第203章 爽快到讓人感動
跟中介說了只待兩天。
好不容易抓到一筆天大的生意,中間人遠比蘇業豪更着急,恨不得按着賣家們的腦袋,讓他們立馬點頭答應。
跟蘇業豪約定好一個點的佣金,也就是說只要成交,十幾萬的佣金立馬到手。
這樣的發財機會,可遇不可求。
姓張的中介進入這行四五年了,前年到今年以來,一連開了三個鋪子,從事房產交易生意,從沒遇到過這麼大的單子。
之前也有港城人,組團跑來四九城投資房產,然而隨着今年以來經濟不景氣,這樣的大客戶已經比較少見。
而四九城的房價翻着跟頭往上漲,喊跌的聲音越來越響,新房紛紛開始打折促銷。
蘇業豪的這一單生意,在姓張的中介眼裡,簡直屬於天降的橫財,連夜挨家挨戶動員,勸他們趕緊答應……
第二天。
早起喝了碗小米粥,楚軍夫妻倆都坐在蘇業豪對面。
搬出自家媳婦之後,這位銀海二股東,終於還是把高價買來的賓利車,成功開了進來。
閒聊期間得知,楚軍的老丈人算是第一批下海做生意的商人, 四年前腦溢血離世了, 生意交給兒女打理。
楚軍小舅子佔了大頭,分到大部分的存款以及朝陽的兩棟十多層的寫字樓。
至於他媳婦,則拿到了主要跟曰本做生意的外貿公司,年營業額有個三四千萬, 只可惜拿貨壓錢太多, 如果選擇救銀海,外貿公司的資金就要出問題。
蘇業豪聽完, 淡定笑了笑。
大概猜到, 楚軍之前多半也不看好銀海前景,因此捨不得動用媳婦的“嫁妝”去填窟窿, 而是選擇去港城尋找風投。
四十多歲的人了, 稱得上成功,確實沒必要太冒險。
此時此刻。
蘇業豪感興趣問道:“楚總,你那車在內地的關稅很高吧, 買車花了多少錢?將來應該經常在內地,我也想添置幾輛車,出行稍微方便些。”
“我在曰本買的,參觀展覽時候剛好遇到,說這家公司經營困難,打折促銷, 剛好可以拿來抵扣公司的稅。”
說話的是楚軍媳婦, 她繼續笑道:
“當年在英國留學時候,見過這個牌子, 但在四九城知道它的很少,經常容易被當成雜牌。十月份關稅降了,3.0排量以上, 從150%降到100%,於是我請代理公司把它運過來, 花了不少功夫, 買車花了兩百多萬, 關稅也花兩百多萬, 想着與其直接拿去交稅,不如享受一回, 讓蘇少爺你看笑話了。”
蘇業豪擺手笑道:“哪裡的話,生意人確實需要撐撐場面,就比如我爸的遊艇,一個月也不一定開一回, 整天就在碼頭停着, 也是爲了買回來抵稅。”
楚軍說道:
“遊艇我就不想了, 不是我們這種人能玩得起的,最近爲了加入世貿, 各種關稅都在降低,市場一下子活躍起來了, 美國通用、曰本本田、德國奧迪那些車先後開始建廠投產,也不知道入世談判能不能成功。”
“肯定能成,人口這麼多,勞動力和資源又這麼便宜, 面對這樣一塊大肥肉,歐美怎麼可能不心動。”
放下勺子擦擦嘴, 蘇業豪接着說了句:“跟四小虎差不多, 先養肥再割肉, 這把戲玩多少年了, 只不過到時候能不能割得動, 那就要另外再說了,哈哈。”
……
楚軍今天之所以把媳婦帶來,主要是爲了跟蘇業豪一起去看看房。
昨天瞧見四合院,楚軍也心動,回家就攛掇媳婦買一套,將來用於養老。
貸款政策方面還不開放,許多規定反倒是鵬城等地走在了前面,目前在四九城買房需要一手現,但好在可以用公司的名義貸款買,上千萬的房子有點貴,幾百萬還是可以掏出來的。
前段時間銀海差點從估值一億人民幣,落魄到即將破產,經過大起大落,楚軍看透了許多事,現在也沒了再繼續奮鬥的心氣, 提前考慮起了退休。
之前說把擔子交給磊布斯, 並不是一句假話。
就在這時。
蘇業豪接到張中介打來的電話,對方急匆匆告訴說:“小蘇老闆!我在人家門口守了一夜,賣家終於答應了!”
“哦,哪一套?”蘇業豪問道。
張中介在電話裡說道:“什剎海旁邊,巷子裡這套,城牆跟上有幾戶拿不定主意,人多就是麻煩,昨晚爲了違建房少分錢、要不要按照人頭算的事情,差點打起來,我勸你還是買這套大的更好,能省下許多麻煩事,房主說了,隨時可以交易!”
“……行,我再去看一眼,待會兒就到。”
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如今的四合院,絕大多數一套院子裡住着好幾戶人家,雞毛蒜皮的瑣事不斷,涉及到利益問題,處理起來確實麻煩。
什剎海旁邊這套,麻煩事已經被人解決了。
之前總共住着九戶人家,提前全都拿錢走人,院子也簡單收拾過,大門重新上了漆。
蘇業豪再次來到什剎海,正想着找些設計師,重新弄個新中式的豪宅出來,至於是不是古色古香、合不合早年建院子的傳統等等,他反倒不太在意。
房子嘛,還不是爲了住的,舒服和享受最重要,倘若一切都仿古,窗戶也該用紙糊纔對,連電線都不能有。
據說當初爲了收拾出這套院子,勸原房主搬離,總共就花了一千多萬,四個人合夥才籌集到足夠的資金,把倒騰四合院當成生意來做,主要就是爲了賣給國外和港城、賭城的買。
對方這麼說,蘇業豪隨便聽一聽,反正他覺得喜歡,值一千五百萬,這就可以了。
火速商議完,直接喊人擬定合同,爽快到讓張中介感動。
楚軍幫忙打聽說,附近一百平米的小院子,最近價格已經賣到一百多萬,考慮到這邊足有一千八百平米,而且屬於稀缺的大宅院,這個價格稍微貴了點,勉強也算合適。
農輕影全程跟着,漫不經心。
老實說,直到現在她也搞不清,蘇業豪爲什麼會喜歡這種古典老宅,甚至需要將車停在遠處,步行才能走過來。
有種從現代大都市,回到世紀初的感覺,不過反正自家男人有錢,她也就陪着逛逛,當做是在旅遊了。
等到初步忙完,楚軍問起昨天城牆根上,那三套緊挨着的宅子能不能分開單獨賣,詢問起哪一套最容易拿下。
這不關蘇業豪的事。
蘇業豪正忙着讓律師擬定合同,添加不準回頭要補償、錢貨兩清直接買斷等條款。
當晚,他又帶着農輕影去泡溫泉。
銀行給了些免費租賃公務機的貴賓服務,蘇業豪提前約好明天下午的飛機,據說是一架灣流IV。
……
(本章完)