一百二十二蕭條的香港
香港。
經過一個多月的運動洗禮，往日的繁華景象已經蕩然無存，取而代之的是一片蕭條。大商店門口顧客寥寥，小商店乾脆關門了事。而街頭巷尾到處貼滿了左派標語，還不時看見一羣羣聚會和遊行的左派工人和學生。
那天丹碧絲股東大會後，丹碧絲繼續停牌，並且要停牌兩個星期。一個星期後譚家寶已經從一些漲幅到位的股票撤離了一部分資金。譚家寶認爲香港那邊應該可以開始抄底了，於是留譚笑在美國坐鎮，自己帶領河遠小追等人來香港佈置抄底地產和股市的事宜，以及籌備唐朝電器公司的選址和前期準備。
譚家寶是昨天晚上到達香港的。今天白天，陳力軍開着一輛奔馳新車全程陪伴他們，他們一起視察了原霍興業堂置業的相關資產情況環和尖沙咀一帶，然後就是到唐朝娛樂去看看他們的工作情況。
他對原霍英東的這筆資產非常滿意。這筆資產共包括168幅地皮，70分佈在灣仔鵝頸銅鑼灣旺角和金鐘幾個地方；環尖沙咀這些最值錢的地皮只佔10多，另外近20的地皮是在青衣荃灣和北角；
在荃灣，有一個大廠區佔地近120萬平方尺，有六棟六層高的廠房，使用面積更是超過了800萬平方尺，另外還有一棟五層高的宿舍及一些平房建築的食堂和倉庫等設施。
河遠小追在廠區內上竄下跳，手舞足蹈高興地說：老闆，這是唐朝電器最理想的廠區，簡直就是專門爲我們準備的。只要稍稍修補和裝修，電視機廠錄音機廠電冰箱廠空調廠和小家電廠都可以開辦起來。你看，這塊產區應該可以容納兩萬人以上。而且周邊也是我們的地皮，我們隨時可以擴張。啊，我就選這片廠區了。
譚家寶點頭叫來陳力軍說：老陳，派幾個人跟隨河遠小追，按他的意思裝修和佈置廠房。另外，把周圍這兩幅地也建成廠房，但是至少要建20層以上。在這些空地上建一些藍球場乒乓球檯等運動和娛樂場地。對了，對面和那邊的廠房和地塊是誰的
原先這一代是一個日本電子企業買下來的，最近幾年香港政治動盪，這個日本人就將這麼一大片地和廠房都賣給了霍興業堂，後來霍老闆把那幾塊地和廠房賣給了一個南洋人，但是這個南洋人一直沒有來打理。陳力軍答道。
譚家寶想了想說：想辦法把附近這些房產和土地都買進來吧。對了，這裡的地價大約是多少
荃灣的地價現在是每平方尺6港元，而這邊更加偏僻，我想4港元就可以拿下來陳力軍顯然對香港地產市場行情瞭如指掌。
譚家寶用手指點了一下說：這一片的面積大約多少
陳力軍沉吟了一會兒，然後說：在香港都是英制單位，這一大片大約180多英畝，70多萬多平方米，800多萬平方英尺。
我們全部買下來，價格是不是還會便宜一點呢譚家寶繼續問道。
當然，我會盡力去與這些土地的主人協商，爭取3元多一平方尺的價格買下來。這樣以來就要花費2400萬元3000萬元。
譚家寶興奮地說：很好，太便宜了我們買進吧將來我們在這一片建一個唐朝工業基地，一個龐大的工業園區。我們的產品都集在這裡生產
與譚家寶的預計完全相符，現在香港的地價已經到了歷史最低點。現在很多地盤在報紙上以廣告形式登出來，環一帶的是200多元1英尺，灣仔50元左右1英尺，而青衣荃灣這些地段的地價就低得可憐了。有些地盤甚至一分錢不要都有人願意轉給你，因爲政府逼住地主交地價。
造成這種情況的原因就是這場空前規模的反英風暴。這場風暴使很多國外企業家和本土的企業家，以及許多洋行的高級外籍人員達官富豪，甚至大量醫生律師等產階級也紛紛變賣物業，套取資金移居海外，造成大量的資金外流。當時新建成的高級住宅固然無人問津，就是已經入夥的樓宇也到處割價求售。半山區和淺水灣不少原值十三四萬的住宅，很多以四五萬價格脫手。很多原值幾十萬甚至上百萬的別墅，此時也就二三十萬就賣出，要知道這些別墅幾十年之後，價值都要超過億萬港元啊。
這時期，香港的對外貿易萎縮，外國客商停訂退訂，大批小型工廠倒閉，分層工業大廈空置高達350萬平方英尺。地價在已經經歷了擠兌風波之後的極低價格之後，再普片下跌50左右，商業樓宇大量空置。地產業幾乎陷於全面停頓。
譚家寶再仔細看了這一大片地段之後，心竊笑不已，心想一個工業園區的地塊就以不到3000萬港元可以拿下。
去星光行看看吧，老霍在這幢樓上載了大跟斗，我想看看這個星光行究竟怎樣看完了荃灣工業去，譚家寶想去看看香港最繁華的地段了。
在尖沙咀和環，又怎能沒有唐朝企業的身影呢
爲了感激各位朋友的月票和打賞，今天加更一章。
提示：朋友們打賞之後，別忘了在師徒聯盟也投上幾票，謝謝了。還有就是，如果還剩下月票的，請不要吝嗇，砸來吧。