備,去哈佛念個mba什麼的?”
“爸……”菲爾無奈道:“我們開談正事好不好?”
愛麗絲也看了下表:“是這樣,貝倫先生。我剛從瑞士回來,還有很多事情需要處理,嗯,我聽菲爾說,你們希望把‘愛麗絲’展爲大規模連鎖市?”
“是這樣。”貝倫先生請兩位女孩落座,菲爾則乖巧地爲兩名學妹倒上水:“我們‘愛麗絲’到現在也經營好多年了,要經驗有經驗,要資金也有不少了,菲爾如今也上了大學而且還有考研究生的打算。所以我覺得,也是時候讓市的經營規模擴大一些了。”
這是企業所有人想爲事業展找天使人投資來了,愛麗絲對這種情況再熟悉不過,她點頭道:“那請問你都有哪些展計劃呢?”
貝倫先生說道:“這些年來,我觀察過很多成功的連鎖企業是怎麼展壯大的。要說典型,麥當勞就是最好的例子,不光是店面裝潢和商品菜單,對於每一塊肉餅的質量,每一次烹炸的油溫控制,甚至是不同食材纔不同油溫下的烹飪時間,麥當勞都不僅做到了小數點級別的統一,而且還將這種標準制定到每一家分店當中。”
愛麗絲微笑點頭,靜待貝倫先生的下文。
但他卻忽然說道:“我知道你和菲爾的關係挺不錯,愛麗絲。”
居然打起了感情牌,愛麗絲笑了,但愛麗絲喜歡。
“我也知道你向來對投資很感興趣,前兩年在日本收購的那片地皮,現在已經完全回本了吧?”
愛麗絲簡單算了下說道:“本金一億,貸款三億,分期付款八個億,總計十二億。要說回本的話,還真就差不多吧,按照銀座現在的房價來看,那十二億的地皮已經漲到二十多億了。”
好歹如今也是88年的5月份,宏觀背景擺在這裡,即便近半個月來都沒在關注那裡的業務,她對自己的估算也很有信心。
即便有着心理準備,但聽到愛麗絲輕鬆愜意地這麼一連串大數字,周邊三人也都是各種忍不住的唏噓。
“所以愛麗絲,既然你對房地產有些興趣,而我這裡又要做連鎖市,我的想法是這樣的。”
貝倫先生是個生意人,這點大家都清楚,只是愛麗絲並非特別瞭解他的才華程度。一聽對方又有話要說,她當然是非常認真地傾聽了起來。
只見他興奮地說道:“你何不也建立個連鎖的商業房地產呢?”
忽如起來的名詞,讓愛麗絲狠狠地楞了一下。
“商業房地產?”
見自己的看法竟能讓天使人驚訝,貝倫先生心中當然十分開心,畢竟他可是知道面前少女都有些什麼成就。
“沒錯,愛麗絲小姐。”
心中估計着少女的心態,他說道:“我當然知道這很費錢,但相信這也肯定會給你帶來不少利益。就是說,我們可以在各大城市的繁華地帶批量購買地皮,然後成立寫字樓、購物中心一體化的商業中心,就像麥當勞那樣具有一致的標準化,然後將它以連鎖的形式……”
只要說到一半就完全明白了,這可不就是萬達廣場的經營模式麼。中國某位企業家能想到的經營模式,放在一個默默經營一家市十多年,而時刻潛心研究經商模式的小商人身上,也並非不可適用。雖然國情不同,但就創意而言,卻是跨越一切障礙的。
“我明白了。”待貝倫先生將他的構思講述大半後,愛麗絲總結道:“您這也是爲我想了一場新的投資項目。我開連鎖商業房地產,而你則優先在我這些商務中心開設‘愛麗絲’的分店。那麼,我以我的資本不斷擴大我在這個領域的成就,而你也就可以搭着順風車一路前行了。”
女孩說得很是春風滿面,笑意盈盈,全然沒有任何譏諷和嘲弄的語氣存在。雖然從行爲上來看,貝倫先生是在幹一種典型的抱大腿行爲,足以被很多同行羨慕嫉妒恨地稱爲作弊,但作爲被抱大腿的一方,愛麗絲又何樂而不爲呢?
“很不錯的主意,”她微笑道:“不過這個項目真要是啓動,對我的壓力也會很大,所以短時間內肯定還是不行的。不過我想貝倫先生,幾個月到一年半的時間還是可以等待的吧?”
這句話無疑是將矛頭指向了被投資的銀座房地產上,歷經一年半的時間,十二億的總價已飆升至二十多億的程度,即便此時出售,也能叫愛麗絲在還去了所有貸款欠債後,立刻到手近十億美元的純現金。以這樣一筆高額現金購置地皮,真是能買下太多東西了。
“當然可以,從菲爾出生後不久,我就開始經營‘愛麗絲’了”貝倫先生笑道:“爲了讓它走向世界而再多等了一年半載,又有什麼大不了的?”